/10

2-3 Familienanwesen mit ca. 340m² Wohnfläche

749.000 €

Festpreis

23.03.2025

67480 Edenkoben

*** Online Anfragen werden bevorzugt bearbeitet ***

Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 2-3 Familienhaus im Zentrum von Edenkoben, welches in Haus-Hofbauweise mit Scheune errichtet wurde.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit einem schönen alten Parkettboden. Hier wäre es möglich ein Holzofen/Pelletofen zu installieren. Außerdem gibt es im Erdgeschoß eine Wohnküche, ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und ein kleines Nebenzimmer, welches sich z.B. gut als Arbeitszimmer eignet.
Im Obergeschoss findet man 3 mögliche Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine geräumige Essküche.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio und ein großzügiger Dachboden, welcher weiteres Ausbaupotential bietet.

Im Anschluss an das Wohnhaus befindet sich eine Werkstatt, in der auch die Heizungsanlage ( Öl und Holz) untergebracht ist, sowie eine Garage und ein Sandsteinkeller.
Im hinteren Bereich findet man die ehemalige Scheune. Diese wurde bereits im Erdgeschoss in eine weitere Wohneinheit umgewandelt und befindet sich im veredelten Rohbau.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 160m² verteilt sich hier auf 2 mögliche Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein G-WC und den sehr großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit einem Zugang zur Terrasse und Garten.

Weiteres Ausbaupotential befindet sich im noch nicht ausgebauten Scheunenbereich.