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Austausch - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Starnberg Austausch
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Kap.-Anl., Eigenheim od. beides? Wohnraum für viele Möglichkeiten im idyllischen Tutzing-Kampberg
Eigentümer in folgendem Zeitraum saniert/modernisiert: . 2009 Sanierung Osthälfte Hobbyraum/Badezimmer und Flur 1.Stock/Schlafzimmer/Büro . 2010 Errichtung der Stützmauer und Terrasse Osthälfte, Errichtung der Außenanlage . 2011 Anbau Balkon/Balkontür/Stellplätze . 2018 Sanierung Osthälfte Küche/Badezimmer/Kellerflur sowie Öltankreinigung und Überprüfung, Austausch des Ölbrenners . 2022 Austausch der Dachfensterrollläden Lt. Eigentümer wurde die Elektrik 2022 überprüft, diese befindet sich lt. Prüfbericht in einem technisch intakten Zustand, wenngleich sie nicht dem heutigen Standard entspricht.1.139.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202482327 TutzingHäuser zum Kauf -
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GILCHING: PERFEKTE SYMBIOSE: STILVOLLE MAISONETTE-OASE IN TOPLAGE!
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Detail: - Zentralheizung - Fußbodenheizung im Dachgeschoss/Galerie sowie im Badezimmer - Echtholzpaket Eiche geölt als Bodenbelag - Tageslichtbad von Villeroy & Boch mit Dusche und Wanne - Süd/West-Balkon mit Blick ins Grüne - Hochwertige Markenküche im Landhausstil mit Esche-Nachbildung und Granitarbeitsplatte - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Wasch-Trockenraum im Untergeschoss - Abschließbarer Hobbyraum/Werkstatt/Kellerraum mit ca. 19,5 m² - Markise - Fahrradkeller - Breitbandinternetverbindung - Gegensprechanlage - Entkalkungsanlage Zusätzlich wurden im Jahr 2015 folgende energetische Maßnahmen durchgeführt: - Einbau einer Kaminkassette mit einer Nennwärmeleistung von 5 - 12,5 KW (DG) - Fassadendämmung und Austausch der Fenster durch neue 3-fach verglaste Fenster Informationen zur Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): - Instandhaltungsrücklage für das Haus (Stand: 31.12.2022) beträgt 315.416,92 € - Instandhaltungsrücklage für die Garage (Stand: 31.12.2022) beträgt 3.537,50 € - Aktuelles Wohn- & Hausgeld beläuft sich auf 665,92 € pro Monat .695.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202482205 GilchingEigentumswohnungen
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