Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Würzburg Mietergerechte-2

Jede Wohnung erhält je nach Größe einen oder zwei Stellplätze, wovon einer bereits für die E-Mobilität vorgerüstet ist. Im Erdgeschoss werden eine 2-Zimmerwohnung und zwei 4-Zimmerwohnungen mit jeweils eigenem Gartenanteil und Terrasse errichtet. Im ersten Obergeschoss entstehen ebenfalls eine 2-Zimmerwohnung und zwei 4-Zimmer Wohnungen jeweils mit großzügigen Balkonen.

Das Haus wurde 1960/61 erbaut und in den letzten Jahren mehrfach modernisiert, sodass es heute einen soliden Wohnstandard bietet. Das Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche (2 Vollgeschosse) von ca. 171 m² auf einem ca. 349 m² großen Grundstück. Noch sind beide Wohnungen vermietet und generieren stetige Mieteinnahmen - ideal für Kapitalanleger oder langfristige Investoren.

ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürlich die Keller- und Technikräume, zugänglich durch das Haupt-Treppenhaus.

ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürlich die Keller- und Technikräume, zugänglich durch das Haupt-Treppenhaus.

ca. 70 m², mit schicker offener Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit Balkon plus 2 Schlafräume und ein Tageslichtbad. UG: 2,5 Zimmer mit eigenem Eingang, ca. 44 m², offener Wohn-Essbereich, neuwertige Einbauküche, Schlafraum mit Ankleidezimmer und ein Duschbad. Außerdem befinden sich im UG natürlich die Keller- und Technikräume, zugänglich durch das Haupt-Treppenhaus.

Objektbeschreibung Im Jahr 1965 wurde dieses Wohnhaus erweitert und aufgestockt,
nachdem es ursprünglich Mitte der 30er Jahre in massiver Bauweise mit
einem Vollkeller und einem Vollgeschoss, auf...

Von der Diele nach rechts öffnet sich die Wohnung in ein großes Wohn- u. Esszimmer Im 1.Stock ist ein kleiner Flur, sowie 2 separate Zimmer.

Von der Diele nach rechts öffnet sich die Wohnung in ein großes Wohn- u. Esszimmer Im 1.Stock ist ein kleiner Flur, sowie 2 separate Zimmer.

Im Detail gestaltet sich die Aufteilung der Wohneinheiten wie folgt: 1. Obergeschoss: •Wohneinheit 1: ca. 50,51 m², 2 Zimmer, Balkon, Küche •Wohneinheit 2: ca. 32,96 m², 1,5 Zimmer, ohne Balkon, Küche •Wohneinheit 3: ca. 80,02 m², 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche 2. Obergeschoss: •Wohneinheit 4: ca. 50,51 m², 2 Zimmer, Balkon, Küche •Wohneinheit 5: ca. 47,60 m², 2 Zimmer, ohne Balkon, Küche •Wohneinheit 6: ca. 65,38 m², 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche Dachgeschoss: •Wohneinheit 7: ca. 51,25 m², 2 Zimmer, Küche, ohne Balkon •Wohneinheit 8: ca. 61 m², 3 Zimmer, Küche, ohne Balkon ________________________________________ Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet der bislang nicht ausgebaute Dachboden.

Im Detail gestaltet sich die Aufteilung der Wohneinheiten wie folgt: 1. Obergeschoss: •Wohneinheit 1: ca. 50,51 m², 2 Zimmer, Balkon, Küche •Wohneinheit 2: ca. 32,96 m², 1,5 Zimmer, ohne Balkon, Küche •Wohneinheit 3: ca. 80,02 m², 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche 2. Obergeschoss: •Wohneinheit 4: ca. 50,51 m², 2 Zimmer, Balkon, Küche •Wohneinheit 5: ca. 47,60 m², 2 Zimmer, ohne Balkon, Küche •Wohneinheit 6: ca. 65,38 m², 3 Zimmer, 2 Balkone, Küche Dachgeschoss: •Wohneinheit 7: ca. 51,25 m², 2 Zimmer, Küche, ohne Balkon •Wohneinheit 8: ca. 61 m², 3 Zimmer, Küche, ohne Balkon ________________________________________ Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet der bislang nicht ausgebaute Dachboden.

Das Erdgeschoss ist mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer und 2 Zimmern ausgestattet. Im Dachgeschoss stehen weitere 3 Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 290 m² zzgl. 67 m² Nutzfläche. Von der Dreifachgarage mit elektrischem Torantrieb, können Sie direkt mit dem Lift in alle Stockwerge fahren.

Wir das Team von Freigeist®Immobilien freuen uns Ihnen dieses Wohnensemble mit zwei
Doppelhäusern in begehrter Lage von Höchberg exklusiv anbieten zu können.
Die Doppelhäuser werden in Massivbauweis...

Zum Verkauf kommt eine großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 159 m2 Wohnfläche zzgl. Sonnenterrasse) mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 43 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse). Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 14 m2. Zum 01.10.2024 sind beide Mietverhältnisse beendet. Es sind 3 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden.

Gerbrunn (nahe Würzburg) Am Happach (Postadresse Hauptstraße) für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Erstbezug nach umfassender Sanierung einer großzügigen 3 Zimmer Terrassenwohnung, mit smartem Grundriss und Blick ins Grüne, inclusive 2 Tiefgaragenstellplätze, gute ÖPNV Anbindung (Buslinie 14, 551, 34, 8100 und 560), ruhige Umgebung, kurze Entfernung zur Universität am Hubland und THWS. Die Wohnung ist interessant für Familien und Paare als auch für Wohn-/Zweckgemeinschaften.

Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung.

Für unsere Bauherren stehen hier zwei attraktive Reihenendhäuser, sowie 2 Reihenmittelhäuser in Margetshöchheim zur Verfügung. Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf das rechte Reihendhaus. EG / OG / DG – 3 Etagen ausgebaut. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2025.

Wir suchen für unsere Kundin eine schöne Eigentumswohnung neueren Baujahrs oder frisch saniert mit ca. 2 bis 4 Zimmer und mit einer Größe von ca 80 m² zum sofortigen Einzug. Auch Maklerangebote für Gemeinschaftsgeschäfte willkommen.

Eigenstehende Massivhaus. 9 Zimmer. 2 Küchen. 3 Badezimmer und 1 WC im Keller. Fitnessraum. Hobbyraum. Alle Zimmer mobiliert. Neue Modernisierung (2019). Neue Sanierung (2019) (Wasserleitung). Neue Elektroinstallation (2019). Garage. Carport (2 Fahrzeuge).

Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1994 --------------- Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Höchberg Diese charmante und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg.

Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon