Kaltmieteinnahme (derzeit): 1.190 €
Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2022) in ruhiger und naturnaher Lage von Emmendorf überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und nachhaltige Energieversorgung.
Highlights:
Nachhaltig & modern: Wärmepumpe & 6 kW Photovoltaikanlage
Großzügiger Wohnbereich: 33,7 m² offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Carport und Fahrradschuppen
Pflegeleichter Garten – Ihre grüne Oase der Ruhe
Dachgeschoss mit großem Zimmer und Abstellraum
Niedrige Nebenkosten: nur ca. 130 €/Monat (ohne Strom)
Lage – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung:
Emmendorf liegt idyllisch im Tal der Ilmenau am Rande der Lüneburger Heide. Nur wenige Minuten bis Bad Bevensen oder Uelzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Pendler: gute Anbindung nach Lüneburg, Hamburg und Hannover.
Tipp: Auch die zweite Haushälfte kann optional mit erworben werden (derzeit vermietet für 1.190 € Kaltmiete/Monat).
Kontakt:
Claudia Grönboldt – Immobilienmaklerin
?? 0151 55253933
?? immo-groenboldt@web.de
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