Zaeune - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Verden Zaeune

Auf folgende Details möchten wir hinweisen: - ursprüngliches Baujahr 1923 - eine Bauerweiterung um 6 Meter in 1963 - Verblendung der Fassade in 1987 - Dach verschalt und eingedeckt in ca. 1984 - Zaun erneuert in 2016 - eine Kernsanierung in 1996 - neue Gastherme aus 2021 - Hohlräume isoliert in 1987 Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021 Provision: 2,975 % inkl.

Eingangstür führt zum Garten Obergeschoss: •Flur mit Holztreppe zum Dachgeschoss •3 Zimmer (eins davon mit Waschbecken) •Großzügiges Vollbad mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: •Ca. 2009 neue Dämmung und Dampfsperre •Ausbaupotential Teilkeller: •Vorratsraum mit Sicherungskasten und Gasanschluss •Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung aus 1992 Außenanlagen: •PKW-Stellplatz rechts neben dem Haus •Massiver, ehemaliger Schweinestall, umgebaut zur Werkstatt/ Abstellraum •Überdachte Terrasse hinter der Werkstatt •Großer, angelegter Garten •Weitere Terrasse im Garten und kleine Schuppen zur Unterbringung von Gartenwerkzeug •Garten komplett umzäunt mit Zaun und Hecken Besonderheiten: •Zusätzliches Baugrundstück im Garten •Zentral gelegen •1978 komplett kernsaniert, inklusive der Erneuerung der Stromleitungen und Fenster •Im Jahr 2009 wurde das komplette Dach erneuert und mit Dämmung sowie einer Dampfsperre ausgestattet Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Besonders praktisch ist die vorhandene Garage mit einem elektrisch bedienbaren Tor, das per Funk gesteuert wird. Ebenso verfügt das Grundstück über einen Zaun zur Grundstücksauffahrt, der ebenfalls elektrisch bedienbar ist. Dadurch wird Sicherheit und Komfort gewährleistet. Das Einfamilienhaus besticht weiter durch seine solide Fertigbauweise und die durchdachte Raumaufteilung.

Auf folgende Details möchten wir hinweisen: - ursprüngliches Baujahr 1927 - eine Bauerweiterung um 6 Meter in 1963 - Verblendung der Fassade in 1987 - Dach verschalt und eingedeckt in ca. 1984 - Außenrollläden nachgerüstet in 1987 - Zaun erneuert in 2016 - Brenner erneuert in 2005 - Fenster erneuert in 1982 - Hohlräume isoliert in ca. 2005 - 1984 Elektrik erweitert Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,975 % inkl.

Auf folgende Details möchten wir hinweisen: - ursprüngliches Baujahr 1923 - eine Bauerweiterung um 6 Meter in 1963 - Verblendung der Fassade in 1987 - Dach neu verschalt und eingedeckt - Außenrollläden nachgerüstet in 1987 - Zaun erneuert in 2016 - Brenner erneuert in 2005 - Fenster erneuert in 2005 - Hohlräume Dachgeschoss isoliert on ca.2009 - Elektrik überwiegend erneuert in ca.2005 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 2,975 % inkl.

103 qm großen Grundstück geht der hohe Wohnwert weiter - neben reichlich Platz und verschieden Ecken zum Entspannen und Verweilen finden Sie viel Gestaltungsraum für Ihre Kreativität. Das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaun gesichert und bietet Ihnen zwischen den großen, z.T. alten Bäumen Oasen der Ruhe. Neben der großen Terrasse direkt am Haus verwöhnt der Poolbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen. Ob der Kamin im Wohnzimmer, oder der Außenkamin auf der Terrasse, überdachter Ess- und Sitzbereich lassen hier keine Wünsche offen.