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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und steht zum Erstbezug bereit. Die Ausstattung ist hochwertig und entspricht den neusten technischen Standards, d. h. Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiger Vinyl-Designboden, elektrische Rollläden, atmungsaktiver Innenputz. Ein Aufzug bringt sie bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage in ihr Wohngeschoss.

Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 386,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse: H/ Energieträger: Heizöl/Baujahr der Anlagentechnkik:1987. Ein Sanierungsfahrplan für die energetische Sanierung liegt bereits vor. Lage: Westlicher Ortsrand, ruhige Randlage Baujahr: 1962 Provision: 3,57 % inkl.

* vier Einbauküchen * zwei Garagen * zwei Stellplätze * Balkon, Garten, Terrasse * 15 Zimmer, 4 Bäder, 4 Küchen mit Essbereich * 1 Gewerbeteil Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 368,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1914 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 7 Nettorendite Soll in %: 7 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 4,76 % (inkl.

Die kompletten Kosten beliefen sich auf ca. 100.000 Euro. Man kann das Haus über den Ferienpark durch H&P vermieten, selbst vermieten oder es selbst nutzen indem man einen Zweitwohnsitz anmeldet. Erstwohnsitz ist nicht gestattet. Je nachdem, für welche Variante man sich entscheidet, fallen dementsprechend die Nebenkosten an.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1833. Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 198,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.10, Distanz zur Grundschule: 5.10, Distanz zur Realschule: 10.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Flughafen: 106.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 32.50, Distanz zur Autobahn: 35.10, Distanz zum Bus: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 8.50, Distanz zur Hauptschule: 10.80 Provision: 3,57 % inkl.

Hersteller: MG Modell: MG4 Karosserie: Limousine Baujahr: 2022 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2022-09-01 PS: 170.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 6700 KM...

Hersteller: Nissan Modell: Leaf Karosserie: Limousine Baujahr: 2020 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2020-07-01 PS: 217.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Electric Kilometerstand: 35200 KM...