Mehren - Haus kaufen in Landkreis Wittmund Mehren

Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Optionen zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Aufgrund der Vielzahl an Badezimmern ist eine bequeme Aufteilung für mehrere Generationen oder Wohngruppen problemlos möglich. Das Haus wurde letztmalig im Jahr 2014 modernisiert. Seitdem sind weitere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten notwendig geworden, sodass es sich aktuell um eine sanierungsbedürftige Immobilie handelt.

Die gepflegte Erscheinung des Hauses und die hochwertige Ausstattung erlauben es, den Betrieb sofort aufzunehmen oder bestehende Geschäftsaktivitäten nahtlos fortzusetzen. Das Haus umfasst mehrere stilvoll eingerichtete Räume, die sich für verschiedenste Zwecke anbieten, sowie eine großzügige Wohnfläche, die als private Rückzugsstätte für die Betreiber oder für Mitarbeiter genutzt werden kann.

Diese 2022 erbaute Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur, durchdachtem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück genießen Sie ein Ambiente, das Stil, Licht und Behaglichkeit perfekt vereint.

Der gepflegte Zustand des Hauses sowie charmante Details wie ein Kamin im Wohnzimmer und ein Erdwall für mehr Privatsphäre machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort mit Herz. Das Haus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus alle Räume auf dieser Ebene erreichbar sind.

Ein seltenes Angebot für Handwerksbegeisterte und Liebhaber historischer Immobilien - mit der Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück in bester Lage zu schaffen! Möchten Sie mehr über dieses besondere Haus erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das gepflegte Grundstück rund um das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es als Spielfläche, für den Anbau von Gemüse oder zum Entspannen im Grünen. Auf dem Grundstück finden sich auch Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Der Zustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig einzustufen, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Vorstellungen bei der künftigen Gestaltung einfließen zu lassen.

Tantis Huus vereint Tradition und modernen Wohnkomfort: Der ursprüngliche Verblender wurde wiederaufgebaut, das Haus 2014 kernsaniert - Elektrik, Estrich, Dämmung, Fenster, Heizsystem und mehr wurden vollständig erneuert. Der offene Wohnbereich mit sichtbarer Balkenlage und Galerie schafft ein wohnliches Ambiente. Die moderne Küche mit Markengeräten und Side-by-Side-Kühlschrank inkl. Festwasseranschluss lädt zum Kochen ein.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222,5?m² - verteilt auf das Haupthaus mit ca. 132?m² sowie eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 90,5?

Fünf Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte, während vier Badezimmer den Wohnkomfort unterstreichen. Ob großzügiges Familienwohnen, ein Leben mit mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist vieles denkbar. Das Haus ist bereits mit zwei separaten Zugängen ausgestattet, sodass sich zwei unabhängige Wohneinheiten problemlos nutzen lassen.

die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen. Frei und Übergabe nach Kaufpreiszahlung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das höchste Gebot. Bei allen gemachten Angaben handelt es sich um Angaben des Verkäufers. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lüttje Backerei" eignet sich ideal für handwerklich Begabte, kreative Köpfe oder einfach Menschen, die sich den Traum vom günstigen Eigenheim erfüllen möchten - fernab von städtischem Trubel, dafür mit umso mehr Ruhe, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Haus mit Herz, Charakter und echtem Potenzial - sind Sie bereit, diesem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen?

Die gesamte geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Vor und neben den Einheiten laden mehrere kuschelige Terrassenbereiche zum Verweilen ein - ideal für sonnige Stunden, entspannte Gespräche oder einfach eine Tasse Tee mit Meeresluft. Jede Einheit bietet dabei ihre eigene kleine Terrassen-Oase mit eigenem Zugang - mit ausreichend Privatsphäre für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Die gesamte geschmackvolle Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und rundet das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Vor und neben den Einheiten laden mehrere kuschelige Terrassenbereiche zum Verweilen ein - ideal für sonnige Stunden, entspannte Gespräche oder einfach eine Tasse Tee mit Meeresluft. Jede Einheit bietet dabei ihre eigene kleine Terrassen-Oase mit eigenem Zugang - mit ausreichend Privatsphäre für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Großflächige Fensterfronten schaffen hier eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse sowie zurück zum Flur. Im Erdgeschoss haben Sie zudem direkten Zugang zum ausgebauten Keller mit mehreren Räumen & einer gemütlichen Kaminecke. Darüber hinaus besteht ein separater Zugang zum Geschäftsgebäude, der eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht. Über die zentrale Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss.

Genießen Sie die Sonne auf den zwei einladenden Terrassen oder der großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Für das Wohlbefinden Ihrer Fahrzeuge sorgen eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze. Ein zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt vervollständigt das umfangreiche Angebot dieser Immobilie. Dank der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens sind Sie zudem flexibel in der Nutzung der Räume.

Eine großzügige Sonnenterrasse ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Sitzplätze in bester Lauf- und Sichtlage. Das Gebäude verfügt über zwei voneinander getrennte Gewerbeeinheiten sowie mehrere Wohneinheiten, die ideal zur Unterbringung von Personal genutzt werden können. Der Vollkeller bietet reichlich Lagerfläche und erweitert die betrieblichen Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, auf Langeoog eine etablierte Gewerbeimmobilie mit solider Ertragsstruktur und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Genießen Sie die Sonne auf den zwei einladenden Terrassen oder der großen Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Für das Wohlbefinden Ihrer Fahrzeuge sorgen eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze. Ein zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt vervollständigt das umfangreiche Angebot dieser Immobilie. Dank der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens sind Sie zudem flexibel in der Nutzung der Räume.

Nordsee sorgt immer für hervorragende Erholung und ist daher jederzeit eine Reise wert. Zur Festvermietung wären nachfolgende Möglichkeiten vorhanden, welche mehrere Standbeine darstellen würden: - Hippotherapie - Ferienvermietung mit Pferd, Hund etc. - Reitstunden - Pensionspferdehaltung - Reha für behinderte Menschen - Veranstaltungen auf dem Gelände mit Übernachtungsmöglichkeit - Vorträge - Eventscheune für Hochzeiten, Geburtstage - Besucher, die auf den Rollstuhl angewiesen sind, können sich bei den Events frei auf dem Gelände bewegen, da dies komplett rollstuhlgerecht ausgebaut wurde - Kinderbetreuung - für Senioren als exklusiven Altersitz mit Haustieren, welche im Todesfall übernommen werden - Ferienbetreuung - Ferienlager - Ferien für Familien mit behindertem Kind - die gesunden Kinder können im Streichelzoo, bei den Ponys oder im Wald mit Kinderbetreuung ihre Ferien verbringen.

Dieses Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.736 m² und einer Wohnfläche von ca. 263,17 m² und bietet einige Highlights.

Das Grundbaujahr beträgt 1958. In...

Direkt hinter dem Deich und neben dem Sieltor gelegen, erreichen Sie die Nordsee in nur wenigen Gehminuten. In Harlesiel und Carolinensiel finden Sie mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche attraktive touristische Einrichtungen, wie Restaurants, Geschäfte und Museen. Eine weitere Attraktion ist das Schwimmbad, das mit einer abwechslungsreichen Sauna- und Badelandschaft überzeugt.