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Jugendstil Einfamilienhaus in Warendorf!
Einfamilienhaus mit 233,73 m² Wohnfläche auf einem ca. 440 m² Grundstück Erdgeschoss mit Wintergarten und Garten # Wohnfläche ca. 107,85 qm # Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer und Gästetoilette # Wintergarten # weiße Holztüren # Garage Obergeschoss # Wohnfläche ca. 90,56 qm # Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Küche # Bad mit Dusche, WC # weiße Holztüren Mansardgeschoss, teilweise ausgebaut # Wohnfläche ca. 32,05 qm # zwei Schlafzimmer und Flur # weiße Holztüren # Dachboden Kellergeschoss # Nutzfläche ca.68,13m² # 3 Kellerräume # Flur # Modernisierungen und Instandhaltung: - 2008 wurden ausführliche Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durch Fachbetriebe durchgeführt: - Mansardendach wurde neu verschiefert - Das Flachdach mit neuen Bitumenabdichtungen versehen - Kehlbleche und Dachflächenfenster erneuert - Neue Zinkbleche im Übergang zwischen Steildach und Flachdach - Flachdach des Wintergartens sowie der Balkon mit neuen Bitumenschweißbahnen versehen - Neue Dachrinnen und Ortgangbleche aus Zink am Wintergarten und Balkon - Teilweise neue Kunststofffenster im Bereich des Esszimmers - Neue Zinkblechversiegelung der Kaminköpfe - Fassadenarbeiten im Bereich der Eingangs- und Gartenseite - Teilweise Erneuerung des Putzes - Zentralheizung von Viessmann / Erneuerung in 1997 # Sonstiges: KEINE Altlasten, Baulasten oder Grunddienstbarkeiten Objekt: Dieses nostalgische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233,73m² wurde im Jahr 1905 in optisch ansprechender und bautechnisch einwandfreier Massivbauweise auf einem ca. 440 m² großen Grundstück errichtet. Bei diesem Einfamilienhaus im Jugendstil fließen historische Elemente und altbewährte Qualitäten zusammen. Es verfügt im Erdgeschoss über ca. 107,85 m², im Obergeschoss über ca. 90,56 m², im Mansardgeschoss über ca. 32,05 m² Wohnfläche, sowie einer Nutzfläche im Kellergeschoss über 68,13 m².290.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202448231 WarendorfHäuser zum Kauf -
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Projekt mit Potential! EFH mit bebaubarem Grundstück in Warendorf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten Erdgeschoss mit Wintergarten und Garten # Wohnfläche ca. 107,85 qm # Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Schlafzimmer und Gästetoilette # Wintergarten # weiße Holztüren Obergeschoss # Wohnfläche ca. 90,56 qm # Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Küche # Bad mit Dusche, WC # weiße Holztüren Dachgeschoss, teilweise ausgebaut # Wohnfläche ca. 32,05 qm # zwei Schlafzimmer und Flur # weiße Holztüren # Dachboden Kellergeschoss # Nutzfläche ca.68,13m² # 3 Kellerräume # Flur # Modernisierungen und Instandhaltung: - 2008 wurden ausführliche Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durch Fachbetriebe durchgeführt: - Mansardendach wurde neu verschiefert - Das Flachdach mit neuen Bitumenabdichtungen versehen - Kehlbleche und Dachflächenfenster erneuert - Neue Zinkbleche im Übergang zwischen Steildach und Flachdach - Flachdach des Wintergartens sowie der Balkon mit neuen Bitumenschweißbahnen versehen - Neue Dachrinnen und Ortgangbleche aus Zink am Wintergarten und Balkon - Teilweise neue Kunststofffenster im Bereich des Esszimmers - Neue Zinkblechversiegelung der Kaminköpfe - Fassadenarbeiten im Bereich der Eingangs- und Gartenseite - Teilweise Erneuerung des Putzes - Zentralheizung von Viessmann / Erneuerung in 1997 # Sonstiges: KEINE Altlasten, Baulasten oder Grunddienstbarkeiten Objekt: Dieses nostalgische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 233,73m² wurde im Jahr 1905 in optisch ansprechender und bautechnisch einwandfreier Massivbauweise auf einem ca. 899 m² großen Grundstück errichtet. Zudem wurde für einen Teil des Grundstücks eine Bauvoranfrage bezüglich des Neubaus eines Dreifamilienhauses gestellt und positiv beschieden.460.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202448231 WarendorfHäuser zum Kauf
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