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Wohn und Geschäftshaus

650.000 €

Festpreis

15.07.2025

36469 Tiefenort

Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Bad Salzungen Ortsteil Hämbach.Die Gesamtfläche des Gebäudes sind ca.900qm davon sind ca.275qm Wohnfläche mit 3 Wohnungen , 2 Wohnungen sind kompl.eingerichtet.
Die Wohnungen sind zur Eigennutzung und auch Vermietung geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung-Brennwert und Solarthermie.
Alle Wohn und Gewerbeflächen haben eine Fußbodenheizung.Die Gewerbefläche beträgt
430 qm und ist mit Büros,Sozialräume,Ausstellungsfläche und Lager ausgestattet.2025 wurde ein neues Gästebad und Hauswitschaftsraum saniert. Auf der Südseite befindet sich im Erdgecshoß eine Terasse und im Obergeschoß ein Balkon.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche275,00 m²
- Grundstücksfläche1.778,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert36 kWh/m²a

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