H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Vogtlandkreis H&m

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit solider Bauweise, gepflegtem Zustand und guter Vermietbarkeit. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 298 m² verteilen sich vier Wohneinheiten mit Größen von 75,7 m², 90 m², 74,2 m² und 58,3 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 931 m² und ist vollständig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.463,32 €, was das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage mit stabilem Ertrag macht.

Objektdetails Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Lage: Plauen - Stadtteil Neustadt, zentrumsnah Geschosse: 5 + Souterrain + Spitzboden Baujahr: Ursprünglich um 1900, Kernsanierung ca. 2000 Gesamteinheiten: 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 2.057 € pro Monat Gesamtnutzfläche: Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen Aufteilung der Einheiten Wohnungen: WG 01: Erdgeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 02: 1. Obergeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 03: 2. Obergeschoss links - ca. 45 m², vermietet WG 04: 2. Obergeschoss rechts - ca. 49 m², vermietet WG 05: Dachgeschoss links - ca. 40 m², vermietet WG 06: Dachgeschoss rechts - ca. 58 m², vermietet Gewerbeeinheit: Souterrain: ca. 63 m² - aktuell leerstehend Objektfotos, Grundrisse, Mieterliste und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage über die Kontaktfunktion.

Dagegen sind die 3 Wohnungen im 1.OG, 2.OG und 3.OG schon ausgebaut und selbst genutzt worden. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 243,85 m² und ist wie folgt aufgeteilt : EG 59,50 m² 2 Zimmer, Küche & Bad im Rohbauzustand - frei 1.OG 61,50 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei 2.OG 62,00 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei 3.OG 60,85 m² 2 Zimmer, Küche & Bad - frei Der Dachboden kann als Wäsche-/Trockenboden oder auch als Abstellfläche genutzt werden.

Im Portfolio befinden sich fünf charmante Ferienwohnungen, die sich ideal für Urlaubsgäste eignen: - **WG 01:** Erdgeschoss rechts, 1 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 35,5 m² - **WG 02:** Erdgeschoss links, 1 Zimmer, Küche und Bad, komfortable 26,7 m² - **WG 03:** 1. Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 82,45 m² - **WG 04:** 2. Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls 82,45 m² - **WG 05:** Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, Küche und Bad, großzügige 97,2 m² (derzeit als Einliegerwohnung genutzt) Dieses Angebot umfasst nicht nur die Immobilien, sondern auch alle erforderlichen Prozesse sowie die damit verbundenen Mitarbeiterverträge für Management, Vermarktung und Reinigung.

Objektbeschreibung: Das Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 285 m²: - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 78,29 m² - 1. Obergeschoss: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 37,21 m² - 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 54,04 m² - Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, ca. 115,62 m² Die Wohnungen sind mit erneuerten Böden, Wänden, Zimmertüren, modernen Bädern und Küchenspiegeln ausgestattet.

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Internatsgebäude (Baujahr 1953) in ruhiger Lage von Reichenbach. Das Objekt verfügt über ca. 900 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 1.150 m². Es befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Revitalisierung oder Umnutzung - beispielsweise zu Wohnraum, betreutem Wohnen oder Mischnutzung (vorbehaltlich Baurecht).

Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet zusätzlich eine großzügige Einliegerwohnung im Anbau. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 300?m² und verteilt sich auf flexibel gestaltbare Einheiten. Das Grundstück umfasst großzügige 790?m². **Aufteilung und Zustand:** - **Erdgeschoss (ca. 50?m²):** Ideal für ein kleines Büro, Praxisräume oder ruhiges Gewerbe.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1894, vereint den Charme der Gründerzeit mit dem Komfort moderner Ausstattung. Auf drei Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² und steht auf einem Grundstück von rund 190 m². Im Jahr 1999 wurde das Gebäude umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, guten Zustand. Objektbeschreibung Das Haus beherbergt drei Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind und eine monatliche Kaltmiete von ca. 880 € erzielen.

Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und bieten eine attraktive Mischung aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Details der Einheiten sind wie folgt: - **Nr. 05, 2. OG links:** 67,38 m², vermietet, 295,00 € NKM - **Nr. 07, 3. OG links:** 67,38 m², leerstehend - **Nr. 08, 3. OG rechts:** 35,41 m², vermietet, 160,00 € NKM - **Nr. 09, DG links:** 63,76 m², vermietet, 295,00 € NKM - **Nr. 10, DG rechts:** 31,32 m², vermietet, 160,00 € NKM Aktuell sind vier der fünf Wohnungen langfristig vermietet und generieren eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 910,00 €.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung zwischen 1994 und 1999 in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² vereint das Anwesen Wohnkomfort, touristisches Potenzial und gastronomische Nutzung - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, Gastronomen, Investoren oder zur kombinierten Selbstnutzung. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 488 m² und gliedert sich wie folgt: Etwa 186 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, von denen derzeit 2 vermietet sind.

vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Das Objekt befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 360 € pro Monat, was sie zu einer sehr guten Kapitalanlage mit stabilem Ertrag macht.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine moderne Ausstattung. Ob als Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie - diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab.

Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab.

Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen - Sattel-, Walm- oder Flachdach - bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136 m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.

Dieser außergewöhnlich schöne Bungalow vereint modernen Wohnkomfort mit exklusiven Ausstattungsdetails auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500?m². Mit einer Wohnfläche von rund 114?m² bietet er ein durchdachtes, vollständig barrierefreies Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare im besten Alter ideal ist. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, darunter eine angenehme Fußbodenheizung, die in jedem Raum für behagliche Wärme sorgt.

Dieses schöne Haus bietet auf 146 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.

Dieses schöne Haus bietet auf 146 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten.

Kleines älteres Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Heinsdorfergrund OT Unterheinsdorf Nähe Reichenbach im Vogtland. Das san.-bedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,60 m² im Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt : EG : 41,70 m² mit Küche, Werkstatt, sep. WC und Zimmer als Durchgangszimmer zum Bad und Hausflur OG : 45,00 m² mit Wohnzimmer, Zimmer/Küche, Diele und Schlafzimmer Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum, ein Keller ist soweit nicht vorhanden.

östlicher Teil des Vogtlandes - ca. 35 km südwestlich von Zwickau gelegen - direkte Anbindung an die B 169 Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 1.504,00 m² großes Grundstück, welches mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Mehrfamilienhaus - Das Wohnhaus beinhaltet 6 Wohneinheiten und hat 2 getrennte Hauseingänge. - 2,5-geschossig, Massivbauweise, Zwerchdach - Bruchsteinmauerwerk im Sockelbereich - Fassade geklinkert, augenscheinlich teilweise Wärmeverbundsystem - voll unterkellert - Gastetagenheizungen, Plattenheizkörper - Fußböden individuell (Kunststoff, Textil, Laminat), Bäder gefliest - Tageslichtbäder mit Wanne - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung Nutzflächenverteilung: - Kellergeschoss: 6 Kellerräume, 2 Waschküchen - Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten à 70 m² - Obergeschoss: 2 Wohneinheiten à 70 m² - Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten à 69 m² Hinweise: - Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.