Wer schon immer davon geträumt hat, ein Haus mit Geschichte liebevoll weiterzuentwickeln, findet in der "Lüttje Backerei" genau das richtige Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1948 ursprünglich als Bäckerei erbaut und erzählt bis heute von der Vergangenheit - ein echtes Unikat im Dorf, das vielen noch unter seinem alten Namen bekannt ist.
1966 wurde die ehemalige Backstube zu einem Wohnhaus umgebaut. Seitdem wurde in mehreren Etappen investiert, erneuert und gestaltet - und dabei immer der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt. Heute präsentiert sich das Haus mit etwa 86?m² Wohnfläche als spannendes Projekt für Menschen, die Wert auf Individualität legen und sich gerne kreativ einbringen.
Die wichtigsten baulichen Grundlagen sind gelegt:
In den 1980er-Jahren wurde die Dachdämmung verbessert und die Fenster erneuert. Die Elektro- und Gasleitungen stammen aus den 1990er-Jahren, 2017 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut - inklusive laufendem Wartungsvertrag. Die Kleinkläranlage wurde 2011 installiert und entspricht den geltenden Standards. Ein schöner Holzofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme und eine besondere Atmosphäre.
Das Badezimmer stammt ebenfalls aus den 1980ern und ist funktional. Wer sich gestalterisch verwirklichen möchte, findet hier ebenso wie im gesamten Haus viele Ansatzpunkte für kreative Ideen. Besonders spannend: Im Jahr 2024 wurde das Dachgeschoss grundlegend umgebaut - dieser Umbau ist noch nicht vollständig abgeschlossen und bietet Ihnen die Chance, mit wenig Aufwand zusätzlichen Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Das Grundstück ist mit seinen rund 580?m² angenehm überschaubar und dennoch vielseitig nutzbar. Der Garten ist vollständig eingewachsen und blickdicht - eine grüne Oase der Ruhe. Ein kleiner Teich und eine liebevoll errichtete Gartenhütte laden zum Verweilen ein. Dahinter befindet sich ein separates Holzlager, das sowohl praktisch als auch stimmig in das Gesamtbild passt.
Die "Lüttje Backerei" eignet sich ideal für handwerklich Begabte, kreative Köpfe oder einfach Menschen, die sich den Traum vom günstigen Eigenheim erfüllen möchten - fernab von städtischem Trubel, dafür mit umso mehr Ruhe, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Haus mit Herz, Charakter und echtem Potenzial - sind Sie bereit, diesem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen?
