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Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung, fernab von Großstadtlärm und touristischem Trubel.Das Haus überzeugt durch modernste Haustechnik in Verbindung mit bewährter Ziegelbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und ausgezeichnete Wohnqualität sorgt. Dank energieeffizienter Bauweise und nachhaltiger Isolierung erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+.

So ist das Wohnen Teil gemeinschaftlichen Lebens und Rückzugsort als moderne „Stube“ zugleich. Das Haus ist in nachhaltiger Holzbauweise gefertigt und mit modernster Haustechnik im Konzept „Invisible“ im Erdgeschoss auf Bodenplatte ausgestattet. Förderfähig als Klimafreundliches Wohnhaus (KFN) bzw. Klimafreundliches Wohnhaus mit Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG). Alternative Heizungssysteme wie z.B. eine Lüftungsheizung stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie bietet 4 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich flexibel als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Dank einer energieeffizienten Haustechnik mit Wärmepumpe, PV-Anlage und zeitgemäßer Ausstattung genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten entfaltet sich das Herzstück des Familienlebens.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in moderner Holzständerbauweise wurde 2016 auf einem ca. 655 m² großen Grundstück am Rande eines ruhigen Wohngebiets in Emertsham (Gemeinde Tacherting, Landkreis Traunstein) errichtet. Die Immobilie überzeugt durch energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Die Wohneinheiten sind horizontal getrennt: - Erdgeschoss (rd. 96 m² Wfl.): Diese Einheit bietet ein großzügiges Wohnambiente mit direktem Zugang zum Garten und einem ca. 7 m x 3 m großen, eingelassenen Pool.

Besonders hervorzuheben ist hier der tiefe Süd-Ostbalkon mit Bergblick. Das Haus ist teilunterkellert, hier finden Sie die Haustechnik und zwei Hobbyräume (als Wohnraum nutzbar) mit Lichtschacht, Fenster und Fußbodenheizung vor. Der Vorratsraum bietet sich als Staufläche an. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, moderne Haustechnik und eine einzigartige Lage in Taching am Tachinger und Waginger See – mit Weitblick im oberbayerischen Voralpenland. Das Haus verfügt über eine angeschlossene Doppelgarage, einen Carport sowie einen überdachten Eingangsbereich zwischen Haus und Garage.

Ausgestattet mit großer Tiefgarage, sowie einer durchdachten Hausarchitektur und klassischer Ziegelbauweise, sorgt diese Anlage für beste Lebensqualität. Gleichzeitig wird hier, dank neuester Haustechnik und Isolierungsmaßnahmen, eine Energieeffizienzklasse von A+ erreicht.Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und deren steigenden Endverbraucherpreisen.Die Dachterrassenwohnung erreichen Sie komfortabel und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage oder über das Treppenhaus.

Die Immobilie bietet 4 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, moderne Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich flexibel als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Dank einer energieeffizienten Haustechnik mit Wärmepumpe, PV-Anlage und zeitgemäßer Ausstattung genießen Sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Betriebskosten. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten entfaltet sich das Herzstück des Familienlebens.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

Die Wohnfläche beträgt circa 86 m². Sie genießen alle Vorteile des Ferienparks wie z.B. Parkverwaltung, Kiosk, Hausmeister-/Schneeräumdienst usw. Das Haus steht an einem leichten Südhang und wurde, wie die anderen Häuser auch, in Holzständerbauweise um das Jahr 1972 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss eine offene Küche mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Glasfensterfront nach Süden.

Das Gebäude steht in einem gemütlichen Wohnort des Traunsteiner Landkreises zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort fernab von allem Großstadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bewährte Ziegelbauweise sorgen für beste Wohnqualität. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsmaßnahmen steht für eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe.

Wohntraum im Chiemgau – Zweifamilienhaus in Siegsdorf mit großem Grundstück, Nebengebäuden und innovativer Technik Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus in Siegsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und zukunftsweisender Haustechnik, eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen mit Anspruch an Raum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und energetischer Unabhängigkeit. Auf rund 225 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), ist modern und zeitgemäß.

Ausgestattungen wie eine große Tiefgarage, eine durchdachte Gebäudearchitektur mit klassischer Ziegelbauweise, sorgen in diese Anlage für beste Lebensqualität. Gleichzeitig wird hier dank neuester Haustechnik und Isolierungsmaßnahmen eine Energieeffizienzklasse von A+ erreicht. Beheizt wird die Wohnungen mittels einer Fußbodenheizung über eine zentrale Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen.