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Idyllisches Wohnparadies für junge Familien! TRAUMLAGE!
Das Haus ist komplett unterkellert, im Untergeschoss befindet sich die Gaszentralheizung, ein Wäscheraum, ein modernes Bad mit Badewanne und WC, ein Gästezimmer und ein Hobbyraum. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, sowie ein Anbau mit Sauna. Eine große Terrasse direkt am Haus, ein schön gestalteter Grillplatz, ein Gartenteich und zahlreiche nicht einsehbare Rückzugsmöglichkeiten bieten besondere Lebensqualität und Erholung.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202408525 PlauenHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in Plauen mit drei Wohneinheiten zu verkaufen - Stadtmitte - Mehrgenerationenhaus
überwiegende Gebäudeausstattung: 1) Dacheindeckung - Bitumenschindel / Schornsteine mit Blecheindeckung 2) Mauerwerk - Ziegel mit Vollwärmeschutz und farbigem Außenputz 3) Fenster - Kunststoff Verbundfenster mit Isolierglas / Im Erdgeschoss mit Außenjalousien 4) Heizung - Gaskessel Marke "De Dietrich" 24KW mit WW Aufbereitung 5) ortsübliche Erschließung - Frischwasser - Erdgas - Elektro - Telefon/DSL - Gemeinschafts-SAT Anlage 6) Abwasser - in Kanalisation eingebunden 7) Stellplätze - öffentliche Verkehrsflächen Wohneinheiten: 1) Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung ohne Balkon - Einbauküche vorhanden - leichte Renovierungsarbeiten notwendig 2) 1.Obergeschoss - 3 Zimmerwohnung ohne Balkon - neue Einbauküche Baujahr ca. 2020 3) Dachgeschoss - 3 Zimmerwohnung ohne Balkon - neue Einbauküche Baujahr ca. 2020 Die genauen Wohnungsausstattungen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Verkaufsexpose Objektbeurteilung: Hinweise: 1) Gebäude/Wohnungen - Wohnungen wurden im Jahre 2020 renoviert und teilweise mit neuen Einbauküchen ausgestattet - die m² Wohnfläche für die Dachgeschosswohnung stimmen nicht mit der tatsächlichen Gegebenheit überein (ggf. neues Wohnflächenaufmaß erforderlich) - Anbau einer Balkonanlage ggf. über Bauantrag genehmigungsfähig (Genehmigung Bauantrag ist durch den Käufer zu prüfen) - Umrüstung der vorhandenen Gasheizung ist noch NICHT auf eine Gasbrennwerttherme erfolgt 2) Grundstück - Eine eigenen Pkw-Zufahrt zum Innenhof ist nicht gegeben - Bodenrichtwert liegt bei 120,00 EUR/m² Provision Käufer: Käuferprovision in Höhe von 6.033,30 Euro inkl. 19% MwSt.169.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202408523 PlauenHäuser zum Kauf -
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Fertig sanieren, vermieten und als Kapitalanlage nutzen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1898 errichtet, ist voll unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Es wird im hinteren Bereich durch einen großzügigen Anbau ergänzt, der noch mehr Fläche bietet. Seit 2009 erfolgten bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dabei wurden unter anderem die Fenster durch eine 3-fach-Verglasung ersetzt .390.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202408523 PlauenHäuser zum Kauf
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