/10

JUWEL AM NECKAR! Traumhaftes Anwesen - aktuell als Studentenhaus - für Liebhaber und Individualisten in ruhiger Top-Lage!

27.07.2025

72072 Tübingen

Die Immobilie ist eine Rarität! Repräsentativ und einzigartig. Aktuelle Nutzung und Konzeption als Studentenhaus. Seit 10 Jahren ununterbrochen vollvermietet!

Hoher Wohnkomfort in einem stilvollen Anwesen mit begrüntem Grundstück. Top-Lage, unmittelbar am Neckar mit gegenüberliegender Stocherkahn-Anlegestelle!

Pragmatisch sanierte und modernisierte Jugendstilvilla mit Charme im idyllischen Gründerhausstil. Hier wurde klassisches Ambiente mit viel High-Tech gepaart!

Das Wohnhaus bietet 17 individuelle Zimmergestaltungen mit unterschiedlichen Grundrissen auf 5 Etagen, die meisten mit direktem Blick auf den Neckar!

2 eigenen Kfz-Stellflächen (nutzungsgesichert) und 2 Fahrradabstellbereiche mit Radaufnahmen (teilweise überdacht) ergänzen das Angebot!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche393,99 m²
- Grundstücksfläche443,00 m²
- Zimmeranzahl17
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.04.2024
- Gültig bis04.04.2034