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Mit einer Wohnfläche von 110.15 m² und einer Grundstücksfläche von 654 m² bietet das Gebäude viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Eine Terrasse lädt ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Zwei Parkplätze und zwei Garagen sorgen für ausreichende Parkfläche. Der Keller mit einer Fläche von ca.100 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und kleinem Teich lädt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet ausreichend Platz zum Grillen und Entspannen. Eine Doppelgarage, sowie fünf Stellplätze runden das Angebot ab. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem geführten 360° Rundgang, dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen.

Genießen Sie ruhige Stunden im "verwunschen" anmutenden Garten mit viel Privatsphäre - für die Großen ein Ort zum Entspannen, Träumen und Durchatmen, und für die kleinen ein "Ort zum Entdecken". Auch Ihr Fuhrpark findet in der Doppelgarage ein neues Zuhause. Die nahe gelegenen Weinberge und Wanderwege laden zu Spaziergängen ein.

Laden Sie Gäste zum Grillen auf die Terrasse ein, verbringen Sie Zeit mit Ihren Kindern im parkähnlichen Garten und schaffen Sie sich flexiblen Lebensraum auf den drei Ebenen dieses schönen Hauses. Erleben Sie entspannende Abende auf dem großzügigen Balkon im Dachgeschoss oder auf der Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den Garten. Die umfangreichen Zimmer im Obergeschoss bieten der ganzen Familie großzügige Möglichkeiten zur Entfaltung.

5 Zimmer präsentiert sich die Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das helle Wohnzimmer ist perfekt für gesellige Abende und öffnet sich zur charmanten Küche, die genügend Raum für kulinarische Kreationen bietet. Das gepflegte Badezimmer rundet das Innenraumangebot ab.

Das knapp 500 m² große, sehr gepflegte Grundstück bietet mit einem liebevoll gestalteten Garten und einer großen, sonnigen Terrasse den perfekten Ort zum Entspannen im Freien. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein und schafft eine wohnliche, kommunikative Atmosphäre.

•Drei Bäder mit Tageslicht (teilweise mit Dusche, Badewanne oder Whirlpool) sowie eine zusätzliche Gästetoilette. •Viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern Ein Energieausweis wird nachgereicht. Kapitalanlage mit Perspektive Dank der hervorragenden Lage und der möglichen Aufteilung in drei Wohneinheiten eignet sich dieses Haus optimal als Renditeobjekt.

Eingebettet in eine idyllische Umgebung und in zweiter Reihe gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und Ruhe. Ein Wegerecht zum Grundstück gewährleistet bequemen Zugang. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Direkt hinter dem Garten verläuft der Klingbach und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung einzubringen.

Die 3 stilvoll eingerichteten Bäder sorgen dafür, dass selbst in den geschäftigsten Morgenstunden Entspannung und Effizienz Hand in Hand gehen, ohne dass sich ein Engpass abzeichnet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung. Diese bietet dir zusätzliche Flexibilität - ob als gemütliches Gästezimmer für Besucher, als ruhiger Arbeitsplatz, der produktive Stunden verspricht, oder als Möglichkeit für potenzielle Mieteinnahmen, die zur Finanzierung deiner Träume beitragen könnten.

Der hübsche Garten direkt am Bachlauf ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen. Eine Garage und weiterer Stellplatz stehen für Ihre Autos parat. Mit einer Wohnfläche von 180m² und insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus viel Raum. Der Kaufpreis von 365.000 € macht es zu einer attraktiven Option für all jene, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Geschichte sind.

Hier befindet sich auch eine überdachte, trockene Fläche, welche zum Lagern, bzw als Carports benutzt werden kann. Die teils überdachte Terrasse mit integrierter Freiküche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei überdachte Carports bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und die Dachdämmung wurde 2012 erneuert. Besonderheiten auf einen Blick: Gesamtwohnfläche: ca. 138,5 m² (Haupthaus + Ferienwohnung) Haupthaus: ca. 112 m², Ferienwohnung: ca. 26,5 m² Grundstücksgröße: ca. 620 m² 6 Zimmer, Einbauküche, Gäste-WC Tageslichtbad mit Wanne und Duschekombi Ferienwohnung: komplett renoviert Terrasse (teils überdacht, mit Freiküche) Garten: 267 m² Kellerraum, Nebengebäude 2 Carports Gaszentralheizung, Dachdämmung (2012) Lage Das Anwesen befindet sich im malerischen Weinort Rhodt unter Rietburg, einer der schönsten Gemeinden an der Südlichen Weinstraße.

Zudem befindet sich hier die Garage, die Ihnen einen direkten Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks liegt der Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein angrenzender Geräteschuppen bietet zusätzlich Platz und könnte bei Bedarf zu einem überdachten Freisitz umfunktioniert werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kfz-Stellplatz im Hof sowie einen Garagenstellplatz.

Die gepflegte Außenanlage in Hanglage bietet einen schönen Ausblick und verschiedene gemütliche Sitzecken im Garten - perfekt zum Entspannen. Das Haus ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden gewährleisten Energieeffizienz und Privatsphäre. Die Ölheizung (Baujahr 2006) sowie die moderne Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter und Kippsicherungen runden das Angebot ab.

Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Balkons, der Ihnen zusätzlich Raum für Entspannung bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft ein einladendes Wohnambiente.

Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und großer, begehbarer Dusche sowie der Balkon mit Blick ins Grüne, welcher zum entspannen und verweilen einlädt. Ein ebenerdiger Raum im gegenüberliegenden Gebäude, welcher als Kellerersatz dient sowie ein Stellplatz vor dem Haus rundet das ganze Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns !!!

Das Grundstück umfasst ca. 550 m² und bietet eine große Gartenanlage. Die überdachte Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Die im Jahr 2022 installierte neue Haustür verleiht dem Eingangsbereich einen frischen und einladenden Look. Technisch überzeugt das Haus mit einer effizienten Junkers-Gasheizung aus dem Jahr 2010 und einem teilweise gedämmten Dach, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der verfügbare Bezug ist für Dezember 2026 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Umzug ins Detail zu planen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieser aufstrebenden Wohngegend ein Zuhause zu beziehen, das moderne Architektur mit wohldurchdachtem Design verbindet.

Über die `Alexa` kann die Fußbodenheizung wie auch das Licht gesteuert werden. Eine große Terrasse mit 75m² lädt zur Entspannung im Freien bei Sonnenschein ein. Die moderne Außendusche, verspricht im Sommer spritzige Abkühlung und rundet das Angebot ab. Auch hier gibt es genügend Platz mit zwei weiteren Nebengebäude und ausreichend Stellplätzen.

Es gehört ein umzäunter Garten dazu aber besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit einer Fläche von 75 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Highlight ist die moderne Außendusche, sie verspricht im Sommer spritzige Abkühlung und rundet das Angebot ab. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit einer Wärmepumpe, was zu niedrigen Energiekosten von zur Zeit nur 30 € führt.

Die Energiekosten, welche in diesem modernen Haus anfallen sind niedrig. Die Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Entspannen und Verweilen ein. Das Grundstück besticht durch seine Hanglage, die optimal genutzt werden kann. Die Hangfläche wurde mit Gabionen professionell abgefangen, um Stabilität und Struktur zu gewährleisten.