Immobilie - Immobilien kaufen in Landkreis Zwickau Immobilie

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MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für schönes Wohnen in Traumlagen. Auf ein Häuschen wie dieses mit seinen knapp 100m² Wohnfläche haben Einige sicher schon lange gewartet. Ein Wohntraum duch seine energetische Sanierung ( Dach und Fassade gedämmt, Solarthermie ) und die traumhafte Lage im ruhigen und sehr beliebten Werdauer Ortsteil Leubnitz.

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken.

Die zentrale Lage im Werdauer Stadtzentrum bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, was die Immobilie sowohl für Mieter als auch Investoren sehr ansprechend macht. Eckdaten im Überblick: Baujahr: ca. 1900 Letzte Sanierung: 2024 Wohnfläche gesamt: 293,31 m² Miete Ist: 17.427,60 Euro / Jahr Miete Soll: 17.427,60 Euro / Jahr Lage: Zentrumsnah in Werdau Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, der ideale Investitionsmöglichkeiten bietet und vielseitig nutzbar ist. Die Immobilie ist derzeit renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Zuhause umzusetzen. Zu den Highlights der Immobilie gehören: - 3 Etagen - Gewerberaum im Erdgeschoss - 4 Garagen für bequemes Parken - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Dachgeschoss - Ein schöner Garten, der nach Ihrer Gestaltung nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden - Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet die eine effiziente und zuverlässige Wärmeerzeugung.

Mit seiner soliden Bausubstanz, der vollständigen Vermietung und dem attraktiven Mietniveau stellt die Immobilie eine interessante Kapitalanlage dar.

Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zudem reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren oder große Familien. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot im lebendigen Zwickau!

Freistehender Vierseitenhof: Einzigartige Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten Dieser freistehende Vierseitenhof, im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca.7.700 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein einmaliges Wohnerlebnis.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnung mit ca. 110 m², die derzeit für 660 € netto kalt pro Monat vermietet ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und renditestarke Immobilie zu erwerben!

Eine Teilrenovierung erfolgte im Jahr 2024, sodass bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt wurden. Zur Immobilie gehören außerdem ein Nebengebäude, eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz. Der Garten in leichter Hanglage bietet Erholung und Gestaltungsspielraum für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern.

Das Haus steht auf einem ca. 460 m² großen Grundstück mit Garage (sanierungsbedürftig), schönen Garten und Möglichkeiten für Stellplätze. Die Immobilie verfügt über drei Etagen inklusive eines beheizten Kellers, der derzeit teils wohnlich genutzt wird und über eine eigene Dusche verfügt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils Toiletten.

Die Jahresnettomiete beträgt nach Einberechnung der EG-Wohnung 17.616 EUR. Für die Beheizung der Immobilie wurden Nachtspeicheröfen eingebaut, da kein Gasanschluss vorhanden ist. Diese werden mit separat gezähltem Heizstrom betrieben. In den beiden großen Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird mit Infrarotheizung geheizt.

Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kühnemund Immobilien 08412 Werdau, Arbeiterweg 13 Herr Kühnemund

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal, das durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und attraktive Lage überzeugt. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Ausstattung & Besonderheiten: Sanierter Zustand: Die Immobilie wurde wie folgt umfassend saniert und modernisiert: - 2014: Fassadendämmung - 2014: Dachgeschossausbau zu einer gemütlichen Wohneinheit - 2014: Elektrik - 2015: Erneuerung Dacheindeckung - 2016: Erneuerung Pufferspeicher - 2017: Heizungserneuerung - 2020: Stellplatzbau - 2023: Balkonanbau Alle Wohnungen wurden im Zeitraum von 2014 - 2022 vollumfänglich saniert.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 230 m² steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und hellen, freundlichen Zimmern, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1922 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660?m². Die Wohnfläche beträgt ca. 130?m². Diese charmante, liebevoll umsorgte Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch eine hauseigene Sauna - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Während eine exklusive, über zwei Ebenen gestaltete Loftwohnung in einem historischen Saal höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Angebot für Investoren außergewöhnlicher Immobilien! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Sie kennenzulernen. *** Um alle Bilder, Innenfotos, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

In diesem ist alles Wissenswertes zur Immobilie detailliert zusammengefasst

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Durch die bestehende Aufteilung kann die Immobilie einfach sowohl für Kurzzeit (Monteur/booking), als auch für langfristige Vermietungen genutzt werden.

Kurzbeschreibung 2-Raumwohnung in Zwickau Objekt 08058 Zwickau Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung in der Franz-Mehring-Straße 42 in Zwickau. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 errichtet und ca. 2002 saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 50,58 m².