Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Wartburgkreis Eigentuemerrecht-2

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 vollständig saniert. Das Vorderhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Heizungsraum, Abstellräume, Garage. Der Anbau im hinteren Teil aus ca. 1997 mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm ist zur Zeit vermietet. Der Massivbau mit voller Unterkellerung bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen.

Objektbeschreibung Vorbemerkungen: Auf dem fast 4.250 m² großen Grundstück, werden 2 Gebäude mit 10 WE geplant. Größe von ca. 75 bis 128 m² Wohnnutzfläche/WE, mit Garage im Erdgeschoss. Da sich die Objekte noch in der Planung befinden, könnten kleine Änderungen im Grundriss noch berücksichtigt werden.

Dies ist bei Neuvermietungen ein wichtiges Argument und sorgt für schnelle Vermietung. Die Wohnungsgrößen sind gemischt zwischen 2 RW bis 3,5 RW.

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in Zentrumslage Vachas. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- Schlafraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Die angenehme Küche lädt nicht nur zum kochen ein.

Die Böden im Haus sind mit Parkett, PVC und Fliesen ausgestattet. Raumaufteilung Untergeschoss: 1 Gästezimmer, 2 Räume, Heizungskeller, kleines Bad, Garage Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche Dachgeschoss: Dachboden ausbaufähig

großes teilsaniertes Wohnhaus mit großem, gut nutzbarem Grundstück (3.789 m²) und großer Scheune in Etterwinden zwischen Eisenach und Bad Salzungen - großes gemütliches Wohnzimmer mit Lehmofen - Bad mit Dusche, Bad mit Dusche und Wanne - Einbauküche - großzügige Grundrisse - modernes Heizsystem mit Pellets-/Scheitholzkessel mit Pufferspeicher - aufwendiger hochwertiger Lehmofen im Wohnbereich - Brauchwasserwärmepum- überdachte Terrasse mit holzbefeuertem Hottub - Brauchwasserwärmepumpe mit Warmwasserspeicher - Tierhaltung möglich zB. Pferde etc - kleiner Naturteich teilsaniert u.a. - Dacheindeckung + Schornstein - Heizsystem - 2 Bäder und Gästetoilette - teilweise Fußbodenheizung - Fenster (teilweise Holz / Kunstsoff) - alle Innentüren - Innenausbau - Treppe innen - Elektro - usw

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Ruhla, unweit der Stadt Eisennach. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils 2 Wohnungen anzutreffen. Zusätzlich besteht im Erdgeschoss die Möglichkeit zur Einrichtung 2 weiterer Wohnungen. Auch das Dachgeschoss lässt weitere Wohnungen zu. Das Objekt ist als Sanierungsobjekt zu erwerben.

Objektbeschreibung Vorbemerkungen: Auf dem fast 10.000 m² großen Grundstück, werden 2 Gebäude mit 10 WE geplant. Größe von ca. 75 bis 128 m² Wohnnutzfläche/WE, mit Garage im Erdgeschoss. Da sich die Objekte noch in der Planung befinden, könnten kleine Änderungen im Grundriss noch berücksichtigt werden.

Objektbeschreibung Vorbemerkungen: Auf dem fast 4.250 m² großen Grundstück, werden 2 Gebäude mit 10 WE geplant. Größe von ca. 75 bis 128 m² Wohnnutzfläche/WE, mit Garage im Erdgeschoss. Da sich die Objekte noch in der Planung befinden, könnten kleine Änderungen im Grundriss noch berücksichtigt werden.

Vermietet ist eine Gesamtfläche von ca. 405 m². Die Kaltmiete beträgt 2200, - EUR je Monat. Aufteilung DG - 2 Wohnungen 1 x 3RW ca.83 m² und 1 x 2RW ca.44 m² OG - 2 Wohnungen 1 x 4RW ca. 103 m² und 1 x 2RW ca. 51 m² EG - Büroeinheit/Praxis ca. 122 m² Besonderheiten - zentrale Lage - gute Verkehrsanbindung - großes Grundstück

Einladende 2-Raumwohnung im Zentrum von Vacha - Wohnzimmer - Schlafzimmer - großzügige Küche - Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - Flur - sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche ist vollständig gefliest - Hausmeisterservice - Zustand: unrenoviert - Kaution: 2 Nettomonatsmieten - Provision: provisionsfrei - sehr gute Verkehrsanbindung an die B84 und B62 zur A4 - ausreichend Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Bad Salzungen Ortsteil Hämbach.Die Gesamtfläche des Gebäudes sind ca.900qm davon sind ca.275qm Wohnfläche mit 3 Wohnungen , 2 Wohnungen sind kompl.eingerichtet. Die Wohnungen sind zur Eigennutzung und auch Vermietung geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung-Brennwert und Solarthermie. Alle Wohn und Gewerbeflächen haben eine Fußbodenheizung.Die Gewerbefläche beträgt 430 qm und ist mit Büros,Sozialräume,Ausstellungsfläche und Lager ausgestattet.2025 wurde ein neues Gästebad und Hauswitschaftsraum saniert.

Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, DG: ca. 91 m² Wohnfläche aufgeteilt in Flur, Küche/Wohnen, Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer, Ankleide oder kl. Büro

Eine wohnflächenmäßig derzeit noch kleinere Doppelhaushälfte präsentiert sich mit aktuell ca. 95 m², kann aber ebenso wie die zuvor beschriebene Haushälfte noch ausgebaut werden. Das Untergeschoss ist hier untergliedert in Heizungskeller mit Ölheizung und 2 Tanks, 1 Kellerraum für Brennstoffe unter der Terrasse, 1 Kellerraum für Vorräte, 1 Gästezimmer ca. 12 m², 1 kleines Bad mit Dusche/WC und 1 Garage. Das EG besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und ebenfalls dem Zugang zum Garten.

Die Böden im Haus sind mit Massivholzboden, PVC und Fliesen ausgestattet. Raumaufteilung Kellergeschoss: 2 Räume, Dusche, HWR/Heizung, Garage Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer, Küche Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus aus dem Jahre ca. 1954 und einem Nebengebäude mit 2 Garagen und Werkstatt bebaut. Die Hof- und Wegeflächen sind mit Betonplatten und Betonpflaster befestigt. Die Grünflächen sind mit verschiedenen Büschen, Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Das Wohnhaus mit 2 nicht abgeschlossenen Wohneinheiten wurde in Massivbauweise grenzbündig erstellt.

Das unterkellerte Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Merkers und bietet ausreichend Wohnraum für eine kleine Familie. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Gartengrundstück sowie 2 Garagen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Ruhla im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist frei zum 01.09.2025 und wurde zuletzt vor zwei Jahren umfangreich renoviert.

Öffe...

Platz für die Großfamilie oder Generationswohnen - dies trifft für beide Objekte zu. Das straßenbegleitende Haus 1 ist ein 2-Familienfachwerkhaus mit Holzbalkendecken und Teilunterkellerung. Das Erdgeschoss ist unrenoviert. Hier könnte eine 2-Raumwohnung mit Wohnküche und separatem Esszimmer entstehen. Das Obergeschoss wurde 2005 renoviert und ist als 3-Raumwohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad nutzbar. 2005 erhielt das Haus neue Isolierglasfenster, im EG aus Holz, im OG in Kunststoff.

Objektbeschreibung Das Haus aus dem Baujahr 1988/89 besteht aus 2 Doppelhaushälften. Jede DHH hat 4 Zimmer (Esszimmer, Stube, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad im Keller, Balkon, Stellplätze, jeweils eine Garage im Keller sowie jeweils eine Ofen-Zentralheizung aus dem Baujahr 1989.