Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Tübingen Eigentuemerrecht-2

Die teilrenovierte Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen-/Echtholzparkett- und Vinylböden, sep. Gäste-WC, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon...

Sie verfügen über helle, lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Küchenbereich. Zur Auswahl stehen verschiedene Grundrisse mit 2, 3 oder 4 Zimmern, die sich auf eine Fläche von 59 bis 117 m² erstrecken – so findet jeder die passende Wohnung, die seinen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

Das Resultat ist ein gepflegtes und funktional ausgestattetes Wohnhaus, das sich in einem soliden Zustand präsentiert. Wohnfläche & Potenzial: Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 159?m², verteilt auf 6 Zimmer. Ab dem 2. Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit, eine eigenständige Wohnung auszubauen. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss wie auf den Bildern ersichtlich über zwei zusätzliche Ebenen mit Ausbaupotenzial.

Dieses Einfamilienhaus mit so genannter Einliegerwohnung, großer Südwest-Terrasse auf der Südseite und einer sehr schönen Gartenstruktur hinter dem Gebäude auf der Nordseite (...quasi dort, wo man sich ganz bestimmt immer mal wieder nach dem Feierabend etwas länger aufhält und die Sonne genießt bis sie untergeht), bietet z.B. einer jungen Familie eine Vielzahl attraktiver Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten (...z.B. die junge Familie wohnt im Erdgeschoss und die Eltern im Dachgeschoss, oder unten wohnen und oben vermieten, oder einfach alles mit der Familie alleine nutzen, oder wohnen und berufliche Dinge miteinander verbinden, oder einfach nur endlich auch mal reichlich Platz für das geliebte Hobby haben u.v.a.m.). Dieses freistehende Wohngebäude mit 5 Zimmern, 2 Küchenräumen, 2 Bädern, Gäste-WC, Kelleraußentreppe und einem üppigen Nebenraumangebot wurde im Jahr 1976/77 in solider schwäbischer Handwerksarbeit (Keller/Untergeschoss = Massivbauweise, das Erd- und Dachgeschoss in Holzrahmenbauweise als Fertighaus von der bekannten Firma Schwörer aus Oberstetten) hergestellt.

m² Fläche bietet das Anwesen nicht nur eine hervorragende Vermietbarkeit, sondern auch langfristige Entwicklungsperspektiven - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Die Gesamtwohnfläche von ca. 465?m² verteilt sich auf zwei 3,5-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- sowie zwei 2-Zimmerwohnungen. Alle Einheiten überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Balkone und Terrassen eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne - insbesondere in den gepflegten Garten mit altem Baumbestand und Ziersträuchern.

Bei Bedarf kann das Haus aber auch in drei (ggf. auch vier) separate Wohnungen aufgeteilt werden oder aber auch zu einem großen Ganzen zusammengeführt werden. Eine Genehmigung zum Umbau des Mehrfamilienhauses für den Ausbau des 2. Dachgeschosses sowie das Errichten von zwei Gauben lag vor. Der Ist-Zustand/-Ausbau des Wohngebäudes ist wie folgt: Durch den Vorgarten geht es zur kurzen Außentreppe, die hinauf zum Hauseingang und weiter ins Treppenhaus führt.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere Garage. Durch die Anordnung des Treppenhauses könnte dieses Gebäude auch mit 2 Wohnungen genutzt werden. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen, Küche, Speis., Schlafen, Flur, Gard., Bad, WC, TRH, Terrasse DG: 3 Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Flur, Bad, WC, TRH UG: Garage, Waschraum, Heizung/Öllager, Keller, Gang

Ein Kellerabstellraum auf dieser Ebene rundet die vorhandene Raum- und Grundrissstruktur noch ab. Im Kaufpreis beinhaltet sind noch 2 Einbauküchen und ein Autoabstellplatz. Für Ihre Fahrräder gibt es einen entsprechenden gemeinschaftlichen Raum sowie eine Waschküche auf der Untergeschossebene. Haben wir Sie mit dieser Offerte neugierig gemacht?

Die Investitionskosten sind am Kaufpreis bereits abgezogen und später durch den Erwerber auszugleichen. Den Belsener Bahnhof erreicht man binnen 3 Gehminuten. Die Bundesstraße 27 liegt in ca. 2 km Entfernung. Die große Kreisstadt Mössingen mit bester Infrastruktur, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, erreicht man binnen 5 Autominuten. Fazit: IDEAL FÜR MENSCHEN, DIE ES GERNE ETWAS GRÖßER MÖGEN UND DAS ZUM ERSCHWINGLICHEN PREIS.

Im Haus befinden sich pro Partei folgende Räume: - Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 gemeinschaftlicher Technikraum Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Raumaufteilung Individuell nach Vereinbarung

Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Tübingen-Waldhäuser-Ost In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Tübingen, Waldhäuser-Ost präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche.

Ein Bad mit Dusche und ein separates WC sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden sowie ein Raum, der zum Teil als Abstellraum genutzt wurde und der andere Teil ist noch im Rohbau. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 bewohnbare Zimmer und ein sehr großer Bühnenraum zur Verfügung, der sich ebenfalls im Rohbau befindet, dort könnte weiterer Wohnraum entstehen.

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Tübinger Weststadt und hat ein hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich wurde ein Parkett verlegt und das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

Der Dachstock bietet neben den anderen Zimmern nach zeitgemäßem Ausbau zusätzliche Wohnfläche von 10- 20 m² oder 1- max. 2 Zimmer. Das notwendige Maß zur Innenrenovierung umfasst je nach Bedarf, Wunschambiente und unserer Erfahrung die Bereiche : Sanitär, Strom, Bodenbeläge, Maler, Türen, Dachausbau, Heizung... Mit etwas Geschick finden auch hier Heimwerker Ihr Glück !

Darüber hinaus wurden alle Zimmer mit Netzwerkleitungen ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume, welche komplett gefliest sind. In diesem Bereich sind sowohl der Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken als auch ausreichend Lagermöglichkeiten vorhanden. Der zweite Kellerraum bietet genügend Platz um eigene Ideen zu verwirklichen, aktuell wird er als Hobby- / Sportraum genutzt.

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen in verschiedenen Größen zeichnet sich durch viel Grün, großzügige Gartenflächen und natürliche Materialien aus.

Bereits von außen fällt die raffinierte...

Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen, die meisten mit direktem Blick auf den Neckar! 2 eigenen Kfz-Stellflächen (nutzungsgesichert) und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!

Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen, die meisten mit direktem Blick auf den Neckar! 2 eigenen Kfz-Stellflächen (nutzungsgesichert) und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!

Hier könnten Sie sich die Möglichkeit schaffen, für das hohe Alter die passende Immobilie, mit familiärer Betreuung zu haben. Die 2-Zimmer-Wohnung ist praktisch geschnitten und hat mit einem offenen Wohn- Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Tageslichtbad, sowie knapp 50qm Wohnfläche, alles was eine 2-Zimmer-Wohnung haben sollte.