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modernisierte Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Kaltenkirchen

369.000 €

Festpreis

20.08.2025

24568 Kaltenkirchen

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte mit Vollkeller auf einem 254 qm großen eingezäunten Grundstück in begehrter, ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage in einer Privatstraße. Die kompakte Wohnfläche von ca. 100 qm verteilt sich großzügig auf 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoß.
Ein weiterer wohnlich nutzbarer Raum für z.B. Hobbies oder Homeoffice mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,37 m und 33 qm Grundfläche befindet sich im Souterrain und hat zwei Tageslichtfenster.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz, auf dem 2 Autos Platz finden können.
Ein uneinsehbarer Garten mit einer großen Südterrasse und einer kleinen Ostterrasse erhöhen den Wohlfühlfaktor auch außerhalb des Hauses.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Grundstücksfläche254,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a

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