Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Region Hannover Eigentuemerrecht-2

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Bauernhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Die Räumlichkeiten sind geräumig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst 6 gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen, und 3 Badezimmer, die Ihnen morgens den Start in den Tag erleichtern. 2 Schlafräume befinden sich im Erdgeschoss und 4 weitere sind im Obergeschoss gelegen. Das Herzstück des Hauses ist die stilvolle offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und durch ihre einladende Atmosphäre besticht.

m² großen Grundstück (bestehend aus zwei Flurstücken) befindet sich außerdem ein Carport für zwei Fahrzeuge, desweiteren sind 2 separate Garagen außerhalb des Grundstückes vorhanden. Da sich das Haus über zwei Flurgrundstücke erstreckt besteht Potenzial zur Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung).

Dieses Traumhaus bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die separate 2 Zi. Anliegerwohnung mit ca. 65 m², die sich perfekt für Gäste, als Home Office oder auch zur Vermietung eignet. Die Wohnung ist komplett autark und hat ihre eigene Heizung sowie auch Zähler, welche die Abrechnung erleichtern.

Imbisse und Gewerbe mit Immissionen sind ausgeschlossen, daher erübrigen sich Fragen nach " kann ich da such einen Dönerladen reinmachen?". 2 Einzimmerapp. plus ein Ladengeschäft. 1 Wohnung ist z.Zt. frei. Laden und eine Wohnung vermietet.

**Der charmante Altbau** (1927 erbaut, kontinuierlich saniert) vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. 2.) **Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung. Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweigenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 220 m², eingebettet auf einem ca. 817 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1980 errichtete Objekt wurde zuletzt 2011 umfassend modernisiert und besticht durch seine moderne Ausstattung sowie gehobene Qualität.

Das 1948 erbaute, vollunterkellerte Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone in ruhiger, naturnaher Lage - unweit des beliebten Naherholungsgebiets Arnumer See - und überzeugt durch...

Es liegt aus dem Jahr 2018 ein umfangreiches Raumluftgutachten vor. Es gibt keinerlei Beeinträchtigungen. Raumaufteilung 2 vollständige Wohnungen. Alles ist doppelt. Voll unterkellert. Insgesamt sehr viel Platz.

V I R T U E L L E R 360°- R U N D G A N G verfügbar !

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Kurzfristig verfügbar zu sofort oder...

Willkommen auf diesem attraktiven Grundstück, das Ihnen ein 2-3-Familienhaus für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren sowie für Familien, die eine angenehme Wohnlage und gute Vermietungsperspektiven schätzen. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, wobei derzeit eine Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche verfügbar ist, die sofort für eigene Wohnbedürfnisse eingerichtet oder als attraktive Mietwohnung genutzt werden kann.

Kurzbeschreibung 2 Vollgeschosse mit Vollkeller bieten ideale Platzverhältnisse für die 3- bis 4-köpfige Familie. Objekt In einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen der Stadt Seelze steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Vollkeller.

Ein unglaubliches Angebot erwartet Sie hier: - Ein 1993 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit einer separaten, ausgebauten 2 Zimmer Wohnung im Souterrain können Sie bereits im September selbst beziehen. Ideal um z.B. das eigene Büro im Haus zu haben, oder auch mit 2 Generationen im eigenen Haus zu wohnen. - Dazu gibt es ein wunderschön angelegtes Grundstück, eine große Garage und mehrere KFZ Stellplätze

Objektbeschreibung Diese charmante, ebenerdige Immobilie bietet Ihnen viel Platz. Bei Bedarf sind auch 2 Wohneinheiten möglich. Vom großzügigen Eingangsbereich kommen Sie in das helle Wohnzimmer mit Ess- und Kaminecke und Ausgang zur Terrasse. Der überdachte, lichtdurchflutete Innenhof ist eins der Highlights dieser interessanten Villa.

Dieses charmante Ferienhaus + Sommerhaus bietet mit seinen ca. 70 m² Nutzfläche und einem großzügigen Eigentums Grundstück von 775 m² viel Raum für Entspannung und Erholung. Das Haus, sowie das Sommerhaus beinhalten insgesamt 3 gemütliche Zimmer sowie 2 Bäder. Die Ausstattung ist derzeit einfach und renovierungsbedürftig, bieten jedoch ein großes Potenzial für Individualität und persönliche Gestaltung. Die Häuser stehen unter Bestandsschutz, Dauerwohnen ist allerdings nicht möglich.

Baujahr 1977 - Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre (Treppen zum Hauseingang vorhanden) - Wohnanlage in Hanglage - Weitblick ins Gründe und auf die Berglandschaft - ca. 64 m² Wohnfläche - 2 Zimmer und 1 Essbereich oder Arbeitsraum, z. T. überdachte Terrasse, Vollbad, Küche ohne Einbauküche, Diele - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Baujahr 2012, Gemeinschaftseigentum) ENERGIEAUSWEIS - verbrauchsorientierter Energieausweis vom 18.09.2018 - Endenergieverbrauch von 133 kWh /(m²a) exkl.

Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde gerade komplett neu ausgebaut - Erstbezug. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern ist gepflegt und eignet sich perfekt für ein Pärchen. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Oder freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang/Treppenhaus mit Gäste-WC, große Diele mit Garderobe, Küche mit Essplatz, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angeschlossenem Arbeitszimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, Ankleide mit Ausgang zum Balkon und Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer 1 mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer 2, Küche/Hauswirtschaftsraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Haus, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert - Fertighaus der Firma "Nordhaus" - helle und freundliche Räumlichkeiten, großzügige und gute Raumaufteilung - Wohnfläche: ca. 115,38 m² im EG (ohne Terrasse), ca. 84,46 m² im DG - große sonnige Terrasse mit elektrischer Markise und ein sonniger Balkon mit reizvollem Ausblick zum Deister (beide in Südwestausrichtung) - moderne und ca. 6 Jahre alte Einbauküche - Marmor-, Eichenparkett- (unter dem Teppich im Wohnzimmer), Teppich-, Vinyl- und Fliesenbodenbeläge - stilvolles Badezimmer (aus 2015) mit ebenerdiger Dusche, Glasduschkabine und Fenster - gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Fenster im Stil der 60/70iger Jahre - Kaminofen - gedämmte Fassade - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden - Keller mit Hobbyraum/Souterrain, Partykeller/Souterrain, Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt und Kelleraußeneingang, insgesamt ca. 108,70 m² Nutzfläche - Gas-Brennwertheizung aus ca. 2004, Energieausweis wird erstellt - Doppelgarage mit Strom/Licht Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.