Klingenmünster
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~~ BUNGALOW MIT ZWEI GARAGEN UND GARTEN IN KLINGENMÜNSTER ~~

370.000 €
Festpreis
10.09.2025
76889 Klingenmünster
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1981 besticht durch seine Massivbauweise mit Walmdach und tollem Blick zur Burg Landeck. Mit einer Wohnfläche von 110.15 m² und einer Grundstücksfläche von 654 m² bietet das Gebäude viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Eine Terrasse lädt ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Zwei Parkplätze und zwei Garagen sorgen für ausreichende Parkfläche. Der Keller mit einer Fläche von ca.100 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage wurde nachträglich ein zusätzliches Schlafzimmer, sowie eine Toillette installiert.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, dazu wird der Wohnbereich im EG mit Fußbodenheizung betrieben. Alle Räumlichkeiten im Wohnbereich sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Energieeffizienzklasse F zeigt Verbesserungsmöglichkeiten auf, die durch die Modernisierung der Heizung im Jahr 2019 bereits begonnen wurden.

Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über nur eine Etage, was ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die ruhige Lage und der weitläufige Garten machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Profitieren Sie von der Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und es zu einem gemütlichen Rückzugsort zu machen.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem geführten 360° Rundgang, dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,15 m²
    • Grundstücksfläche654,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1983
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.08.2025
    • Gültig bis24.08.2035

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    76889 Klingenmünster

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Info zur Anzeige

  • Ort76889 Klingenmünster
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.09.2025
  • Anzeigen­kennung0aefc4d4
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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