Achatscheiben Groß Klein - Immobilien in Landkreis Westerwaldkreis Achatscheiben Groß Klein

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, dort gab es ein Badezimmer (Anschlüsse liegen noch). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, gemütliches Wohn -Esszimmer, kleines Schlafzimmer, kleines Badezimmer, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, großes Badezimmer Das Objekt ist baulich in einem guten Zustand! Bitte bedenken Sie, dass die Deckenhöhe baujahrsbedingt ca. 2,00 bis 2,20 Meter ist und es aktuell keine Garage gibt.

Ein großer Balkon, der über den Flur zugänglich ist, bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Wohnung Dachgeschoss (ca. 80 m²) Die Dachgeschosswohnung ist kompakter und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche Flur, Küche mit praktischer Vorratskammer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Große Diele OG: Flur - Gäste-WC mit Zugang zu kleinem Hauswirtschaftsraum - Bad mit Wanne, Dusche und WC (Neu) - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Küche - Herrliches Wohn-/Esszimmer mit giebelhoher Decke, Holzofen und Balkon Wohnung 2: Windfang - Diele - Gäste-WC - Kinderzimmer - Wohn- /Esszimmer mit Ofen und Balkon - Küche - Flur - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Balkon KG: Küche - Wohn- /Esszimmer mit kleiner Terrasse - Bad mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerraum - Heizungsraum Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen und Ziersträuchern sowie einem Freisitz angelegt.

Im Keller unter dem älteren Teil des Objekts befinden sich der Heizungsraum, zwei Abstellräume und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Unter dem Anbau befindet sich die Doppelgarage. Ein kleiner Teil dieses Bereichs ist mit einem Kriechkeller unterbaut.

EG: Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Offener Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit großer Terrasse

OG: Flur - 3 Schlafzimmer - Bad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC

DG:...

Im Dachgeschoss befinden sich neben 2 weiteren Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Ein kleines Duschbad rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Das obere Kellergeschoss bietet drei weitere Räumlichkeiten, z.B. als Gästezimmer oder Büro nutzbar, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Des weiteren finden Sie hier einen großen Vorratsraum sowie die Garage.

Wo heute noch gearbeitet wird (Praxis, Büros, Schänke), kann dies nutzungstechnisch so bleiben oder ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken rückgewidmet werden. In den Repräsentations- und Tagungsräumen (u.a. herrschaftlicher Ahnensaal, Minnesaal, Kapelle, kleiner Salon, Schlossküche) ist dies ohne bauliche Veränderung jederzeit möglich.

Zum Verkauf steht dieser Bungalow aus dem Jahr 1961 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.155 m² in Montabaur/Eschelbach. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus sodass er zudem ausreichend Stauraum und Nutzfläche bietet.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Elsoff-Mittelhofen, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.126 m² ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben bietet. Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern ist hier ausreichend Platz für große und kleine Familien, die Wert auf Komfort, Individualität und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und seither teilweise saniert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit funktionaler Ausstattung, die sofort bewohnt werden kann - und zugleich viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt.

Highlights im Überblick   Baujahr 1993, gepflegter Zustand Erdgas Garage und Stellplatz Ruhige, gepflegte Wohnlage Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse (Südseite) Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Großzügige Fensterfronten im Wohnbereich Offene Galerie Balkon   Raumaufteilung   Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum   Obergeschoss: Galerie, großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, helles Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss   Dachgeschoss: großes Dachgeschosszimmer   Außenbereich: kleine, pflegeleichte Gartenfläche mit Terrasse, Garage mit angrenzendem Abstellraum und Wasseranschluss   Energie   Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Erdgas Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1993 (Heizung aus 2005, Anpassung 2021)   Lagebeschreibung   Wallmerod bietet mit rund 1500 Einwohnern eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 – ideal für Berufspendler.  

Ab sofort ist diese einzigartige Wohnung im kernsanierten kaiserlichen Postamt in der Bismarckstraße Bad Marienberg frei. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit Charme, Stil und viel Platz! Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles. Auch ein Büro ist integrierbar. Fakten zur Wohnung: • 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großes Wohn/Esszimmer) großzügige Küche + Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine 123 m² Wohnfläche und ein 205 m² großes Grundstück. Die Raumaufteilung ist angenehm und funktional, sodass Sie ein harmonisches Wohngefühl erwartet. Trotz seines älteren Baujahres bringt das Haus viel Charakter und eine solide Grundsubstanz mit sich.

Der Bungalow ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, was nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die laufenden Energiekosten deutlich reduziert. Am Haus sind noch kleinere Restarbeiten zu erledigen, wie das Anbringen von Sockelleisten in einigen Räumen, die Beplankung des Dachüberstandes sowie die Fertigstellung der Außenanlage.

244m² Gesamtwohnfläche / ca. 287m² Gesamtnutz- & Nebenfläche / ca. 691m² Gesamtgrundstücksfläche Haus 1: Baujahr ca.1900 (1945 neu aufgebaut) , freistehend und massiv gemauert Wohnfläche: ca. 126m² Nutz- & Nebenfläche: ca. 164m² Grundstücksfläche: 521m² 5x Zimmer, 1x Küche, 2x Bäder, 1x Abstellraum teilunterkellert Gasbrennwert-Zentralheizung aus ca. 2010 Kunststofffenster doppelverglast , z.T. 2016 erneuert Satteldach mit Kunstschiefereindeckung Loggia Haus 2: Baujahr ca. 1962 , freistehend und massiv gemauert Wohnfläche: ca. 117m² Nutz- & Nebenfläche: ca. 105m² Grundstücksfläche: 170m² 5x Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Gäste-WC, 2x Abstellräume nicht unterkellert Gasbrennwert-Zentralheizung aus ca. 2019 Kunststofffenster doppelverglast Satteldach mit Kunstschiefereindeckung Steintreppe Dachterrasse Werkstatt- & Abstellraum (ehemalige Garage) + 1x großes Carport + 1x kleines Gewächshaus + 1x großes Gewächshaus + 1x Gartenhäuschen + 1x Gerätehäuschen + 1 x großer Schuppen als Lager oder Werkstatt Vielfältige Nutzungsoptionen: Miete hilft beim Abtrag: Eigennutzung eines Hauses, Vermietung des anderen Familien-Ensemble: Eltern und erwachsene Kinder in separaten, aber benachbarten Häusern Pflege-Wohnkonzept: Ein Haus für pflegebedürftige Angehörige mit Betreuung im anderen Großfamilien-Lösung : Aufteilung für verschiedene Familienzweige Kapitalanlage: Vermietung beider Häuser Ergreifen Sie die Chance zur Besichtigung eines nicht alltäglichen Angebotes mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten und profitieren Sie von zahlreichen Fördermöglichkeiten.