Grafenhausen
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PROVISIONSFREI - Baujahr 2025! 3,5 Zimmer-Wohnung, ca. 92 m², Lift, TG, FBH u.v.m. im Südschwarzwald

389.000 €
Festpreis
15.08.2025
79865 Grafenhausen
Mitten in der Ferienregion des Südschwarzwaldes entsteht dieses 6-Familienhaus, welches alles zu bieten hat, was man von einem modernen Wohnen erwarten würde.

Lediglich noch zwei Wohnungen sind frei und warten auf Sie! Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen. Das offene Wohnkonzept mit dem Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann, wird alle begeistern, die ein zukunftssicheres und altersgerechtes Wohnen suchen. Auch Kapitalanleger haben ihre Freude. Ist die Vermietbarkeit dieser Wohnung in dieser Lage doch ein Leichtes und garantiert eine zukunftssichere Anlage.

Auch als Ferienwohnung eignet sich diese Wohnung ideal, gibt es doch von der Nutzung her keine Einschränkungen. Grafenhausen ist idealer Ausgangsort für viele Freizeitaktivitäten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Das Objekt wird modern über das Nahwärmenetz der Gemeinde mit Wärme versorgt. Die Betriebskosten durch Wartung und Unterhalt oder hohe Folgeinvestitionen müssen daher nicht gefürchtet werden. Über die Fußbodenheizung genießen Sie eine wohlige Wärme auch in den kalten Wintermonaten. Der Aufzug garantiert eine zeitgemäße und auch im Alter unbeschwerte Wohnlösung, die durch die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bahnanschlüssen oder die vielfältige Gastronomie im Ort unterstrichen wird. Ganz bekannt ist natürlich die Rothaus-Brauerei, die nur einige 100 m entfernt liegt. Auch der idyllische Schlüchtsee ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus besticht ansonsten durch das durchdachte Konzept. Für viele Wohnformen eignen sich die Wohnungen. Auch das Auto kann auf dem optionalen Tiefgaragenplatz oder dem Außenstellplatz sein Zuhause finden.

Lassen Sie sich die letzten Chancen in diesem Objekt nicht entgehen und kommen für weitere Informationen auf mich zu.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert72 kWh/m²a
    • Gültig bis24.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort79865 Grafenhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.08.2025
  • Anzeigen­kennung63059e58
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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