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Objektbeschreibung: Moderne und offene Grundrisse, sowie ein niedriger Energieverbrauch bilden die
Grundidee des Wohnkonzepts.

Die insgesamt 24 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuse...

Lage: Schinkel ist eine Gemeinde am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Rendsburg-Eckernförde.

Sie fahren ca. 2,5 km zur Landwehr Fähre nach Quarnbek Landwehr.

Schinkel liegt etwa 20 km westlich von Kiel....

Zustand wie neu. Selten gespielt, schonend gelagert. Keine Kratzer o.ä. auf CD oder Hülle. Nichtraucherhaushalt.
Schnelle Überweisung = schneller Versand. Bitte keine Paketshop- oder Packstation-Kund...

Volkswagen Modell: T-Cross Karosserie: Limousine Baujahr: 2021 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2021-11-01 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 13047 KM Feinstaubplakette: None Außenfarbe: Ascotgrau Verbrauch: 5.9l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FoldingPassengerSeat, Nebelscheinwerfer, FrontPassengerIsofix, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, SmokersPackage, Freisprecheinrichtung, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, VirtualCockpit, VoiceControlSystem

und Wasserzähler sind noch nicht getrennt. Bei einer Vermietung mit einer Kaltmiete von ca. 11 € / m² ergibt sich folgende Kalkulation: 220 m² * 11 € entspricht 29.040 € Jahresnettokaltmiete Kaufpreisfaktor: 12,74 Mögliche bauliche Erweiterung: Auf dem Grundstück liegt der B-Plan Nr. 17 "Eichenhof-Schmiedestraße", der eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 vorgibt und Einzelhäuser mit zwei Wohneinheiten zulässt.

Das 17 x restliche Stickgarn einer Stickarbeit ist mehrfach in div. Farben abzugeben. Die angegebenen Nummern mit einem ? könnten auch falsch sein. 5 x mittelblau Nr. 977, 3 x hellblau Nr. 975 ?, 1 x blau Nr. 979, 1 x blau Nr. 133?, 1 x helllila Nr. 95, 3 x lila Nr. 99, 3x orange Nr. 304. Abzuholen oder versendbar für zzgl.  2 Euro.

Bitte kontaktieren Sie mich gern unverbindlich! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mertin Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan Nr. 11 der Gemeinde für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt und eventuelle Erweiterungen.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan Nr. 11 der Gemeinde für die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt und eventuelle Erweiterungen. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

die betenden Hände, Holz 14 x 11 cm Versand +1,45 €

Jesus, Kupfer und Bronze 20,5 x 11 cm Versand 2,60 €

Altes Taschenmikroskop, Reisemikroskop, D.R.P.M Gesamthöhe 11 cm Funktioniert gut Versand 5,-€ versichert

Porzellan Schale- Ringschale mit Löwe 18 cm lang 10cm Tief und 11 cm hoch Versand 5,-€

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan Nr. 11 der Gemeinde für die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt und eventuelle Erweiterungen. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Stadt, nahe Hafen und Zentrum Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche Objekt: Die Bezugsfertigstellung des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen auf 3 Ebenen ist für August 2024 terminiert. Diese Wohnung ( Nr. 4 ) liegt im Erdgeschoss vom Eingang her betrachtet, durch die Hanglage allerdings über der ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebauten Gartenebene, und hat daher einen Balkon. Es ist ein moderner Baukörper mit energieeffizienter Hybridheizungsanlage (KfW 40), modernem pflegeleichtem Disignbelag (Optik Eiche), Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche Objekt: Die Bezugsfertigkeit des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen auf drei Ebenen ist für Oktober 2024 terminiert. Diese Wohnung ( Nr. 8 )liegt im Dachgeschoss mit großer Dachterrasse (nach Süden ausgerichtet) und sep. Abstellraum. Es ist ein moderner Baukörper mit energieeffizienter Hybridheizungsanlage (KfW 40), modernem pflegeleichtem Designbelag (Optik Eiche), Einbauküche .it Kühlschrank und Geschirrspüler.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Duschbad, Einbauküche Objekt: Die Bezugsfertigstellung des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen auf 3 Ebenen ist für August 2024 terminiert. Diese Wohnung ( Nr. 3 ) liegt in der Gartenebene mit eigener Terrasse, wegen der Hanglage ist es eine Souterrain-Wohnung. Es ist ein moderner Baukörper mit energieeffizienter Hybridheizungsanlage (KfW 40), modernem pflegeleichten Disignbelag (Optik Eiche), Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler.

Positiver Bauvorbescheid vom 16.01.2024, AZ: Jevenstedt 14-2/22 - Grundlage ist der Bebauungsplan Nr. 09 Dorfmitte der Gemeinde Westerrönfeld - Mischgebiet, Gewerbe untergeordnet - Teilerschlossen - Unbebaut - Projektiert sind 15 Wohneinheiten, 1 Gewerbefläche (untergeordnet) und 33 offene Stellplätze - Geplante Wohnungsgrößen ca. 37 bis 160 m² Objekt: Das Baugrundstück liegt im Bereich des B-Plans Nr. 9 der Gemeinde Westerrönfeld.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan Nr. 11 der Gemeinde für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt und eventuelle Erweiterungen.

Das Dachgeschoß wurde 1982 als Pultdach errichtet. Zuvor war es ein Flachdachgebäude. Im DG. befinden sich zwei ausgebaute Wohnungen. Die Wohnung ( Nr. 14 ) verfügt über ein Bad mit Dusche/ WC, eine kleine Küche ( ohne Einrichtung ), einen Flur und zwei Zimmer ( siehe Grundriß ). Kunststofffenster, Fliesenboden, Laminat und Fernwärme. Ein Kellerraum und ein Bodenraum gehört zur Wohnung.