Parken - Immobilien kaufen in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis Parken

Auch hierfür ist gesorgt - angrenzend an das Haus befindet sich eine große sanierungsbedürftige Scheune mit Garageneinfahrt. Zum Parken Ihrer PKW steht Ihnen eine große Freifläche mit Platz für 4 Fahrzeuge zur Verfügung. Sie betreten das Haus und befinden sich in der Diele, von der aus es links in die mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche geht.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Parken und Außenbereiche Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Fahrradabstellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garten- bzw. Grünfläche von ca. 117 m². Individuelle Gestaltung möglich Da es sich um einen Neubau handelt, können Ihre individuellen Wünsche noch in Abstimmung mit dem Bauträger berücksichtigt werden.

Wichtige Eckdaten im Überblick: Baujahr: Ca. 1983 Wohnfläche: Ca. 93 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon Grundstück: Ca. 387 m², Gemeinschaftsgrundstück mit 1/3 Miteigentumsanteil Fassade: Klassische Putzfassade Dachform: Satteldach mit Dachgauben Heizung: Öl-Zentralheizung Warmwasser: Durchlauferhitzer Bodenbeläge: Fliesen in allen Wohnräumen, Küche, Diele sowie im Badezimmer und Gäste-WC Parken: PKW-Stellplatz Nr. 3 Hausgeld: Ca. 110 EUR monatlich (inkl. ca. 40 EUR für Wasser, ca. 10 EUR für allgemeine Kosten und ca. 60 EUR für Heizung) Besonderheiten: Ab sofort frei, Südwest-Balkon, keine Instandhaltungsrücklage Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in einer ruhigen Wohnlage ohne Wartezeit zu beziehen - ideal für Interessenten, die schnell ein neues Zuhause suchen!

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im Gebäude anzumieten - ideal für komfortables Parken direkt vor Ort. Besonders hervorzuheben ist das Mitbenutzungsrecht am gepflegten Gemeinschaftsgarten - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Diese Eigentumswohnung vereint zentrales Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und eignet sich sowohl für Paare, Familien, Senioren als auch Berufstätige im Homeoffice.

Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 40 QNG + Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für alle Bewohner.

Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 40 QNG + Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für alle Bewohner.

Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 40 QNG + Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für alle Bewohner.

Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 40 QNG + Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für alle Bewohner.

Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 40 QNG + Energieeffizienz: Für eine energieoptimierte und zeitgemäße Heiztechnik sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für alle Bewohner.

Die Immobilie verfügt über eine normale Ausstattung und ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, was für Komfort in der kalten Jahreszeit sorgt. Das Reiheneckhaus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Swisttal, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8cHd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetz...

Zwei Supermärkte, Ekobay und Netto Marken-Discount, sind in ca. vier bis fünf Gehminuten erreichbar, während mehrere Spielplätze und Parks, darunter der nahe gelegene Pleiser Park, vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien sind zudem die Katholische Grundschule Sankt Martin und ein Kindergarten bequem zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standortes.

Der andere Raum mit Heizung und Fenster bietet sich zur vielseitigen Verwendung an. Die Garage bietet sich alternativ zur Verwendung zum Parken als praktischer Handwerkerbereich an. (...Fortsetzung unter "Ausstattung")

Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage für 2 Pkw. Vor der Garage kann man ebenfalls 2 Fahrzeuge parken.

Zum Haus gehören zwei Garagen: Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage. Die Garagentore sind elektrisch bedienbar. Vor den Garagen lassen sich ebenfalls Autos parken, wodurch 3 – 4 weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Des weiteren befinden sich in einem Nebengebäude ein Pool sowie eine Sauna (nebst Duschkabine und WC). Das schöne Einfamilienhaus mit seinem großzügigen Platzangebot ist in einem ruhigen Wohngebiet in der Randlage von Windeck Rosbach gelegen.

Dies bietet Ihnen Flexibilität und die Möglichkeit, mehrere Stellplätze zu erwerben, sodass auch Ihre Fahrzeuge bestens aufgehoben sind. Hier parken Sie bequem und sicher - ganz ohne die lästige Parkplatzsuche. Ihre Zukunft - finanzielle Vorteile inklusive Die Entscheidung für das Neubauprojekt K50 bringt nicht nur ein modernes und nachhaltiges Zuhause mit sich, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile.

Die großzügige Raumaufteilung des Einfamilienhauses bietet sowohl der Familie als auch einem Zwei-Personenhaushalt genügend Platz und Raum für Ideen! Ihren PKW können Sie bequem in der Garage oder dem Carport parken. Weitere Parkmöglichkeiten stehen im Freien zur Verfügung. Ebenfalls ist das Grundstück auch zur Projektierung von Neubauten geeignet durch Aufteilung des Grundstücks in eine zweite Bauparzelle. Eine mögliche Bebauungsmöglichkeit ist mit der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid sowie dem Rhein-Sieg-Kreis abzustimmen.

Sie haben hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise das Zusatz-Zimmer mit Bad im Untergeschoss mit wenig Aufwand der Einliegerwohnung zuordnen (sodass diese dann über 92,64 m² verfügt) oder Sie können das gesamte Gebäude als Einfamilienhaus nutzen. Aber kommen Sie doch erst einmal herein! Sie parken Ihren PKW in der großzügigen Doppelgarage (rd. 37 m²) und gelangen stufenlos ins Erdgeschoss der Hauptwohnung. Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten: *riesiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse (55,27 m²) *Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum *Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Bidet, Wanne, Fenster und Doppelwaschtisch *Schlafzimmer 1 *Schlafzimmer 2 *Gäste-WC Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches ein weiteres vollwertiges Zimmer samt Bad (WC, Waschbecken, Dusche), welches aktuell ebenfalls der Hauptwohnung zugeordnet ist und beispielsweise für ein Familienmitglied oder eine Pflegekraft genutzt werden könnte.

Das geräumige Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 113 Quadratmeter und das ruhige Dachgeschoss hat auch eine komfortable Wohnfläche von 99 Quadratmeter. Das Objekt steht auf einem 1.117 Quadratmeter großen schönen Grundstück. Sie parken Ihr Auto in oder vor einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus und betreten nun den Windfang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie gerade aus in linke Garage des Hauses. Diese praktische Türe lässt Sie Einkäufe aus der Garage bei Regen trocken ins Haus bringen.

Vor dem Haus bietet das Grundstück ausreichend Fläche für mehrere Stellplätze, sodass auch Gäste bequem parken können. Im Inneren haben Sie die Möglichkeit, Böden, Sanitäreinrichtungen und die Küche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. So entsteht ein individuelles Zuhause, das genau zu Ihnen passt.