Objektbeschreibung: Kleines, feines Apartment mit Westbalkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im modernen Landhausstil, Teil einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage,
Baujahr 1990, 2010 umfassende Neugestaltung des Apartments, offenes Wohnen auf 3 Ebenen mit kompletter Möbilierung im puristischen Stil
Geöltes Eichenparkett im Wohn-und Schlafbereich, weiße Fliesen in Eingangsbereich und Küche, weisse und türkisfarbene, italienische Fliesen im Badezimmer, hohe Gaube mit bodentiefen Fenstern, weißer Sichtdachstuhl, 2021 Innenwände mit Keimfarben gestrichen. überdachter Westbalkon, Kellerabteil, Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum, Tiefgaragensstellplatz, Besucherstellplätze
Die moderne, geschmackvolle Möbilierung ist im Kaufpreis enthalten:
Einbauküche in L-Form mit elektrischen Geräten, Einbauschränke in Diele, Schlafbereich ( Galerie) und Badezimmer, graue Couch, weißer Couchtisch, Beistelltisch in Glas/ schmiedeeisern, Samsung-Fernseher 81cm Full HD,
hellgrau lackiertes Bett 2,00 m mal 1,60 m mit 4 Auszügen, grosses, weisses Rollo als Sichtschutz zwischen Wohn-und Schlafbereich, weiße Rollos an den Dachflächenfenstern, komplette Beleuchtung (dimmbare Einbauleuchten /Halogenstrahler), Balkonmöbilierung
Lagebeschreibung: Bad Endorf als Kurort und Thermalbad mit guter ärztlicher Versorgung, fußläufige Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zum Bahnhof, sportlich Aktive haben die Möglichkeit zum Wandern, Reiten, Golfen und Schwimmen, im Winter zum Skifahren in den nahegelegen Bergen, die Entfernung zum Simssee beträgt 5 Minuten Fahrzeit, zum Chiemsee in Rimsting und Prien ebenfalls 5 bzw. 10 Minuten, hervorragende Infrastruktur, IC Anschluss mit erstklassigen, stündlichen Verbindungen nach München und Salzburg, Anbindung zur A8 in Bernau in ca. 15 Autominuten, Flughäfen befinden sich in Salzburg und München
Provision: 2,38% ( inkl. 19 % Mwst.)
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
