H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Waldshut H&m

Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1994, bietet eine perfekt durchdachte Wohnfläche von ca. 78 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von circa 4.019 m². Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, sodass Sie modernen Komfort in einem gepflegten Ambiente genießen können. Mit insgesamt 3,5 Zimmern finden Sie hier ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf: -Erdgeschoß: 3 Zimmer mit ca.69,10 m² Wohnfläche, Wohn-Essküche, Badezimmer, Balkon, -Obergeschoß: Modernisierte 2- Zimmer ca. 69,10 m² Wohnfläche, Badezimmer mit begehbare Du, Einbauküche mit Geraten und Schränke, Balkon, teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt, -Dachgeschoß: 2 Zimmer, WC, Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Waldshut bietet auf ca. 102?m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterfronten, die direkt auf den Balkone führen. Von hier aus genießt man einen traumhaften Blick auf den Rhein, was diesen Bereich zu einem besonderen Highlight der Wohnung macht.

Lediglich noch zwei Wohnungen sind frei und warten auf Sie! Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen. Das offene Wohnkonzept mit dem Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann, wird alle begeistern, die ein zukunftssicheres und altersgerechtes Wohnen suchen.

Ausstattung & Aufteilung Erdgeschoss - Gästeebene - zwei Einzel- und vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer - alle Doppelzimmer verfügen über eigene Terrassen mit Blick ins Grüne - Frühstücksraum und gut ausgestattete Kaffeeküche - Hauswirtschafts-, Lager- und Kellerräume in gepflegtem Zustand - ebenerdiger Zugang zu den Zimmern und zur Gartenanlage Obergeschoss - Familienwohnung (ca. 150 m²) - großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen für gemütliche Stunden und Zugang zur großen Terrasse - moderne Einbauküche mit Granitplatte & hochwertigen Geräten - drei Schlafzimmer (ca. 18 m², 14 m², 14 m²) - Büro oder kleines zusätzliches Zimmer - modern saniertes Badezimmer mit Wanne, FBH & Infrarotheizung - separater Gästebereich mit eigenem Bad Dachgeschoss - Ausbaupotenzial - Balkon mit Alpenblick - aktuell als kleines Büro genutzt - großzügiger Leerraum - individuell gestaltbar Außenbereich - Naturidylle & Funktionalität - ca. 1.780 m² gepflegtes Grundstück mit Teichanlage und Bachlauf - zwei Garagen und sechs Außenstellplätze - Vielfältige Nutzbarkeit: Garten, Spielbereich, Ruheoase Technik & Besonderheiten - Beheizung größtenteils über Nachtspeicheröfen - Optional: Nachrüstung mit Infrarotpaneelen möglich - PV-Anlage (ca. 10 kWp, vorrangig Eigenverbrauch) - Solaranlage für Warmwasser - Massivbau im UG, Holzbalkenkonstruktion im OG/DG - größtenteils 3-fach verglaste Holz-/Alufenster - Glasfaseranschluss vorhanden - Dach, Elektrik und Wasserleitungen größtenteils original, aber voll funktionsfähig Lagebeschreibung Das Objekt liegt ruhig, aber verkehrsgünstig zwischen Bad Säckingen und dem Naturpark Südschwarzwald.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 in solider Massivbauweise auf einem 904 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein bereits fest zugeteilter Gartenbereich hinter dem Haus.

Ein schöner Freisitz mit kleinem Garten und Gartenhaus hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Grundstück misst ca. 340 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Gartenpflege. Das Haus ist mit einer modernen Pellet Zentralheizung aus dem Jahr 2022 ausgestattet, die über Radiatoren angenehme Wärme spendet.

Das Haus wurde 1980 erbaut und in den letzten Jahren mehrfach renoviert, modernisiert und durch einen Anbau erweitert, wodurch heute insgesamt rund 240 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen – inklusive der rund 60 m² großen Einliegerwohnung. Das Wohnhaus verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltung.

Das Gebäude mit markantem Stufengiebel und Biberschwanzdach vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem 527 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Objekt rund 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt in aktuell vier Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder verändert und erweitert.

Die Eigentumsrechte regeln sich in der Teilungserklärung. Grundstück beider DHH 672m² davon Sondernutzungsrecht 261m² Wohnfläche rd. 94,45 m² (zzgl. Terrasse) Zimmer 4 auf 2 Etagen (Wohn+EssZi. Schlaf, Kinder-Zi u. Büro) und ggf. ein 5. Zi. bei Trennung von Wohn – Essraum Küche mit EBK Flur Gäste-WC Du, WC Wirtschafts -Technikraum (für beide DHH) Nicht unterkellert Bühne Terrasse Garten Raumaufteilung Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen, in den Nassräumen Bad / Kü.

Die Eigentumsrechte regeln sich in der Teilungserklärung. Grundstück beider DHH 672m² davon Sondernutzungsrecht 411m² Wohnfläche rd. 94,45 m² (zzgl. Terrasse) Zimmer 4 auf 2 Etagen (Wohn+EssZi. Schlaf, Kinder-Zi u. Büro) (ggf. 5 Zi. bei Trennung von Wohn – Essraum) Küche mit EBK Flur Gäste-WC Du, Bad, WC Wirtschafts -Technikraum (für beide DHH) Nicht unterkellert Bühne Terrasse Garten Raumaufteilung Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen, in den Nassräumen Bad / Kü.

Es beherberge damalig eine Speisegastronomie mit Biergarten und einer Wirtewohnung. Die Nutzfläche der Gastronomie beträgt ca. 196,62 m². Die Wohnfläche umfasst 11 Zimmer mit 361,68 m² Wohnfläche. Das im rustikalen Stil gehaltene Anwesen liegt malerisch an einem Fluss und lädt als Ausflugslokal zahlreiche Gäste ein. Insgesamt verfügt das Anwesen über 1.720 m² Grundstück.

Errichtet im Jahr 1969 in solider Massivbauweise, befindet sich das ebenerdige Haus auf einem ca. 870 m² großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Säckingen - der charmanten Trompeterstadt direkt an der Schweizer Grenze. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem voll ausgebauten Untergeschoss von ebenfalls ca. 155 m² überzeugt die Immobilie durch ihre Großzügigkeit und vielseitige Raumgestaltung.

Dieses sanierungsbedürftige Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit einer Grundstücksgröße von 280 m² und einer bestehenden Wohnfläche von ca. 92 m² im Obergeschoss präsentiert sich dieses Haus als echtes Raumwunder. Besonders attraktiv ist das Erdgeschoss, das ca. 60-80 m² Wohnfläche zum ausgebaut bietet.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in angenehmer, ruhiger Lage von Waldshut-Tiengen und bietet mit rund 78?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang - ein Pluspunkt für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Ideal auch für Best Ager, die den Komfort eines Hauses schätzen, aber die Pflege des Gartens hinter sich lassen möchten.

umgeben ist dieser riesige Raum von vier Schlafzimmern sowie einem, sich hinter einer "Geheimtür" befindlichen Atelier, welches ebenfalls als einmalig beschrieben werden kann - zu guter Letzt gibt es noch einen Dachspeicher, der nicht nur eine Lagerfläche darstellen muss Sonstiges: - 650 m über dem Meeresspiegel - das hohe Alter der Vorbesitzer und der der Nachbarin sprechen für sich - die Grundstücksfläche mit 343 qm ist überschaubar und dementsprechend pflegeleicht - neben dem Fahrzeug in der Garage, können zwei PKWs in der Hofeinfahrt stehen - das Wohnhaus ist teilweise unterkellert - die preußische Kappendecke ist ein Blick wert - beheizt wird das Gebäude von einer neuwertigen Pelletsheizung aus dem Jahre 2021 - ebenfalls positiv ist das solide Dach, welches 1996 vollständig modernisiert und eingedeckt wurde - durchweg Holzverbundfenster - kein Denkmalschutz - Internet: 250 MBit/s (lt.

Von hier gelangen Sie auf den etwas kleineren Balkon mit ca. 8 m². Bei der Renovation im Jahr 2021 wurden die Badezimmer und Toiletten im Erd- und Untergeschoss komplett erneuert. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche mit Massage-Paneel und einen Doppelwaschtisch.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten, modernen Wohnung, die im Jahr 2023 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² aufwartet. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, sondern auch eine harmonische Verbindung von Komfort und vielen Extras. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen, einladenden Atmosphäre verzaubern.

Das Haus wurde ab dem Jahr 2015 saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Mit insgesamt rund 238 m² Wohnfläche bietet es Platz für verschiedenste Lebenskonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Hauptwohnung mit ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und stilvolle Details wie einen Eiche-Echtholzparkettboden in den Wohnräumen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten und einer Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück misst ca. 240 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Hobby oder Gartenpflege. Eine PKW-Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus garantieren eine komfortable Parkplatzsituation für Bewohner und Gäste.