27.08.2025
09337 Hohenstein-Ernstthal
Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal, das durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und attraktive Lage überzeugt.
Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Ausstattung & Besonderheiten:
Sanierter Zustand: Die Immobilie wurde wie folgt umfassend saniert und modernisiert:
- 2014: Fassadendämmung
- 2014: Dachgeschossausbau zu einer gemütlichen Wohneinheit
- 2014: Elektrik
- 2015: Erneuerung Dacheindeckung
- 2016: Erneuerung Pufferspeicher
- 2017: Heizungserneuerung
- 2020: Stellplatzbau
- 2023: Balkonanbau
Alle Wohnungen wurden im Zeitraum von 2014 - 2022 vollumfänglich saniert.
Balkone: Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Garten: Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein.
Garagen & Stellplätze: Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für eine ausreichende Parkmöglichkeit.
Langfristige Mietverträge: Stabile Einnahmen durch zuverlässige Mietverhältnisse.
Fakten im Überblick:
Vollvermietet (24.500€ p.a)
Saniertes Gebäude
Mehrere Wohneinheiten
Gemeinschaftsgarten
Zwei Garagen + Stellplätze
Gute Verkehrsanbindung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und attraktive Rendite legen.
