Natur - Immobilien in Landkreis Traunstein Natur

Wellness im eigenen Zuhause Ein echtes Schmuckstück ist das luxuriöse Badezimmer: - Edle großformatige Fliesen in modernem Schwarz und Anthrazit Regendusche mit rahmenloser Glasabtrennung - Grohe-Armaturen in zeitgemäßem Design - Sichtbare Holzbalken setzen einen warmen, alpinen Kontrast Das Zusammenspiel von natürlichen Materialien und klaren Formen schafft ein Spa-Gefühl, das jeden Tag zu einem Kurzurlaub macht. Die Balkone - Sonne & Ausblick satt Gleich zwei Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie: - Südbalkon am Wohnbereich - ideal für Sonnenstunden und Bergblick - Westbalkon am Schlafzimmer - perfekt für Abendsonne und romantische Momente Beide Balkone bieten ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen und persönliche Gestaltungsideen.

Große Glasflächen lassen viel Licht herein und schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich. Von der Südterrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Hochfelln und die umliegende Natur - ein Ort zum Durchatmen und Entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer bietet Wellness-Charakter: freistehende Badewanne, bodengleiche Dusche sowie edle Sanitärgegenstände, Unterschränke und Spiegel sorgen für höchsten Komfort.

Durch die Hanglage verfügt das Haus über 4 Stockwerke. Es ist voll unterkellert und im Keller gibt es noch genug Platz für mehrere Autos. Natürlich müsste das Haus saniert werden. Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m². Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen.

Lediglich durch eine Theke getrennt schließt der Essbereich an. Er bietet reichlich Platz für eine große Tafel mit freiem Blick in die umliegende Natur. Auf gleicher Ebene befinden sich zudem ein praktischer Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über eine Treppe hinab gelangt man zu zwei getrennten Schlafzimmern und einem Gäste-Bad mit separatem WC.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Keller zur Verfügung. - Garten: Genießen Sie die Sonne und die Natur im gemeinschaftlichen Garten. Ausstattung: Die Wohnung ist einfach ausgestattet, bietet aber viel Potenzial für Ihre persönliche Note. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.

DIE HOLZBAUWEISE, massiv & nachhaltig: Die massive Holzbauweise, im KfW 40 Niedrigenergiestandard, bietet besonders ökologische und raumklimatische Vorteile. Die raumseits verbauten Vollholz-Wand-scheiben sorgen für eine natürliche Regulierung des Raumklimas: Das Massivholz nimmt Luftfeuchtigkeit in seine Zellstruktur auf und gibt sie langsam wieder an den Raum ab. Gleichermaßen wirkt das natürliche Wärmespeichervermögen des Massivholzes temerapturausgleichend.

energiesparende Beheizung durch Luftwärmepumpe Fußbodenheizung. Aufzug vom KG bis DG. Das lebenswerte Spiel von planvollen Innenräumen und Natur, erfährt höchst individuelle Ausprägungen gewähren ein traumhaftes Wohngefühl. Das großzügige Raumkonzept mit heller Living - Area und flairvoller Innenausstattung schafft ein luftiges, exklusives Ambiente und garantiert Wohngenuss auf höchsten Niveau.

Direkt angrenzend befinden sich weitläufige Weideflächen, die eine artgerechte Haltung und tägliche Bewegung der Pferde ermöglichen. Die Lage des Anwesens erlaubt zudem ausgedehnte Ausritte in die umliegende Natur - durch Wälder, entlang von Wiesen und mit Blick auf den See. Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 255 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit ländlichem Charme.

Zur Ausstattung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, damit Ihr Fahrzeug stets bereitsteht. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und modernem Design. Der Energieausweis liegt in Kürze vor. Melden Sie sich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung bei uns.

Auch bei der zweiten Bauphase wurde besonderes Augenmerk darauf gelegt, dass der historische Charakter vollständig erhalten bleibt. Natürlich sollte sich dieser Charakter nur in der Optik aber nicht im Wohnwert offenbaren. Hier wurde auf luxuriösen Komfort gesetzt - somit entstand ein Rückzugsort für höchste Ansprüche. Da die Hochalm außer der Wasserversorgung und der Zufahrtsstraße keine Infrastruktur bietet, musste die technische Versorgung völlig autark ausgelegt werden.

gepflegtes Refugium für eine große Familie, umgeben von herrlicher Natur, ideal als Rückzugsort und Wochenend-Domizil •Freistehendes Massivhaus in Ziegelbauweise in ländlicher Wohngegend •Einliegerwohnung oder Gästebereich im DG, 2 Zimmer, Bad, Kochnische, Diele •Großzügiges Grundstück in sonniger Hanglage •Lockere Umgebungsbebauung mit großen Nachbargrundstücken •2 Balkone und große Süd-Terrasse •Wohnen auf 3 Ebenen •1 Garage und 2 Stellplätze •Souterrain mit 2 Hauswirtschaftsräumen und Abstellraum (Lagerkeller) •Gartenhaus •Großer Garten mit Obstbäumen •Blickdichte Hecke

Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Hammer bei Siegsdorf, die Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Natur bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder den Sonnenuntergang in der ruhigen Abendstimmung bewundern. Das große Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht dank des großzügigen Fensters, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bilden zusammen mit der neu sanierten, modernen Küche und dem innenliegenden Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette das Herzstück des Wohnraums.

Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Berufstätige. Die Umgebung ist geprägt von grüner Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was den Alltag erleichtert und die Freizeitgestaltung bereichert. Das Grundstück umfasst ca. 885 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnesszimmer, das durch seine extensive Südfensterfläche lichtdurchflutet ist. Genießen Sie das natürliche Licht und die wärmenden Sonnenstrahlen, die den Raum den ganzen Tag über erhellen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Januar 2025 renoviert und bietet Ihnen ein modernes und gepflegtes Ambiente.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! In Holzbauweise wurde dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten errichtet. Die stilvolle Maisonette-Wohnung mit drei großzügigen Terrassenbalkon...

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Luftkurort Reit im Winkl in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, umgeben von malerischer Natur und mit einem schönen Blick auf die Berge. Ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1952 wobei 1994 einige Sanierungsmaßnahmen (neue Fenster, Kaminsanierung, Elektroinstallation, Öl-Zentralheizung) vorgenommen wurden.

Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf.
Im Inneren des...

Für ausreichend Stellplätze sorgt die Doppelgarage und Stellplätze rund um das Haus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Törring bei Tittmoning, umgeben von Natur und doch nah an allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung bietet modernen Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung. Der Außenbereich mit Pool, Terrassen und Gartenhäusern lädt zum Entspannen ein.

Ein Highlight dieser Gartenwohnung ist der private Gartenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Ob Sie gerne im Freien entspannen, ein kleines Gemüsebeet anlegen oder mit Freunden grillen möchten - hier finden Sie den Raum, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.