Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Roth Katzen-und-kinder

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys, Homeoffice oder einen Fitnessbereich. Diese Immobilie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern, aber auch Paare oder Einzelpersonen werden sich hier schnell zuhause fühlen. Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Einziehen und wohlfühlen - dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit Stil, Funktionalität und viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 68 qm große 3 Zimmer-Einlieger-Wohnung mit offenem Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad. Ob für heranwachsende Kinder, Großeltern, Gäste oder als Kapitalanlage zur Vermietung ? Ihrer Lebensplanung sind keine Grenzen gesetzt. Das ca. 785 qm große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Freiluftgenießer: Zwei sonnige Terrassen, ein Süd-/West-Garten, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und ein Mini-Carport für Fahrräder oder Mülltonnen schaffen Raum für Ihre persönliche grüne Oase.

Ein Traum ist natürlich der große eigene Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Egal ob Spielplatz für Kinder, Gemüsebeet oder zur Bebauung mit einer weiteren Garage und Gartenhütte, Optionen gibt es genügend. Nicht verschweigen möchten wir, dass vor der Nutzung auch ein paar Arbeiten anstehen. Die alten Stromöfen wurden bis auf einen bereits ausgebaut und müssten durch neue Stromplatten bzw. eine Infrarotheizung ersetzt werden.

Raumaufteilung Der gut durchdachte Grundriss schafft eine ideale Wohnatmosphäre: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche Eine funktionale Küche mit Einbauküche Ein praktischer Flur mit ausreichend Stellfläche

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Im Keller stehen Ihnen ein Abstellraum, Heizraum und Waschraum zur Verfügung. Highlights: Ca. 162m² Wohnfläche auf drei Etagen Künftiges Einzelgrundstück mit ca. 500m² Fläche 5+ Zimmer – ideal für Familien Ruhige, familienfreundliche Lage Renovierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung Teilung des Grundstücks in Planung, Abschluss voraussichtlich bis Juli Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage!

Rechter Hand des Flurs liegen das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Im Anschluss folgen zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Treppe aus Naturstein führt ins Kellergeschoss, das mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet. Neben einem großen, beheizten Hobbyraum stehen hier eine Sauna, ein Waschraum sowie mehrere Vorratsräume zur Verfügung.

Diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen. Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu einem Kind mehr als wohlfühlen, hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihrem Kind in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder Gäste. Ein großzügiges Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres kleines separates WC zur Verfügung - ideal für die morgendliche Rushhour.

In der Nähe gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte, sodass der Wocheneinkauf problemlos erledigt werden kann. Kinder profitieren von drei Kindergärten und eine Grund-/Mittelschule, die ebenfalls gut erreichbar sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser familienfreundlichen Umgebung zu wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!

Das Haus wird über eine VIESSMANN-Ölzentralheizung (BAUJAHR 2014) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Der Hauptgarten befindet sich südlich ausgerichtet. Hier können Ihre Kinder spielen alle gemeinsam auf die große, gepflasterte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen, Abendessen und Grillen ein. Zusammengefasst ist dieses Haus das perfekte Zuhause als Mehr-Generationen-Haus oder für eine Familie mit mehreren Kindern und mit Platzbedarf für Homeoffice.

Im EG befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen, das Schlafzimmer, die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Wintergarten sowie zum Garten und das Tageslichtbad mit Waschtisch, WC und offener Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoß ist aufgrund seiner etwas geringeren Raumhöhe gut als Kinder- oder Gästezimmer sowie als Büro nutzbar. Im DG befindet sich auch ein separates WC. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wäre evtl. eine Aufstockung oder ein Anbau auf der Gartenseite als Wohnflächenerweiterung eine Überlegung wert.

Der großzügiege eingewachsener Garten bietet Spielmöglichkeiten für die Kinder, Ruheoasen mit viel Privatsphäre und Möglichkeiten, sich als Hobbygärtner zu betätigen. Das Nebengebäude ebenso massiv gebaut und dort finden Sie zunächst zwei geräumige Garagen. Im Satteldach darüber ist Stauraum, den man bekanntlich nie genug hat.

Ihr neues Zuhause, welches auch optimal für mehrere Generationen geeignet ist, steht auf einem 787 m² großen Grundstück - hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Toben. Das Haus ist mit 7 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 WC, 2 Speisekammern, 2 Balkonen sowie einer Terrasse ausgestattet. Hier findet jeder ein passendes Zimmer und seinen persönlichen Rückzugsort.

Von hier aus haben sie eine perfekten Über-blick in den hauseigenen Garten oder den Weitblick in die angrenzende Natur. Der Garten bietet reichlich Spielfläche für Kinder und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Eines wurde 2019 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Es verfügt über ein Badewanne, während das zweite Bad mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die drei Nebengebäude, der südlich ausgerichtete Garten, der Gartenteich, der Holzfreisitz sind perfekt als Lager oder für Ihre Hobbies. Im großen Garten können Ihre Kinder super spielen. Lassen Sie sich von der Immobilie begeistern! Zusammengefasst ist dieses Haus das perfekte Zuhause als Mehr-Generationen-Haus oder für eine Familie mit mehreren Kindern und mit Platzbedarf für Homeoffice.

Das Home 2 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 133,70 m² Wohnfläche, das sich gut für Familien mit Kindern eignet. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder Freizeitgestaltung.

Durch die einmalige Lage direkt an den Waldrand angrenzend ist das Objekt insgesamt sehr begehrt und auch der durchdachte Grundriss ist optimal für Familien mit oder ohne Kinder geeignet. Im Eingangsbereich wird man gleich vom ersten Highlight, dem großen, in die Fassade eingebauten Glaskunstwerk, erfasst. Über den Windfang gelangt man dann in das Esszimmer und weiter in die Küche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse.

Das Haus ist für den Eigennutzer bestens als Zweiparteienhaus bewohnbar. Egal ob Sie eine große Familie mit mehreren Kindern haben oder die Großeltern mit ins Haus in eine eigene Wohnung mitnehmen möchten, bei diesem Haus sind viele Optionen möglich. Aber auch für den Kapitalanleger ist da Haus sehr interessant, so können Sie letztlich zwei abgeschlossene Wohnungen vermieten.

Gesamtheitlich sollten Sie diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen. Hier können Sie sich alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer Familie mit bis zu vier Kindern mehr als wohlfühlen. Hier können Sie sich persönlich entfalten, dem stressigen Alltag entfliehen und Ihrem Kind in sicherer Umgebung spielen und heranwachsen sehen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause um das Sie Ihre Freunde und Bekannten beneiden werden.

Auch befindet sich ein Hausanschlussraum im Erdgeschoss, der auch Stauraum für Alltägliches bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Flur verbindet die Räume auf praktische Weise. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet somit viel Platz für die ganze Familie.