H&m - Haus kaufen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis H&m

Zukunftssicher wohnen mit stabiler Einnahmequelle: Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Wermelskirchen Dieses charmante Zweifamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern zugleich ein verlässliches Fundament für Ihre finanzielle Zukunft. Auf insgesamt 137 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 935 m² verbinden sich Wohnkomfort und wirtschaftliche Sicherheit auf überzeugende Weise. Langfristige finanzielle Stabilität durch Mieteinnahmen Die im Haus integrierte Einliegerwohnung ist fest vermietet und generiert kontinuierliche Mieteinnahmen.

In attraktiver Lage von Bensberg präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 auf einem rund 615 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 201 m² bietet es einer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung. Das Haupthaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, während eine separate Einliegerwohnung mit zwei weiteren Räumen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet - sei es für Angehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung.

Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst - es lohnt sich! Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1928 in Massivbauweise auf einem ca. 556 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 176 m². Seit dem Umbau im Jahr 1982 zu zwei getrennten Wohneinheiten (Aufteilung nach WEG) verteilt sich die Wohnfläche auf eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 69 m²) sowie eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss (ca. 107 m²).

Das Grundstück hat eine Fläche von 423 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz, die sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in beleibter Mikrolage in Wermelskirchen verbindet solide Bauweise mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf rund 108 m² Wohnfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - ob für Familien, die Platz zum Wachsen suchen, oder für Paare, die Wert auf Komfort in allen Lebensphasen legen. Helle Räume, zwei Balkone, eine sonnige Terrasse sowie ein idyllischer Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus schaffen ein Ambiente, das den Alltag in ein kleines Stück Lebensqualität verwandelt.

Gästezimmer im Dachgeschoss macht diese Wohnebene noch vielseitiger und einladender. Neben den wunderschönen Innenräumen bietet das Grundstück mit über 1.000 m² viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse, die sich über etwa 100 m² erstreckt, ist der perfekte Ort für unvergessliche Sommerabende, Grillpartys oder einfach nur zum Entspannen mit einem Buch und einem Glas Wein.

Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Odenthal-Holz bietet mit rund 232 m² Wohnfläche und einem 691 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und einen gepflegten Gesamtzustand - hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 145m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Das Grundstück ist 275 m² groß. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1975 und ist ist familiengerecht aufgeteilt sowie gut in Schuss gehalten. Die Ölheizung stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2004, die Fenster sind aus dem Jahr 1999 und das Dach wurde auch schon modernisiert.

Ein weiterer Multifunktionsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt, wäre hier auch eine zweite Küche oder ein zusätzliches Schlafzimmer realisierbar. Das Dachgeschoss verfügt über rund 21 m² zusätzliche Nutzfläche, die derzeit als Büro genutzt wird. Durch das vorhandene WC eignet sich dieser Bereich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Im Keller befinden sich das Pelletlager, die Heizungsanlage, ein kleiner Weinkeller sowie ein Werkraum.

Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfläche von ca. 243 m² und eine Nutzfläche von ca. 15 m² auf. Zum Angebot gehören des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellplätze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im Überblick - Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85 m² Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Dachterrasse bzw.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Apartmenthaus mit ca. 488 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1978 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Apartmenthaus verfügt über eine Wohnung, die von der Eigentümerin auch künftig im Rahmen eines Wohnrechts genutzt wird, 2 Ferienwohnungen, 4 Ferienapartments, 2 Beherbergungszimmer sowie 11 Pkw-Stellplätze.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Apartmenthaus mit ca. 488 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1978 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Apartmenthaus verfügt über eine Wohnung, die von der Eigentümerin auch künftig im Rahmen eines Wohnrechts genutzt wird, 2 Ferienwohnungen, 4 Ferienapartments, 2 Beherbergungszimmer sowie 11 Pkw-Stellplätze.

Gleichwohl ist auf der energetischen Seite eine weitergehende Optimierung nötig, der Energieausweis berechnet einen Verbrauch von 279,99 kWh / pro m² und Jahr. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie weitere Stellplätze. Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Das große Grundstück - 771 m² - erlaubt, nach Auskunft des Bauamtes, eine weitere Bebauung analog der Nachbarbebauung.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Odenthal-Glöbusch erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche. Es bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Ausstattung & Raumaufteilung: Das in massiver Bauausführung mit Vollunterkellerung erstellte Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist der zauberhafte Garten mit Obstbäumen und einem Teich. Von der knapp 13 m² großen West - Terrasse sind ca. 7 m² überdacht, die übrigen ca. 5 m² sind mit einer Markise ausgestattet. Der gepflegte Gartenbereich überzeugt mit pflegeleichten Pflasterflächen und einer modernen Photovoltaikanlage, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1992, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Raum, Komfort und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Grundstück mit ca. 824 m² Fläche überzeugt durch einen liebevoll angelegten Außenbereich, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt.

Dieses hochwertige und großzügige Reihenhaus, Erstbezug 1983, bietet auf vier Etagen eine Nutzfläche von über 230qm und eine bewohnbare Fläche von ca. 160qm (ca. 122 m² Wohnfläche) - viel Platz zum Leben, Wohnen, Spielen und Arbeiten. Die attraktive Lage am Stadtrand der schönen bergischen Stadt Burscheid innerhalb einer ruhigen Tempo 30 Zone, die fußläufige Entfernung zum Zentrum, sowie die hochwertige Ausstattung und die kontinuierlich durchgeführten Renovierungen machen dieses bezugsfertige Haus besonders interessant.

Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße am grünen Stadtrand von Leichlingen erwartet Sie ein freistehendes E i n f a m i l i e n - F e r t i g h a u s der Firma Streif, das vor allem eines bietet: Raum zur Entfaltung – drinnen wie draußen. Ob als Rückzugsort mit dem Wunsch nach Ruhe und Natur oder als Abenteuerspielplatz für Kinder mit viel Gartenfläche – dieses Haus begeistert durch seine charmante Lage, sein großes, kaum einsehbares Grundstück und sein Ausbaupotenzial.

Willkommen bei Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit großzügigen 197,80 m² Wohnfläche auf einem 430,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Durch die clevere Aufteilung in zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1996 auf einem 246 m² großem Grundstück mit Klinkerfassade errichtet wurde. Verteilt auf Garten-, Erd-, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden weist sie eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 53 m² auf.