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Bad Endorf: Kleines, feines Apartment auf drei Ebenen mit Komplettausstattung und TG-Patz in ruhiger Ortslage
Objektbeschreibung: Kleines, feines Apartment mit Westbalkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im modernen Landhausstil, Teil einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage, Baujahr 1990, 2010 umfassende Neugestaltung des Apartments, offenes Wohnen auf 3 Ebenen mit kompletter Möbilierung im puristischen Stil Geöltes Eichenparkett im Wohn-und Schlafbereich, weiße Fliesen in Eingangsbereich und Küche, weisse und türkisfarbene, italienische Fliesen im Badezimmer, hohe Gaube mit bodentiefen Fenstern, weißer Sichtdachstuhl, 2021 Innenwände mit Keimfarben gestrichen. überdachter Westbalkon, Kellerabteil, Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum, Tiefgaragensstellplatz, Besucherstellplätze Die moderne, geschmackvolle Möbilierung ist im Kaufpreis enthalten: Einbauküche in L-Form mit elektrischen Geräten, Einbauschränke in Diele, Schlafbereich ( Galerie) und Badezimmer, graue Couch, weißer Couchtisch, Beistelltisch in Glas/ schmiedeeisern, Samsung-Fernseher 81cm Full HD, hellgrau lackiertes Bett 2,00 m mal 1,60 m mit 4 Auszügen, grosses, weisses Rollo als Sichtschutz zwischen Wohn-und Schlafbereich, weiße Rollos an den Dachflächenfenstern, komplette Beleuchtung (dimmbare Einbauleuchten /Halogenstrahler), Balkonmöbilierung Lagebeschreibung: Bad Endorf als Kurort und Thermalbad mit guter ärztlicher Versorgung, fußläufige Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Bahnhof, sportlich Aktive haben die Möglichkeit zum Wandern, Reiten, Golfen und Schwimmen, im Winter zum Skifahren in den nahegelegen Bergen, die Entfernung zum Simssee beträgt 5 Minuten Fahrzeit, zum Chiemsee in Rimsting und Prien ebenfalls 5 bzw. 10 Minuten, hervorragende Infrastruktur, IC Anschluss mit erstklassigen, stündlichen Verbindungen nach München und Salzburg, Anbindung zur A8 in Bernau in ca. 15 Autominuten, Flughäfen befinden sich in Salzburg und München Provision: 2,38% ( inkl. 19 % Mwst.)265.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202483093 Bad EndorfEigentumswohnungen -
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Optimal für Pferdeliebhaber: Idyllisches Anwesen mit vielfältigem Potential - vor den Toren Münchens
Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Gesamtes Grundstücksareal = ca. 17.000 m² - Gebäude- und Freifläche = ca. 4.599 m² (ca. 1.500 m² Bauland mit Bestand / ca. 3.000 m² Wiese) - Das Grundstück ist eingefriedet mit einer Fichtenhecke, Schmiedeeisen- und Holzzaun - Landwirtschaftlicher Grund = ca. 12.456 m² (Wiese mit Pferdestall) - Wasserschutzgebiet / Keine Jauche / Kein Mist - 4 Pferdeboxen gesamt ca. 70 m² Das Bestandsgebäude: - Bestand mit Umgriff / Garten / Terrasse - Teilüberdachung der Süd-West-Terrasse - Überdachter Süd-West-Balkon - Carport für 4 PKW - Regenwasserzisterne - Freifläche für weitere PKW Stellplätze - Holzlege - Bergehalle - Lagerflächen Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche: - Bad mit Dusche und Badewanne - Kammer für Haustechnik (Warmwasserboiler und Zähler) - große Diele - Wohnküche - Wohnzimmer mit Schwedenofen - Schlafzimmer - Abstellraum - Erweiterbar um 2 weitere Schlafzimmer und großzügige Nutzfläche Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche: - Gäste-WC und Abstellraum beim Eingang im EG - Zugang zur Terrasse und Garten - Gästezimmer - Diele (Zugang zum Kriechspeicher) - Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer mit Kachelofen - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum mit Warmwasserboiler / 2 weitere große Räume (derzeit ungenutzt) Objekt: Vor den Toren Münchens: Idyllisches Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential - Optimal für Pferdeliebhaber - Ehemalige Landwirtschaft - ca. 17.000 m² Gesamtgrundstück (Gebäude- und Freifläche sowie Landwirtschaftsfläche) Nutzungsoptionen: - Repräsentativer Landsitz - Pferdehaltung - Mehrgenerationen-Projekt - Veranstaltungen - Hofladen Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine Gelegenheit in idyllischer Ortsrandlage von Feldkirchen-Westerham nahe der Landeshauptstadt München.Partner-Anzeige20.05.202483620 Feldkirchen-WesterhamHäuser zum Kauf
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Alter Kerzenständer aus Schmiedeeisen, grün-schwarz-gold, einflammig
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