Mietersuche-2 - Immobilien in Landkreis Segeberg Mietersuche-2

Raumaufteilung Im Haus befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich. Zusätzlich bietet das Objekt eine großzügige Küche, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Heizungsanlage befindet. Das moderne Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Weitere Highlights: - barrierefreie Bauausführung - Wellness-Bad mit bodentiefer Dusche - offene Küche: von "Nobilia"in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi - überdachte große Terrasse mit Natur-Sichtschutz aus Thuja Lebensbäumen - Abstellraum in der Wohnung - dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster - Fußbodenheizung - in jedem Raum individuell einstellbar - digitale Dienste - TV / Telefon/Internet über wilhelm.tel GmbH - KFZ-Stellplatz und abschließbarer Fahrradunterstand - elektrische Aussenrollläden - Gartenpflege und Treppenhausreinigung inklusive - automatische Be- und Entlüftung - Video Gegensprechanlage in Farbe - Bodenbelag: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2025 möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vorgesehen: Die Nettomiete erhöht sich 6 mal alle 3 Jahre um EUR 40,00. Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 5 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 56,3 kWh/m² pro Jahr.

Vom Wohnbereich hat man Einblick in die einseitig offene Küche und einen von zwei Seiten einsehbarem Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse. Von der Diele aus werden 2 gleich große Zimmer erreicht (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer). Über einen Flur gelangt man in das Schlafzimmer mit einem Zugang zum Garten, das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum mit der in den Keller führenden Treppe und einer Außentür zur Hofseite.

Diele, Gäste WC großes Wohnzimmer, separates Esszimmer, geschlossene Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Duschbad Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Keller: 2 Abstellräume, Flur und Sauna mit Dusche

Durch einen Anbau aus den 80er Jahren ist im Obergeschoss eine wundervolle Dachterrasse entstanden, die über ein Schlafzimmer erreichbar ist. Das 2. Schlafzimmer verfügt über eine Duschecke und ein eigenes WC, abgetrennt durch eine Schiebetür. Das Haus ist voll unterkellert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten des Hauses inspirieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Mit ca. 48,12 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre optimale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage- hier erwartet Sie ein attraktives Immobilienangebot.

INSGESAMT WÄRE IHRE MONATLICHE BELASTUNG DANN BEI CA. 1.991 € Dieses gepflegte und sorgfältig instandgehaltene 8-Zimmer-Doppelhaus für 2 Familien aus 1985 in Massivbauweise mit einem Teilkeller wird aus Altersgründen angeboten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen 30er-Zone (Wohnstrasse) im sog. "Alten Henstedt". Einkaufen, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen etc. finden Sie um Umkreis von ca. 2 km.

Das Flachdach des Hauses wurde 2002 mit langlebigen PVC-Bahnen neu gedeckt, was zu einer soliden Dämmung beitrug. Die Fenster wurden 2002 vollständig durch Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung ersetzt und sorgen für eine gute Isolierung. Lediglich die Holz-Terrassentür im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse müsste erneuert werden. An verschiedenen Fenstern befinden sich Außenrollläden, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen.

Dieses moderne und energieeffiziente Mehrfamilienhaus (KfW 40-Standard) mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage überzeugt durch: - 16 großzügig geschnittene, helle und barrierearme Wohnungen mit 2-4 Zimmern - 21 Außenstellplätze Das Objekt ist voll vermietet. Alle Mieter wurden vor Mietbeginn auf Solvenz und Bonität überprüft. Die Mietverträge wurden unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren und Staffelmieterhöhungen abgeschlossen.

Hobbies oder Homeoffice mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,37 m und 33 qm Grundfläche befindet sich im Souterrain und hat zwei Tageslichtfenster. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, auf dem 2 Autos Platz finden können. Ein uneinsehbarer Garten mit einer großen Südterrasse und einer kleinen Ostterrasse erhöhen den Wohlfühlfaktor auch außerhalb des Hauses.

Willkommen in Ihrer exklusiven Neubauwohnung in Norderstedt – einem charmanten Ort, der Lebensqualität und Natur vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und bietet Ihnen ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flurbereich, der Platz für Garderobe und Schuhe bietet.

Über den Flur mit der ins Dachgeschoss führenden Treppe werden das Elternschlafzimmer in Größe von ca. 15 m² und 2 Kinderzimmer von jeweils ca. 9 m² erreicht sowie das Badezimmer in Größe von ca. 6 m² . Keine Schrägen! Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 45 m². Dachgeschoss: Dieses ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein großes und helles Studiozimmer.

Drei Garagen geben Ihnen ausreichend Platz für Auto, Motorrad oder Fahrräder. Ein Carport mit einer Einfahrtshöhe von ca. 4 metern bietet nicht nur weiteren Platz für 2-3 Autos sondern vor Allem Platz für größere Fahrzeuge wie Wohnmobil oder Wohnwagen. All diese zusätzlichen Orte bieten wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge oder Freizeitutensilien. Die ruhige und naturnahe Lage in Bornhöved macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und exklusiver Ausstattung runden den durchdachten Grundriss dieser Ebene ab. Über einen großzügigen, hellen Treppenbereich gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, das dem privaten Rückzugsbereich gewidmet ist. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine zweite verglaste Süd-West-Loggia. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen individuell gestaltbaren Ankleidebereich.

PROJEKTBESCHREIBUNG -Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 errichteten Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, wurden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 – 97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung wurden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden.

Die im Keller integrierte Sauna lädt zum Entspannen ein, und das angrenzende, moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt das Wellness-Angebot perfekt – ideal zur Erfrischung nach dem Saunagang.Im Technikraum, in dem sich auch die Gasheizung befindet, sind außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht – funktional und gut zugänglich Technische Ausstattung: •Gasheizung (2006 erneuert) •Dach (2006 erneuert) •Holzfenster mit 2-fach Verglasung •Rollläden an allen Fenstern •Alarmanlage und Kameraüberwachung für Ihre Sicherheit Außenbereich: Das ca. 800?m² große Grundstück bietet viel Raum für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf einen schönen Garten legen.

Die BEWERBUNGEN finden wöchentlich am MITTWOCH von 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr statt.
(Keine vorherige Anmeldung erforderlich)

Der Treffpunkt ist das Büro des Hauswarts im Flottmoorring 56, Erdgeschoss...

Dieser Bungalow mit 125 m² überzeugt durch seine hohen Deckenhöhe im Wohnraum. 3 Schlafräume, oder 2 Schlafräume und 1 Arbeitszimmer sind ebenso vorhanden, wie 2 Duschbäder mit Bodengleichen Duschen.- Über Komfortschwellen kann man auf die Terrasse treten. Über die Wohnküche gelangt man in den Wohn- und Essbereich.

So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Nachmittagen und stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern Norderstedts ein - hier verschmelzen Komfort und Lebensqualität auf perfekte Weise. FAKTEN: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss (Aufstockung, Baujahr 2021) -Ca. 46,7?m² Wohnfläche -2 Zimmer -Ca. 3?m hohe Decken -Westlich ausgerichteter Balkon -Vinyl-Designboden -Dreifach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021) -Die Elektroinstallation wurde im Zuge der Aufstockung 2021 neu installiert und erfüllt moderne technische Standards.