2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Saale-Holzland-Kreis 2+euro

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Eisenberg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A9. Die Immobilie liegt in einem gemischt genutzten...

Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen zusammen eine jährliche Nettokaltmiete von 5.784,00 Euro. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und damit gute Voraussetzungen für eine werterhaltende oder wertsteigernde Sanierung. Das Nebengebäude wird derzeit als Lager und Garage genutzt und bietet zusätzliche Nutzfläche sowie praktische Erweiterungsmöglichkeiten.

Die in 1995 am Rand der 1300 EW zählenden Gemeinde Weißenborn des Saaleholzlandkreises im Neubau entstandene Wohnanlage hat Wohnungen, die in 3 Geschossen sowie Keller - und Tiefgaragengeschoß massiv erbaut wurden. Die Wohnungen sind kleinteilig von 1 - 2 - R- Wohnungen bis hin zu 3- 4 R- Wohnungen über 2 Etagen. Die Wohnanlage erfreut sich hoher Mietnachfrage , weswegen kein nennenswerter Leerstand bekannt ist. Hier wohnen Mieter und Eigentümer in der Wohnanlage am Rand des Mühltals als ob sie ihren Urlaub verbringen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 842 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Der Bungalow umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Licht. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzliche Staufläche oder sogar ein gemütliches Spielzimmer für die Kinder bereitstellt.

Das im Jahr 2007 erbaute Holzhaus in Schwedenoptik begeistert mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. .Baujahr: 2007 .Bauweise: Holzhaus .Wohnfläche: ca. 131 m² .Zimmer: 5 .Bäder: 2 (Hinweis: Im Bad OG bestand ein Wasserschaden, dessen vollständige Behebung aussteht) .Grundstück: ca. 1.000 m² .Heizung: Energieeffiziente Wärmepumpe .Elektroinstallation: nach RAL-Ausstattungswert 2 .Extras: wassergeführter Kaminofen, Wasserenthärtungsanlage, Zisterne .Parken: Doppelcarport mit zusätzlichem Stauraum Die rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und fünf helle Zimmer, Küche und zwei modern ausgestattete Bäder.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 118 m². Es ist mit einem 2-geschossigen Wohnhaus bebaut. Das Haus wurde ca.1920 in der Eisenberger Innenstadt, 5 Minuten vom Marktplatze entfernt, erbaut. Der umbaute Raum beträgt ca. 2.200 m³. Im Haus befinden sich derzeit 3 WE mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m².

Über einen idyllisch angelegten Hof betreten wir das Grundstück von der Straßenseite her. Die verschiedenen Gebäude (2-stöckiges Wohngebäude, Garagen, Werkstatt) sind um diesen Hof herum angeordnet. Rückseitig vom Wohnhaus empfängt uns eine traumhaft angelegte und gepflegte Gartenoase. Verschiedene Sitzplätze, Terrassen, ein Gartenteich, ein Gartenhaus sowie ein massives Gebäude (kleine Scheune) vervollständigen das Grundstück.

Diese attraktive und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 50 m² komfortablen Wohnraum. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt drei Wohnungen, während die gesamte Wohnanlage aus zwei Eingängen mit insgesamt 18 Wohnungen besteht.

Bauernhaus mit Stallungen? Wohnfläche: ca. 200?m²? Grundstück: ca. 8.000?m²? Zimmer: 4? Schlafzimmer: 3? Badezimmer: 2 (renoviert)? Etagen: 3 + ausbaufähiger Dachboden? Besonderheiten: Pferdehaltung möglich, komplett eingezäunt, Gewölbekeller, Fußbodenheizung, stufenloser Zugang Objektbeschreibung Dieses liebevoll modernisierte Bauernhaus vereint historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Tierliebhaber oder Selbstversorger.

Es umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 103 m², die für Eigennutzung oder Neuvermietung genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 70 m², verteilt auf das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Drei der Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.

Die Wohnfläche der WE 1 beträgt im Erdgeschoss ca. 68 m², ergänzt durch ca. 37 m² ausgebaute beheizbare Fläche im Untergeschoss (2 Räume). Die Wohnfläche der WE 3 beträgt im Erdgeschoss ca. 68 m², ergänzt durch ca. 25 m² ausgebaute beheizbare Fläche im Untergeschoss (1 Raum). Die Wohnungen WE 2 und WE 4 befinden sich im Dachgeschoss und sind über eine separate Treppe im Hausflur zugänglich.

Hinter der Haustür erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen praktischen Nebenräumen des Hauses, darunter Abstellräume, Heizungsraum mit Öltanks sowie Garage, die Platz für 2 Pkw bietet. Vom Eingangsbereich geht es in das Erdgeschoss, welches als separate Wohnung genutzt werden kann, oder weitere Räume für die Großfamilie bereit hält. 3 Zimmer sowie ein Bad stehen hier für Ihre Bedürfnisse bereit.

Mit Home 2 werden Familien-Träume wahr! Dieses elegante Haus auf zwei Etagen vereint stilvolles Design mit modernem Wohnkomfort. Genießen Sie im Erdgeschoss den offenen Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Stunden mit Ihrer Familie eignet und einen direkten Zugang zum Garten bietet.

Nutzfläche beträgt ca. 250 qm (geschätzt), bestehend aus 1 Gewerbeeinheit mit ca. 45 qm und 2 Wohneinheiten mit ca. 205 qm Wohnfläche. Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut. Das Objekt verfügt grundlegend über eine solide Bausubstanz und ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Vorzüge dieses reizvollen Objekts liegen in der zentralen Lage im Ort, der schmucken Fassade mit Holz-Erker/-Veranda, der idyllischen Lage direkt an der Roda, sowie den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. ** POTENTIALE ** Das Objekt befindet sich, nach aktuellem Wissensstand, im Innenbereich (§34 BauGB).

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4175 € netto pro Jahr. Raumaufteilung Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.

Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich....

Im Dachgeschoss bieten drei großzügige Zimmer und ein helles Badezimmer optimalen Wohnkomfort. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung von Home 2, welche Vielseitigkeit und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Dieses Zuhause verbindet zeitlose Architektur mit dem Komfort des modernen Lebens und wird Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Willkommen in Home 2, wo Ihre Wohnträume wahr werden.

Objektbeschreibung Möglicher Verkauf für Mitte 2025 avisiert: Renditeobjekt (8%) in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer Haustyp: Wohn- / Geschäftshaus (4 WE plus 1 Gewerbeeinheit) Baujahr: 1989 Grundstück: 219 m² Vermietbare Fläche: 437 m² Wohnfläche: 324 m² 1. OG: 111 m² vermietet 2. OG: 56 m² vermietet 2. OG: 57 m² vermietet DG: 100 m² vermietet Gewerbefläche EG: 113 m² vermietet KM-Rendite: (entspricht 8%) Details gern auf Nachfrage Heizung: 2010 Brennwerttherme Zentralheizung von Weishaupt (mit Wärmerückgewinnung) Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Fenster: 2-fach Holz-Fenster (Straßenseitig) / Kunststoff (Rückseitig) 1995-2015 Dach: Dachfläche 2020 neu eingedeckt, gedämmt und DG modern ausgebaut Fassade: aufwändig modernisiert durch lokale Maler-Fachfirma (2020) Elektrik: Elektrik auf aktuellem Standard Vermiet-Status: !

Kurzbeschreibung Klein aber fein und bezahlbar !!!! Objekt Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und...

Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich....