Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Traunstein Mietersicht-2

Die stilvolle Maisonette-Wohnung mit drei großzügigen Terrassenbalkonen bietet auf 84,57 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal geeignet für Paare und Familien als eigene Ferienwohnung. Highlights der Wohnung: - Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Siegsdorf im Ferienpark Vorauf, umgeben von einer schönen parkähnlichen Landschaft auf einem großzügigen Grundstück von 1.460 m² - Ausstattung: Die Wohnung wurde zuletzt 2017 modernisiert und verfügt seither über eine praktische Einbauküche mit Geräten von der Marke Bosch, die Ihnen das Kochen erleichtern.

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gefliesten Flur, der zu den einzelnen Räumen führt.

Die Immobilie ist auf einem ca. 891 m² großem Grundstück errichtet worden und fügt sich durch die für die Region typische Fassadengestaltung perfekt in die Chiemseeregion ein. Wir freuen uns Ihnen im Folgenden die modernen drei 2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss sowie die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss vorzustellen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Residenz mit stilvollem Ambiente auch persönlich! Highlights: * Das Kaufangebot umfasst vier der fünf Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses * Gepflegte & großzügige Immobilie * Gehobene Ausstattung * Hervorragende Verkehrsanbindung  * Blick auf die Chiemgauer Berge * Wohnen wo andere Urlaub machen

Für mich (72j, w) ist es an der Zeit, neue Räume zu finden!
WO: vorderes Achental bis Schleching, bevorzugt Marquartstein, Grassau, Mietenkam,
GRÖSSE: ca 80 qm, 3 Zimmer mit Balkon oder Erdgeschoss...

WC 2,2 m², Kinderzimmer 15,9 m², Wohnzimmer 25,5 m², Balkon überdeckt 5,0 m² (50 % aus 10 m²), Freifläche 2 m² (25 % aus 10 m²) Abgang in den Keller, Souterrainwohnung mit separatem Außenzugang Souterrain 22,3 m² davon Bad 2,6 m², Gästezimmer 19,8 m² Hier ist ein Ausbau (Integration) von 2 weiteren Zimmern möglich.

Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2 und 3 geschossigen Wohnkomplex. Die beiden Wohnhäuser sind einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Selbstverständlich wurde die innovative Wohnanlage voll unterkellert und mit Tiefgarage errichtet.

Dennoch handelt es sich um eine Teilsanierung - einzelne Bereiche bieten noch Spielraum für individuelle Weiterentwicklung und Anpassung. Haus 2, erbaut 1966, umfasst ca. 155?m² auf drei Etagen mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, fünf Garagen und zwei Balkonen. Auch hier wurde zwischen 2020 und 2024 teil-modernisiert: neues Dach mit Dämmung, neue Dachfenster, Fassadenschalung, überarbeitete Elektrik, tlw. neue Heizkörper, sowie Modernisierungen im Ober- und Untergeschoss.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist derzeit unbewohnt und somit eine Gelegenheit für Handwerker, um diese Wohnung zu renovieren. Die Wohnung ist teilweise mit massiven Holzböden ausgestattet.

Infos für einen Kapitalanleger: Die Miete ist noch human und kann im Rahmen des Mietvertrags ab dem 2.ten Jahr nach Kauf, neu berechnet und angepasst werden. Verkauft wird eine 3 Zimmer-Dach-Mansarden-Wohnung in zentrumsnaher Lage der Stadt "Trostberg". Die Immobilie befindet sich im 3. Stock einer Wohnanlage mit Baujahr: 1994.

Das ehemalige Hotel wurde ca. 1974 errichtet und später dann in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt mit herrlichem Blick auf die heimische Bergwelt vom großzügigen Eckbalkon. Das Apartment ist mit maßangefertigten Holzmöbeln wie Bett, Schrankwand und einer Sitzecke möbliert.

Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.

Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen und die Wohnungen sind nun fertiggestellt und können vom Käufer sofort bezogen werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1995 und dem Kachelofen im Erdgeschoss. Zum Haus gehört eine große Garage sowie 2 Außenstellplätze. Das Haus ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Traunstein im Chiemgau. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Südloggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Dachgeschoss einer charmanten Wohnanlage in Trostberg. Diese gemütliche Wohnung, gebaut im Jahr 1985, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 59 m² ein...

Das Haus wurde modernisiert und bietet somit alle Annehmlichkeiten für einkomfortables Wohnen auf dem Land. Auf ca. 450 m² Wohnfläche verteilen sich hier 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Naturstein und verleiht dem Haus ein besonderes Ambiente. Die Zimmer in dem Obergeschoss haben auch Stuckelemente an der Decke was den historischen Flair des Hauses unterstreicht.

Die helle 2-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Traunreut. Die Fassade sowie die letzte Geschoßdecke (Speicher) wurden bei diesem Objekt bereits isoliert.

Die gut aufgeteilte 2-Zi.-Terrassen-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches auf einem wunderschönen großen Grundstück in absoluter Toplage von Traunreut errichtet wurde. Ausgestattet wurde sie mit hellen Fliesen- u.

Infos für einen Kapitalanleger: Die Miete ist noch human und kann im Rahmen des Mietvertrags ab dem 2.ten Jahr nach Kauf neu berechnet und angepasst werden. Kaltmiete derzeit: 740,00 € und 140,00 € Vorauszahlung auf die Nebenkosten Die Wohnung ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.

Das Haus liegt sonnig und ruhig in einer Wohnstraße mit keinem Durchgangsverkehr. Es verfügt über eine Sommerstube mit offenen Kamin, ist vollständig unterkellert. Im ersten Stock befindet sich ein...