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Ankommen, aufatmen, zuhause sein: Dieses junge, sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage verbindet die stille Qualität des Dorflebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 104 m²...

Dies sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnungen. Dank der Bauweise aus dem Jahr 2021 profitieren Sie zusätzlich von einer zeitgemäßen Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und sichere Vermietung in einer attraktiven Umgebung legen.

Dies sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnungen. Dank der Bauweise aus dem Jahr 2021 profitieren Sie zusätzlich von einer zeitgemäßen Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und sichere Vermietung in einer attraktiven Umgebung legen.

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Wrestedt verbindet modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen inklusive ausgebautem Spitzboden, ausreichend Platz für Familie und Hobby. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräumen ist das Haus ideal für Paare oder Familien geeignet.

Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. der Elektrogeräte ausgestattet. AUSSTATTUNG: - Isolierverglaste Kunststofffenster - Hochwertige Einbauküche - Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer - Moderne hellgraue Fliesen - Schlichtweiße Innentüren - Verputzte Wände Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Auf 2 Ebenen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Pantryküche erleichtert den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung im EG und einen Kaminofen. Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 1.579 m² große Grundstück ein.

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch seine massive Bauweise und eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und moderner Ausstattung. Auf insgesamt zwei Ebenen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss stehen großzügige Wohnflächen zur Verfügung, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen. Die Immobilie wurde seit 2016 bis Heute Modernisiert, zuletzt 2025.

Bitte beachten Sie folgenden Ablauf, wenn Sie an der Wohnung interessiert sind: - Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail - Sie erhalten dann von uns eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft - füllen Sie diese aus und schicken Sie sie mit einer aktuellen Schufa-#selbstauskunft (nicht älter als 4 Wochen) uns per Mail zurück - wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen einem Besichtigungstermin ************************************************************************** Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage am Stern. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Ausstattung & Highlights: - ca. 93 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer mit offener Küche - neuwertige, moderne Einbauküche - zwei sonnige Terrassen mit Zugang vom Wohnbereich (Wohn- u.

und Essbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur teils überdachten, ca. 85 m² großen Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Des Weiteren steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ausstattung der Immobilie: - Stufenloser Zugang - Energetische Bauweise nach KFW 70 - Gas-Hybridheizung - Solaranlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste bodentiefe Isolierfenster - Alle Fenster mit elektrischen, gedämmten Alu-Außenrolläden ausgestattet - Großzügiger Dachüberstand (75cm) - Hochwertige Einbauküche inkl.

Direkt an das Schlafzimmer schließt sich das Duschbad an, welches mit einer bodentiefen Dusche und einer ansprechenden, erneuerten Ausstattung überzeugt. Die Wohnung besticht durch ihre wohnlichen und komfortablen Ausstattung: Sie ist mit einem Mix aus Parkett-, Kork- und Fliesenböden versehen, während die weißen Holztüren den Räumen eine elegante Note verleihen.

Kaltmieteinnahme (derzeit): 1.190 € Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2022) in ruhiger und naturnaher Lage von Emmendorf überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und nachhaltige Energieversorgung. Highlights: Nachhaltig & modern: Wärmepumpe & 6 kW Photovoltaikanlage Großzügiger Wohnbereich: 33,7 m² offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten Carport und Fahrradschuppen Pflegeleichter Garten – Ihre grüne Oase der Ruhe Dachgeschoss mit großem Zimmer und Abstellraum Niedrige Nebenkosten: nur ca. 130 €/Monat (ohne Strom) Lage – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung: Emmendorf liegt idyllisch im Tal der Ilmenau am Rande der Lüneburger Heide.

Alleine für die Hauptwohnung wurden in den letzten Jahren 300.000,-€ für die Sanierung investiert. Alles wurde von Fachfirmen ausgeführt und kann belegt werden. Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung Die geräumige Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Exklusive Einbauküche (Wert ca. 20.000 €) Edler Kachelofen (Wert ca. 30.000 €) Hochwertige Bodenbeläge: Großformatige, anthrazitfarbene Fliesen sowie erneuerte Kieferndielen Sanierte Bäder: Modernisiertes Gäste-WC und großzügiges Badezimmer mit großer Dusche Technische Erneuerungen: Sämtliche elektrische Leitungen, Heizungs- und Wasserrohre wurden von Fachfirmen erneuert (Belege vorhanden) Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau einer großzügigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung begonnen.

Dieses schöne Einfamilienhaus in Rosche überzeugt durch seine gelungene Kombination aus solider Ausstattung, großzügigem Grundstück und liebevoll angelegtem Garten. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC, das im Jahr 2022 vollständig modernisiert wurde.

Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse - barrierefrei und energieeffizient Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in Barum überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik. Auf rund 64,83 m² Wohnfläche - inklusive 50 % Terrassenanteil - bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Best Ager.

Barrierefrei und ohne Treppen - ideal für alle Lebensphasen - Kompakter Alltag, kurze Wege, alles auf einer Ebene - Modernes Raumklima durch große Fenster & gute Belichtung - Weniger Pflegeaufwand außen & innen durch kompakte Grundform - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ausstattung & Grundriss nach Ihren Wünschen Die Ausstattung kann je nach Ausbaustufe variieren - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. massa haus bietet eine hohe Qualität, nachhaltige Baustandards und Service von der Planung bis zum Einzug.

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