Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Region Hannover Badewanne

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sowohl der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage als auch das Gäste-WC mit Dusche erreichbar sind. Neben drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne punktet das Haus besonders mit seinem großzügigen Wohn-Essbereich und der daran angrenzenden Küche. Die bodentiefen Fenster in Küche und Wohnzimmer schaffen helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Eine Treppe führt von hier aus zu dem wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Gesamtfläche von ca. 13,31 m², der zusätzlichen Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste ermöglicht.

Eine Küche erwartet Sie mit ansprechenden Einbauelementen und ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist, wird durch ein Gäste WC im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Waschkeller ergänzt. Sollten Sie die beiden beheizbaren Kellerräume nicht nur als Abstellraum nutzen, ist dies ein großer Pluspunkt.

nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges, modernes Vollbad mit einer nahezu freistehenden Badewanne und einer komfortablen Dusche. Das große Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein Kinderzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Beide Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung - perfekt für sonnige Morgenstunden.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 214,44 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 5 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 961 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit 2 Terrassen, wodurch Sie immer auf der Sonnenseite sind. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen.

Das Obergeschoss teilt sich auf in nochmals 3 Räumlichkeiten, einen kleinen Wintergarten und zwei weitere Badezimmer mit jeweils einer Badewanne/Whirlpool-Wanne. Hier liegt das Highlight auf dem großen Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und einem schönen Ausblick auf das gesamte Grundstück. Das Haus ist zur Zeit vermietet, die Fotos im Expose stammen noch aus der Zeit vor der Vermietung.

Das Kinderzimmer könnte auch geteilt werden und hat zudem direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und ein Oberlicht. Im UG des Hauses befindet sich eine gemütliche Einzimmerwohnung mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten, Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad / WC sowie eine separate Küche, die noch nicht ausgestattet ist - so besteht die Möglichkeit, diese ganz nach eigenen Vorstellungen einzurichten.

Ein vom Wohnzimmer abgehender Raum kann als Essbereich genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein in 2015 saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial. Die Jahresnettokaltmiete liegt seit dem 01.06.2024 bei 7.832,16 €.

Ein Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Obergeschoss stehen neben dem "Galerieraum" und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eine feststehende Treppe führt weiter in den gedämmten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist hier die Heizungsanlage untergebracht.

Arbeitszimmer im EG .Sonniger Garten mit Westausrichtung .Hochwertiger Parkett- und Vinylboden .Badezimmer mit Dusche und Badewanne .Gäste-WC .Vollkeller mit vielseitiger Nutzung .Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Öl-Zentralheizung .Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023 .4.000-Liter-Öltank .Ruhige, familienfreundliche Lage

befinden sich vier gut geschnittene Räume, die zurzeit als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Hobbyraum genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig. Im Keller verteilen sich neben der Garage und dem Heizungskeller noch diverse weitere Räume. Das Haus ist aktuell vermietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene und helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches keine Wünsche offen lässt. im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio zur freien Nutzung mit einem abgetrennten Heizungsraum, in welchem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz haben.

Die etwa 188 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil der Immobilie. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Zur soliden Ausstattung des teilmöblierten Objekts gehört eine Einbauküche, ein großer Keller mit unterschiedlichen Räumlichkeiten, 2 Garagen mit elektrischen Toren und ein großer Garten mit Terrasse und elektrischer Markise.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzflächen und Stauraum. Auch der Keller ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine weitere Küche auf dieser Etage kann flexibel in ein drittes Zimmer umgestaltet werden - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

1970 erbaute Haus bietet viel Platz mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was weitere Möglichkeiten für Wohnraum bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Außenbereich.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung - ideal für die ganze Familie oder als Rückzugsort für Gäste. Hier wurde ein schöner Dielenboden verlegt, der dem Bereich eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschosswohnung (139 m²): Wohn-/Essbereich: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer mit Tageslicht Küche: Separate Küche mit Platz für einen Essbereich Badezimmer: Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC: Separates Gäste-WC Dachgeschosswohnung (74 m², vermietet): Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar Badezimmer mit Badewande Loggia: Überdachter Außenbereich mit Blick ins Grüne Kellerbereich (136 m²): Fläche: Umfangreiche Nutzfläche mit wohnlich gestaltbaren Räumen Zugang: Erreichbar über das Haus sowie über einen separaten Außenzugang Deckenhöhe: 2,30 m, ideal als Lager- oder Hobbyraum Besonderheiten der Immobilie Wirtschaftliche Trennung: Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen sowie separate Zähler für Strom, Wasser und Gas.

Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, von denen einer dieser Räume zudem eine begehbare Ankleide umfasst. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großräumigen Dusche sowie einer Badewanne ist mit seinen großformatigen Fliesen und einem modernen Farbdesign sehr stilvoll eingerichtet. Als besonderes Detail ist hier die Waschtischplatte in einem edlen Bronzeton hervorzuheben, welches das edle Design zusätzlich hervorhebt.

Im Dachgeschoss können Sie insgesamt drei gemütliche Wohnräume als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine große Dusche. Im schön angelegten Garten und auf der sichtgeschützten Terrasse können Sie Ihren Feierabend oder sonnige Familiennachmittage genießen. Dafür bietet die Westausrichtung der Terrasse ideale Voraussetzungen.

Im Dachgeschoss stehen außerdem drei weitere Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne sowie insgesamt drei Balkone zur Verfügung. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich großzügige Nutzfläche und lässt sich beispielsweise als Fitness- oder Hobbyraum gestalten. Der Vollkeller sorgt für reichlich Stauraum und eröffnet mit einem möglichen Saunaausbau weiteres Nutzungspotenzial.