Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Wittenberg Mieterrecht-2

Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss - Flur ca. 13,07 m² - Badezimmer ca. 8,23 m² - Küche ca. 15,80 m² - Esszimmer ca. 20,76 m² - Wohnzimmer ca. 27,48 m² - Schlafzimmer ca. 12,24 m² - Kinderzimmer ca. 9,20 m² Wohnung Obergeschoss - Flur ca. 13,55 m² - Badezimmer ca. 8,05 m² - WC ca. 1,88 m² - Küche ca. 11,90 m² - Wohnzimmer ca. 20,56 m² - Schlafzimmer ca. 20,52 m² - Kinderzimmer 1 ca. 17,40 m² - Kinderzimmer 2 ca. 9,20 m²

Objekt Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Zahna und besticht durch eine attraktive Kombination aus wohnlicher und gewerblicher Nutzung. Das Baudenkmal - Feststellung der Denkmaleigenschaft gemäß §§ 2, 18 Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt - verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie mehrere voll vermietete Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - eine 4-Raum-Wohnung, eine 3-Raum-Wohnung und drei 2-Raum-Wohnungen.

Im Umfeld befinden sich historische Sehenswürdigkeiten, Parkanlagen, viele Geschäfte, Banken, Apotheken und Supermarkt - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Schöne 2-Raum-Wohnung über zwei Etagen: Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, innenliegendes Bad mit Dusche, Wendeltreppe. Im Galeriegeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Abstellraum (Nutzung als Ankleidezimmer möglich).

1890 / 1946 aufgestockt und umgebaut Raumaufteilung: Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum, Kammer, Flur mit Zugang zum Hof, zweiter Eingang vom Hof vorhanden, Diele Obergeschoss: 6 Zimmer, Küche, Bad, Abstellräume, Diele, Flur Dachgeschoss: ausbaufähig Unter- / Kellerschoss: teilweise unterkellert Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 9.633 m²

Fenster, Elektrik, Sanitär, Fußböden, Dachausbau, neue Dacheindeckung inkl. Dachentwässerung, Einbau Pelletheizung etc. *Etagen: 2 (Erd- und ausgebautes Dachgeschoss - Teilunterkellerung vorhanden) *Gäste-WC vorhanden *Heizung: u. a. umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, zusätzlich Ofenheizungen, Kachelofen (zusätzlich Ofenheizung im Dachraum des Stallgebäudes für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie *Kaufpreis: 109.000 € - provisionsfrei für den Käufer!

Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: ein zweischaliges Mauerwerk, gedämmtes Dach mit glasierten Ziegeln, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine neue Elektrik - alles auf dem Stand der letzten Sanierungsjahre. Der Spitzboden eignet sich als Stauraum, der teilunterkellerte Bereich ebenso.

2-Raum-Eigentumgswohnung in Coswig. Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, großer Flur. Kellernutzung vorhanden. Die Wohnung wird inkl. Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz veräußert.

Weiterhin gibt es drei Garagen, einen Schuppen, viel Nebengelass, einen Brunnen, einen Pool sowie einen Gartenteich. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage. HAUS 2: Der Altbau aus dem Jahr 1971 versprüht einen ganz besonderen, klassischen Charme und bietet Potenzial für kreative Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 110 qm entfaltet sich eine großzügige Raumaufteilung mit 5 Zimmern.

Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kaminofen in der Wohnung im Souterrain sorgen nach Bedarf zusätzlich für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer ist die Terrasse mit großer Sonnenmarkise durch 2 Türen schnell begehbar. Von der Doppelgarage ist ein direkter Zugang zum Haus vorhanden und somit ist das Haus mit trockenem Fuß bei jedem Wetter erreichbar. Das Grundstück ist komplett erschlossen, verfügt über eine Zisterne sowie einen Brunnen zur Gartenbewässerung und ist mit einer hochwertigen Zaunanlage eingefriedet.

Objektbeschreibung Das Wochenedgrundstück im Außenbereich mit dem gemütlichen 2-Raum-Bungalow ist perfekt für Naturliebhaber. Sehr nahe an gleich zwei Badeseen gelegen, bietet es Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Der komplett möblierte Bungalow verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einen Wintergarten und einen Whirlpool.

Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Das Mietverhältnis soll bei bei Verkauf nicht beendet werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bade mit Wanne und Fenster, Veranda (Eingangsbereich). Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich 2 weitere Zimmer mit schrägen Wänden und einen Abstellraum. Das Haus wurde von außen Isoliert. Das Haus wird über Elektronachtspeicheröfen beheizt. Eine Erdgasleitung befindet in der Straße vor dem Grundstück.

Im Erdgeschoss betreten Sie eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie das Bad, das Wohnzimmer, die Küche und 2 weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer. Der zweite Raum im Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, lediglich die Heizung muss noch installiert werden. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet schöne Plätze zum Verweilen und Entspannen.

Neues energieeffizientes Zuhause für die ganze Familie - barrierefreier Winkelbungalow mit Terrasse, gepflegtem Grundstück, moderner Haustechnik & viel Platz zum Wohlfühlen Nachhaltig & effizient: - Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant "aro Therm VWL 85/2") - wartungsfrei & effizient - Photovoltaikanlage (Baujahr 2017) für eigene Stromproduktion - Kaminofen (Baujahr 2018) für behagliche Wärme im Winter - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Be- & Entlüftungsanlage - Gartenwasserzähler & Wasserfilter Wohnen mit Stil & Komfort: - ca. 119,48?

Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus in 06917 Jessen, OT Seyda: + Hauptwohnung hochwertig saniert in 2014 + großzügiges 3.510 m² Grundstück + insgesamt ca. 436 m² Wohn- und Nutzfläche + große, überdachte Terrasse / Wintergarten mit herrlichen Fernblick + inkl. sehr hochwertiger Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsfläche + die Küche (Neupreis über 30.000 €) ist im Kaufpreis enthalten! + großes helles Tageslicht-Bad + zwei Wohneinheiten mit 2 getrennten Eingänge, beide Wohnungen sind jedoch (noch) miteinander verbunden. Eine Trennung ist aber ohne weiteres möglich. + großer, freundlicher und ruhiger Garten + sehr schöne, liebevoll renovierte Räume: Direkt einziehen und wohlfühlen!

ca. 48 m², derzeit für ca. 225 € p. M. vermietet, zzgl. NK Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial. Haus 2: Wohnfläche: ca. 150 m² Raumaufteilung: 1 Bad jeweils im EG und OG, Balkon Zustand: gut saniert, sofort bezugsfähig, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, Klimaanlage im DG

Raumaufteilung EG:Eingangsbereich mit Innenflur/Treppengang/Gästebad mit Fenster-Dusche 1.OG: Innenflur /Treppengang/Bad mit Badewanne-Dusche- Fenster/Küche mit moderner Einbauküche 2.OG:geräumiges Wohnzimmer mit Dachterrasse/Schlafzimmer

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über ca. 180,0 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohngeschosse mit vollständiger Unterkellerung. Das gesamte Kellergeschoss ist gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine Küche, welche ausreichend Platz bietet.

Erdgeschoss: großer offener Wohnbereich mit Zugang zum Hof, Keller und Küche, weiteres Zimmer mit Zugang zum Hof, Küche, kleiner Durchgangsbereich mit Zugang zum Abstellraum, Flur mit Zugang zum Bad und separates WC (erweiterter Rohbauzustand) Ober- / Dachgeschoss: separater Hauseingang zum DG großes Zimmer, 2 weitere Zimmer, Flur, HWR mit Heizung und Vorrüstung fürs Bad - DG im erweiterten Rohbauzustand Unter-/ Kellergeschoss: 2 Kellerräume (einer von außen begehbar)

Standard, zum Teil neu und zum Teil DDR-Standard Sanitäranlage: ein Bad mit Wanne, Dusche, WT und WC ebenfalls DDR-Standard ein Bad 2000 modernisiert Wanne, WT, WC und WMAzwei Küchen mit Geschirrspüleranschluss und Fliesenspiegel Warmwasser: durch Heizung oder Boiler Anzahl der Zimmer: Istzustand KG: zwei HWR EG: Eingang, Treppenhaus, zwei Zimmer, Küche, Wannenbad und Zimmer / Kammer OG:Flur, Treppenhaus, vier Zimmer, Küche und Wannenbad DG:eine Freifläche, Ausbaureserve Umbauter Raum: 8,39 m * 8,10 m * 7,40 m=502,90 m³ 8,39 m * 8,10 m * 4,30 m / 2=146,11 m³ Wohnhaus=649,01 m³ Anbau / Wohnhaus Flur: 2,60 m * 3,0 m * 5,20 m= 40,56 m³ Anbau: 11,5 m * 4,0 m * 5,20 m=239,20 m³ Umbauterraum Gesamt:928,77 m³ Nebenanlagen: die Gebäude werden als Abstellräume genutzt (Fahrradraum, Abstellraum, Garage, HWR und Öllager).