Garage - Immobilien in Landkreis Rhein-Kreis Neuss Garage

Fertighaus - Baujahr 1983 - Vollverklinkert - Holzfenster mit Isolierverglasung - Rollläden mit Elektroantrieb - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - große Terrasse plus überdachter Sitzplatz - vollunterkellert davon größtenteils ausgebaut - Sauna mit Ruheraum - Ausgang in den Garten - 2 Garagen Weitere Details gerne bei Interesse Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer plus Küche mit Speisekammer, ein großes Bad sowie ein Gäste-WC. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Ausgang auf die große Terrasse.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen elektrische Rollläden, digitale Raumthermostate, sowie eine PV-Anlage ca. 5 kWp Leistung, ein Speicher ist jederzeit nachrüstbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet und kann kurzfristig in Betrieb genommen werden. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet, eine 11 kW Wallbox gewährleistet die Elektromobilität. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz vor der Garage zur Verfügung. Die Gartenbewässerung wird über eine Grundwasserpumpe generiert, ein großes Gartenhaus mit Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für Hobbys und Aufbewahrung.

Die gepflasterte Terrasse ist mit einer Glaskonstruktion mit integrierten Lichtspots überdacht. Neben dem Haus befindet sich die Garage und ein vorgelagerter Platz für 1-2 PKW. Für einen 2- bis 3-Personenhaushalt bietet sich hier die gute Gelegenheit, ein schönes Haus in begehrter Lage ohne Modernisierungsaufwand zu erwerben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, Echtholzparkett und großen Fensterflächen zur Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der Zugang zur elektrischen Garage (inkl. smarter Wallbox) erfolgt direkt durch den Garten. Ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Abstellbereich unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer mit Blick ins Grüne, ein Home-Office sowie ein modernes Duschbad.

1.435 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Ein ausgebautes Gartenhaus lädt zu Wellness und Entspannung ein, während die Garage und eine praktische Überdachung weiteren Stauraum bieten. Der Garten in ist einzelne Teilbereiche angelegt - ein Teil zum Spielen, ein Teil für den Anbau von Obst und Gemüse, ein Teil zum Feiern - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

1.435 m² große Grundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Ein ausgebautes Gartenhaus lädt zu Wellness und Entspannung ein, während die Garage und eine praktische Überdachung weiteren Stauraum bieten. Der Garten in ist einzelne Teilbereiche angelegt - ein Teil zum Spielen, ein Teil für den Anbau von Obst und Gemüse, ein Teil zum Feiern - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Eine zentrale Diele sowie das Badezimmer vervollständigen den Grundriss und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses. Ergänzt wird das Angebot durch einen Vollkeller sowie eine seitlich angesetzte Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort schaffen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten: uneinsehbar, ruhig gelegen und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung - ob als grüne Oase, Spielparadies oder Ort für entspannte Stunden im Freien.

Dieses interessante Angebot hat keine versteckten Überraschungen, vergleichen Sie die Angebote: - es befindet sich nicht in der Zwangsversteigerung - kein Altbau welcher eine Sanierung bedarf - keine Öl- noch Nachtspeicherheizung verbaut - es ist in einem energetischen einwandfreien Zustand Objektbeschreibung Nach befahren der Sackgasse, werden Sie die sehr gute und angenehme Lage des Eckhausen am Ende zu schätzen wissen. Unser angebotene Doppelhaushälfte mit 4- Zimmern, Dachstudio, 2 Bädern/Duschen, Gäste- WC, 1 Garage, 1 Stellplatz, Garten ist ein modernes und gepflegtes Objekt. Grundsteinlegung des unterkellerten 2- geschossigen mit Dachstudio abschließenden Massivbaus war 2015. Mit dem Betreten des Hauses, kann man sich der grundsoliden Qualität und Liebe zu Details des gepflegten Hauszustands nicht entziehen.

Objektbeschreibung Solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage und ausreichend Stellplätzen vor der Liegenschaft in gesuchter Lage von Korschenbroich - Herrenshoff. Raumaufteilung Vor Ihrer Liegenschaft werden ausreichend Stellplätze vorgehalten. Weiterhin befindet sich zur Linken die großzügige Doppelgarage (hintereinander) mit Zugang in den Gartenbereich.

Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Kellergeschoss. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grevenbroich - Wevelinghoven!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, bietet eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und gepflegtem...

1930 wurde das Haus auf einem 1.245 m² Grundstück ursprünglich errichtet und teilweise unterkellert. Im Jahr 1960 wurde das Haus erweitert. Die Garage sowie ein ein Gerätehaus runden das Angebot ab. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig!! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem verwunschenen Grundstück der Superlative.

Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt hohe Ansprüche: .Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnräumen .Innentüren in modernem Design .Fenster mit 3-fach-Verglasung für beste Energieeffizienz .Sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Die solide Bauweise, der neuwertige Zustand und die hochwertige Ausstattung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage.

Das Anwesen ist unterkellert, hier finden Sie noch ein geräumiges, wohnlich ausgebautes Arbeitszimmer vor. Auf dem großen Grundstück befindet sich ferner eine Garage und ein Kfz-Stellplatz. Im Jahr 2009 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, so die Erneuerung der Heizung, der Fenster und der Haustüre sowie Dämmmaßnahmen. Alle Wohnungen sind sehr licht und besitzen, bis auf die Einheiten im Dachgeschoss, jeweils einen Balkon.

ein separater Heiz- und Waschraum sowie ein Öltankraum bieten praktische Zusatzflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt am Haus. Das Gebäude selbst besticht durch seine solide Bauweise und charmante Architektur. Der Altbau ist teilunterkellert und wurde in den Jahren 1966/1967 um ein Obergeschoss erweitert und modernisiert.

Das Kellergeschoss verfügt über zwei großzügige Mieterkeller, einen Heizungsraum, einen Hobbyraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Zugang zur Kelleraußentreppe. Zum Objekt gehören zusätzlich zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze auf der Auffahrt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen der Wohnungen belaufen sich auf etwa 21.500 €. Darüber hinaus erzielt die Solaranlage jährlich rund 5.000 €, was zu einer Gesamtjahresnettorendite von ca. 26.500 € führt.

Im Keller stehen den Mietern separate Kellerräume sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Außenstellplätze.

Küche und Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Garten/zur Terrasse. Das Bad und das Gäste/WC sind aufwendig mit Marmor/Granit gestaltet. Zur Wohnung gehört eine Garage, die einen direkten Zugang zur Wohnung hat. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus fünf Häusern mit insgesamt 49 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, neun Garagen und 20 Stellplätzen. Die Wohnung gliedert sich in drei Räume, ein modernes Badezimmer, eine Diele sowie einen kleinen Balkon mit ansptechendem Blick. Seit Mai 2022 ist die Wohnung solide vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 6.451,20 EUR.

Dank der dreifach verglasten Fenster und der Wärmepumpe der Firma Viessmann entspricht das Gebäude den aktuellen energetischen Standards und gewährleistet niedrige Betriebskosten sowie ein angenehmes Wohnklima. Zum Haus gehört zudem eine Garage, die praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Reihenendhaus ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.