Wohntraum im Chiemgau – Zweifamilienhaus in Siegsdorf mit großem Grundstück, Nebengebäuden und innovativer Technik
Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus in Siegsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und zukunftsweisender Haustechnik, eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen mit Anspruch an Raum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und energetischer Unabhängigkeit.
Auf rund 225 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine Zusammenlegung ist bei Bedarf mit geringem Aufwand möglich. Das großzügige Grundstück mit 1.666 m² bietet nicht nur viel Privatsphäre, da es keine direkt angrenzenden Nachbarn gibt bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung sowie viel Sonne und Platz für Erholung und Freizeit.
Das Haus besticht durch seine moderne, lichtdurchflutete Gestaltung und stilvolle Ausstattung. Die neu gestalteten Bäder überzeugen mit zeitgemäßem Design und begehbaren Duschen, während hochwertige Bodenbeläge und ein vollständig gedämmter Sichtdachstuhl ein behagliches Wohnambiente schaffen. Ein Kaminofen sowie ein zusätzlicher Holzofen mit Kochplatte sorgen für gemütliche Wärme an kalten Tagen.
Ein echtes Highlight ist die technisch durchdachte und nachhaltige Heiz- und Energieversorgung: Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher), fünf Solarthermie-Kollektoren und einem intelligenten Strommanagementsystem mit Live-Wetterdaten ermöglicht nahezu autarkes Wohnen bei gleichzeitig minimalen Betriebskosten. Ergänzt wird das System durch eine BWT-Enthärtungsanlage, Vollwärmeschutz und hochwertige Dämmmaßnahmen.
Abgerundet wird das Ganze durch umfangreiche Nutzflächen: Eine große Doppelgarage mit Überhöhe, eine separate Einzelgarage sowie mehrere Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerräumen, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Aktivitäten bieten. Für Genießer ist der gemauerte Brot- und Pizzaofen ein echtes Highlight im Gartenbereich.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder mit der Möglichkeit, das ganze Gebäude zu erweitern - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.
