2+euro - Haus kaufen in Landkreis Tübingen 2+euro

Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum (mit Dusche und Waschmaschine), einem Ausgang auf die Terrasse, ein Tankraum sowie noch ein separater Abstellraum. Des weiteren gibt es noch 2 große Zimmer, eines davon wurde in 2 einzelne Zimmer aufgeteilt. Die Bühne ist nicht ausgebaut. Ein weiteres Gebäude befindet sich gegenüber vom Wohnhaus, dort gehören noch 3 Garagen dazu, eine davon ist übergroß.

Dort befindet sich aktuell eine großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit flexibler Raumaufteilung. Mit wenig Aufwand ließe sich hier problemlos eine klassische 2-Zimmer-Wohnung realisieren - ideal für Singles oder Paare. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen. Sie bietet viel Platz, Wohnkomfort und einen Balkon mit direktem Blick in die lebendige Fußgängerzone - ein echtes Highlight!

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Umfangreiche Modernisierungen: 1995: Austausch aller Fenster 2019: Umfassende Kernsanierung: - Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. neuer Stromzähler - Neue Wasserleitungen und Abwasserrohre - Neue Heizkörper sowie moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher - Renovierung aller Wohneinheiten sowie der gemeinschaftlichen Bereiche Aufteilung: EG Wohnung 1: 1 Zi. – Wohnung 21,15 m² 1. OG Wohnung 2: 4 ½ Zi. – Wohnung 54,75 m² 2. OG Wohnung 3: 3 ½ - Zi. – Wohnung 53,83 m² 1.DG Wohnung 4: 4 ½ - Zi. – Wohnung 65,16 m² Alle Wohnungen verfügen über helle Räume, moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse.

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich vier gut vermietete Wohnungen welche monatlich 2592 Euro Mieteinnahmen bringen. Das Haus wurde in den 40er Jahren erbaut und 1996 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. 2009 wurden die Balkone angebaut. Das Ein oder Andere sollte modernisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern und im Dachgeschoss eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Dieses wunderschöne Architektenhaus wurde 1995 erbaut und bietet helle, sonnendurchflutete Räumlichkeiten mit insgesamt 360 Quadratmetern Wohnfläche. Die Gesamtfläche erstreckt sich über drei...

Raumaufteilung Haus 1 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 254,59 m² - Nutzfläche ca. 67,01 m² - Grundstücksfläche ca. 185 m² - 11 Zimmern - 2x Küche - 1x Bad mit Dusche, Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - 1x WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - zwei zusätzliche Außenstellplätze - Ursprungsbaujahr nicht genau bekannt, vermutlich ca. 1871, Anbau 1962, 1989-1994 Um- und Ausbau, Modernisierung 2023 Haus 2 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 130,25 m² - Nutzfläche ca. 69,88 m² - Grundstücksfläche ca. 95 m² - 5 Zimmern - 1 Küche - 1x Bad mit Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - Baujahr: 1962, Modernisierung 2023

Aufgrund des Verkaufs wurde die Leerstehende Wohnung bewusst nicht neu vermietet. Die Immobilie verfügt über 2 Carport-Stellplätze, sowie 3 Außenstellplätze. Die Ölheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2008. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Aufteilung Erdgeschoss: Ladenfläche, zur Zeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 3. Obergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet Die Wohnungen werden derzeit als Wohngemeinschaften vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 7.360,00.

Das Dachgeschoss ist derzeit noch vermietet, würde aber bei einem Verkauf geräumt werden. Zusätzliche Merkmale: - Garage und 2 Stellplätze (davon 1 Stellplatz vor der Garage) für Ihre Fahrzeuge - Großzügiger Kellerbereich mit Waschküche und Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum bieten - Hochwertige Renovierungen und Modernisierungen seit dem Jahr 2020, die den Wohnkomfort erheblich steigern Fazit: Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

Von einer Individuellen Erdgeschoßwohnung über die schönen OG Wohnungen bis hin zu einer offenen loftartigen, großen Dachgeschoßwohnung erwartet sie bei einer Begehung ein außergewöhnliches Objekt. Raumaufteilung 5 unterschiedliche Wohnungen als Kapitalanlage! Von zwei Erdgeschoßwohnungen über 2 Obergeschoßwohnungen bis hin zu einem großen modernen Loft in bester Ausstattung ist dieses Objekt etwas ganz besonderes.

Im Haus befinden sich pro Partei folgende Räume: - Offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 gemeinschaftlicher Technikraum Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Raumaufteilung Individuell nach Vereinbarung