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Reserviert: Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück
Auf einem mehr als 1000 Quadratmeter großen Grundstück steht das 1965 erbaute Einfamilienhaus. Die aktuellen Eigentümer führten 2011 eine Kernsanierung durch, wodurch alles auf einen modernen Stand gebracht wurde. Die markante, extragroße Veranda erinnert an die großen Anwesen der Südstaaten und bietet den Bewohnern eine hervorragende Möglichkeit bei nahezu jeder Witterung zu Grillen oder gesellig zusammen zu sitzen.289.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202494264 LangdorfHäuser zum Kauf -
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Etabliert & Kernsaniert & Ertragreich: Immobilie mit über 10% Renditepotenzial!
Zimmerausstattung: - Anzahl und Größe der Zimmer: 13 Zimmer in verschiedenen Größen von 17 - 24 qm - Art der Zimmer: Doppelzimmer, Wohnung - Badezimmerausstattung: Dusche, WC - Vorhandene Technik: TV , WLAN - Balkon/Terrasse Allgemeine Ausstattung: - Rezeption - Frühstücksraum - Küchenausstattung und -größe: Normal; erstreckt sich auf ca. 20 qm - Lagerräume und Wäscherei Parkmöglichkeiten: - Anzahl der Parkplätze: 9 Stück - Fahrradstellplätze: 5 Stück (Im Skistall) Sicherheitsmerkmale: - Brandschutz: Rauchmelder, Rauchschutztüren, Feuerlöscher auf jeder Etage - Videoüberwachung - Sicherheitsschlösser Technische Ausstattung: - Heizungsart; Zentralheizung (Pellets) & Fußbodenheizung in den Bädern - Energieeffizienz und Isolierung (Siehe Energieausweis) - Art der Lüftung: Mechanisch über Fenster & Lüftungsanlage in den Räumen ohne Fenster Wirtschaftliche Aspekte: - Aktuelle Auslastungszahlen: ca. 3.500 - 4.000 (ausgelegt auf 10 Monate) - Vorhandene Partnerschaften: Nachbarn und Umgebung Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 15,40 kWh/(qm*a), Wärme 49,60 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 1978 Die Kombination aus Lage, Qualität und Renditepotenzial macht dieses Objekt zu einem Muss für jeden ernsthaften Kapitalanleger.885.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202494249 BodenmaisHäuser zum Kauf -
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 7
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 3
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 6
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 8
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IHRE NEUE KAPITALANLAGE - Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnungen - QNG-PLUS
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 4
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 2
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Ihr Traumzuhause im Bayerischen Wald: Exklusive Neubauwohnung - QNG-PLUS - Wohnung 5
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4 Zimmer ETW, 2 Bäder, 2 Balkone, Einzelgarage, ruhig + zentrumsnah in Viechtach- Bezugsfrei
Die Wendeltreppe führt in den Flur im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, welche beide einen Zugang zum überdachten Balkon haben. Aktuell sind beide Zimmer zusammengelegt, können jedoch schnell wieder in 2 Räume getrennt werden. Das Badezimmer mit Dachflächenfenster, Badewanne, Waschbecken und WC ist raumhoch hell gefliest und mit hellblauen + weißen Sanitärobjekten ausgestattet.228.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202494234 ViechtachEigentumswohnungen -
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*Patersdorf - Landkreis Regen* Hochwertig erbautes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung
Unser Rundgang führt uns weiter in das ca. 22 m² große Schlafzimmer und zu guter Letzt in das ca. 4 m² exklusiv ausgestattete Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC). Ein direkter Zugang von der Einliegerwohnung in das Treppenhaus des Haupthauses ist aktuell vom Badezimmerbereich aus verfügbar. Die Bodenbeläge im Haupthaus bestehen aus Travertin (Eingangsbereich, Diele, WC), Teppichböden (Wohnbereiche) und Granit in den Badezimmern. Die Bodenbeläge in der Einliegerwohnung bestehen aus Parkett (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer) und aus Granit (Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Badezimmer).590.000 €FestpreisPartner-Anzeige19.06.202494265 PatersdorfHäuser zum Kauf
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