2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Südliche Weinstraße 2+euro

Sprechen Sie mit Ihrem Architekten. Anbei unverbindliches Rechenbeispiel: Bad (20 m²), Zimmer 1 (40 m²), Zimmer 2 (40 m²) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Jürgen Keller (0170 8080 181) REMAX Premium Group Ihr REMAX Premium Partner in Baden, der Pfalz und weltweit!

Fixkosten einmalig Grunderwerbssteuer 5% für Rheinland Pfalz Das Inventar mit Küche Kamin Bad Ausstattung wird mit 20.000 Euro berechnet dies wird dem Grunderwerb nicht angerechnet. Kosten über das Jahr VG Edenkoben Grundsteuer 1/4 jährlich Müllgebühr Restmüll Wasser/Abwasser wird digital übermittelt neue Wasseruhr verbaut Gebäude/Elementarversicherung ca 180 Euro 1/4 jährlich auf die 149qm Schornsteinfeger 1x für Heizung Und 2x für Kamin jährlich LTE Internet gut abgedeckt oder DSL Satelitten TV über Schüssel Sehr gute Raumaufteilung, Sie kaufen eine Eigentumswohnung aber wohnen hier wie im eigenen Haus.

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Bad Bergzabern vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die ca. 64?m² große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

welches über drei Eingänge zu erreichen ist befindet sich der ehemalige Verkaufsraum, Verkostungsraum, Lagerflächen, 2 Gäste-WCs, drei Zimmer, ein Vorraum und der Heizungsraum. Von dieser Etage erreicht man die zwei Wohnungen, eine mit Balkon, den Speicher und die zweite Etage mit weiteren zwei Zimmer, WC und Flur.

Der Dachspitz könnte zu weiterem Wohnraum selbst ausgebaut werden (Keine Wohnfläche) Das Haus ist unterkellert. Es ist genügend Platz für mindestens 2 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.

Sie suchen eine Immobilie mit Charme in der Ihre Familie Platz findet? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Die Wohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer. Das Obergeschoss untergliedert sich in 3 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Ferienwohnung bietet eine moderne, helle Ausstattung und ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet.

Um den energetischen Sanierungsaufwand besser einschätzen zu können, haben wir hier die Kostenaufstellung eines Heizungsbauers für die Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach: 27.129 Euro PV für Haushaltsstrom und Wärmepumpe/Heizen +29.047 Euro für Umbau der Heizung auf Wärmepumpe - 15.976 Euro Förderung KfW für den Eigennutzer =40.200 EURO Raumaufteilung Das zu sanierende Objekt bietet folgende Räumlichkeiten an: Kellergeschoß: -------------------- 2 Vorratskeller 1 Heizraum/Ölversorgung dazu eine Garage, direkt von der Straße aus zu befahren Obergeschoß/Erdgeschoß da Hanglage ------------------- Wohzimmer Esszimmer Küche Bad große Terrasse Zugang zum Garten Obergeschoß ------------------ Schlafzimmer Balkon Kinderzimmer Fremdenzimmer ---------------------------- Der Aussenbereich/Garten und das romantische Waldgrundstück bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weiter über die breite Holztreppe geht es in das ausgebaute DG, wieder mit großem Vorraum zur Galerie, zu Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, das 2. TG-Bad und Schlafzimmer IV, mit Balkon III. Im DG gibt es Zugänge durch die Zimmer zu den großzügigen Stauräumen.

Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die 2 großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

Platz für Ihre Fahrzeuge, finden Sie in der großen Garage mit Grube und separaten Abstellraum sowie mindestens 2 Stellplätze in der langen Hofeinfahrt vor der Garage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im Dachgeschoss haben wir den Flur bewusst kleiner geplant und so mehr Platz für das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und die 2 großzügigen Kinderzimmer mit Balkon geschaffen. Auch optisch wirkt das Haus: Durch das farblich abgesetzte Zwerchhaus mit dem dritten Giebel erhält dieses Haus seine unverwechselbare Note.

EG: Wohnung mit Diele, 3 ZKB
OG/DG: 5ZKB

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses stammt aus den 30er-Jahren, jedoch wurde es 1974 komplett umgebaut, und in den zurückliegenden Jahren wurde kontinuierlich investiert: 2005 wurden die Wasserleitungen ausgetauscht, ca. 1985 die Fenster erneuert, 2005 das große Fensterelement zur Terrasse in der Obergeschosswohnung erneuert, 2016 teilweise Türelemente ersetzt, Bodenbeläge erneuert sowie das komplette Bad im Obergeschoss neu gefliest und modernisiert, sodass das Haus dank dieser stetigen Investitionen insgesamt in einem guten Zustand ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche, einem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer Küche, von der aus man ins Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC gelangt, und vom Bad aus erreicht man den rückwärtigen Flurbereich des Kellerabgangs, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner der Erdgeschosswohnung befinden.

Die Scheune steht auf einen 877m² großen Grundstück, auf welchem sich noch zwei weitere Immobilien befinden. Ihre 121m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslicht- Duschbad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, der großzügiger Wohn- und Essbereich sowie daran anschließend die Küche. Unter der Treppe wurde ein Abstellraum gestaltet, damit jeder Bereich optimal genutzt werden kann.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m² und besticht durch eine kluge Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer sorgt für Erholung und Komfort im Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

In zentraler und beliebter Wohnlage von Maikammer befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Auf ca. 83?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.

177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss und werden über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018 mit Wärme versorgt. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Einnahmen in Höhe von 1.090 Euro. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca.87 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, die große Essküche, ein Tageslichtbadezimmer, eine Toilette, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie die Diele.

*** Online Anfragen werden bevorzugt bearbeitet *** Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 2-3 Familienhaus im Zentrum von Edenkoben, welches in Haus-Hofbauweise mit Scheune errichtet wurde. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit einem schönen alten Parkettboden. Hier wäre es möglich ein Holzofen/Pelletofen zu installieren.