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Mehrfamilienhaus - Individuell, Modern, Flexibel Sie suchen eine zukunftssichere Investition oder möchten Wohnraum für mehrere Generationen schaffen? Unsere neue Mehrfamilienhausserie Unit Style bietet Ihnen die perfekte Lösung! ? Flexible Wohnkonzepte: Wählen Sie zwischen 3 großzügigen Wohnungen inklusive einer luxuriösen Penthouse-Wohnung oder 4 individuellen Wohneinheiten. ?

Hier könnte in den Dachschrägen noch ein Badezimmer eingebaut werden, die Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Das aus mehreren Räumen bestehende Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses hat einen separaten Zugang von außen. Hier ist auch die 1995 eingebaute Gaszentralheizung untergebracht. Ein Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank sorgt im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Im März 2025 wurden neue Böden verlegt und die Küche neu verputz, damit der neue Käufer keine Arbeit mehr damit hat! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 75m² und 124,41 / 1000 Miteigentumsanteil.

Die ansprechende Raumaufteilung durch den offenen Wohn- und Essbereich, inklusive Pelletofen im Essbereich (EG), sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Im Dachgeschoss sorgen Schleppgauben im Essbereich wie auch im Schlafzimmer für mehr Licht und Raumgröße. Das highlight hier ist das giebelhohe Wohnzimmer mit gemütlichem, großen Balkon bei herrlicher Aussicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit Rolltoren bereit, eine davon sogar mit E-Auto-Ladestation - perfekt für umweltbewusste Familien.

Es handelt sich hier um ein Hanghaus, daher hat die Einliegerwohnung einen Zugang zum Garten. Der Garten teilt sich auf mehrere Ebenen auf und wird durch verschiedene Steinmauern gestützt. Unterhalb des Grundstücks befindet sich landwirtschaftliche Fläche. Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage, die ans Haus angebaut ist und dessen Obergeschoss ebenfalls zur Wohnfläche ausgebaut wurde und zur Hauptwohnung gehört.

Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen.

es ist über einen Privatweg erreichbar und verfügt über eine eigene Trinkwasser Ver- und Entsorgung - das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden und wurde bis vor Kurzem auch noch landwirtschaftlich genutzt - das Wohnhaus wurde ca. 1998 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand - in diesem Objekt ist neben der Hauptwohnung eine Einliegerwohnung im Hanggeschoss untergebracht - die Hauptwohnung befindet sich Erdgeschoss - das Dachgeschoss ist bei Bedarf ebenfalls noch ausbaufähig - neben dem Wohnhaus besteht noch das "alte" Bauernhaus - dieses steht unter Denkmalschutz, ist derzeit aber nicht bewohnbar - direkt dahinter befinden sich kleinere Nebengebäude, wie Holzschuppen und Holzofen - außerdem sind der Rinderstall und die riesige Scheune / Stadel angrenzend - neben dem Grundstück um das Objekt sind noch Wiesen angrenzend - außerdem gehören zum Grundstück noch Waldgrundstücke - genauere Auskünfte über die Grundstücksaufteilung etc. erhalten Sie auf Anfrage!

Obwohl die Ausstattung als einfach einzustufen ist, bieten die vorhandenen Holzfenster mit Isolierverglasung einen gewissen Komfort. Insgesamt stehen 6 Garagenplätze zur Verfügung, was in der Regel weit mehr ist als der Durchschnitt und sowohl für die Bewohner als auch für geschäftliche Zwecke bedeutende Vorteile bietet. Diese großzügigen Parkmöglichkeiten stellen einen bedeutenden Mehrwert dar und schaffen eine attraktive Infrastruktur für potenzielle Käufer, die auf ausreichende Stellflächen angewiesen sind.

SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103 Quadratmetern umfassen.

Zustand: Renovierungsbedürftig - aber mit Substanz und Potential - Beheizung: Flüssiggas-Zentralheizung, erneuert 2022 - Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, erneuert 2007 - Anschlüsse an das Stromnetz sowie an das Fern- und Abwassernetz D A S E R D G E S C H O S S - B E R E I T F Ü R G Ä S T E U N D G E N U S S - Bewirtungsflächen mit Theke und Platz für eine große Gastroküche -2 Kühlräume - Ausschanklizenz vorhanden - Damen- und Herren-WCs mit Dusche - ideal für gastronomische Nutzung oder Veranstaltungen O B E N W O H N E N U N D V E R M I E T E N - Die oberen Stockwerke wurden früher sowohl als Gästezimmer als auch privat genutzt. - Auch hier sind verschiedene Optionen denkbar: - Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder Ferienwohnungen - Nutzung als großes Mehrgenerationenhaus - Rückbau zu zwei großzügigen Wohnungen für Eigennutzung + Vermietung - Nutzung als Mitarbeiterunterkunft für Betriebe oder Bundeswehr-nahe Dienstleistungen U N Z Ä H L I G E N U T Z U N G S M Ö G L I C H K E I T E N - I H R K O N Z E P T Z Ä H L T Da sich die Immobilie im Außenbereich befindet, braucht es für viele Ideen die Zustimmung des Landratsamtes.

Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage direkt am Kurpark in Regen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie viel Platz für komfortables Wohnen für Singles oder Paare. In den geräumigen Wohnraum ist eine moderne Einbauküche integriert; ein Tageslichtbad mit Dusche, großer Eckbadewanne und WC sowie eine separate Gästetoilette sind ebenfalls direkt vom Wohnbereich aus begehbar.

Die Raumaufteilung lässt sich ohne großen Aufwand an neue Bedürfnisse anpassen - ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, verteilt auf mehrere Ebenen. Zwei Balkone - einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss - bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Rückzugsorte im Freien. Das Kellergeschoss überzeugt mit rund 125 m² Nutzfläche, darunter zwei Garagen, ein Lagerraum sowie eine praktische Waschküche.

Das Objekt hat insgesamt 530qm Außenmaße. Wird komplett möbliert verkauft. 450.000.bei Interesse gerne mehr Bilder  usw.

Praktisch ist auch der vorhandene Waschmaschinenanschluss. Der einladende Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlich einen kleinen Abstellraum für mehr Komfort. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz sowie eine Garage, was Ihnen Flexibilität und ausreichende Parkmöglichkeiten bietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 167,00 €. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der charmanten Lage und der durchdachten Aufteilung dieser Wohnung überzeugen.

Essbereichen im Erd- und Dachgeschoss sorgen Holzöfen für zusätzliche gemütliche Wärme. Der auf mehreren Ebenen angelegte, in verschiedene liebevoll gestaltete Bereiche unterteilte Garten erhöht rundet den Charme dieses einzigartigen Anwesens ab.

Im Keller gibt es zur Wohnung zugeordnet einen großen Lagerraum. Nach Absprache kann optional eine Garage mit gepachtet werden. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen und der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung - Flur - Bad mit Dusche und Wanne - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Kinderzimmer / Büro - Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerabteil - Balkon

Die Kombination aus stilvoller Ästhetik und durchdachter Planung macht dieses Neubauprojekt zu einer Immobilie mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität. Außerdem verfügt das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen sowie separate Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Realisiert wird das Bauvorhaben von der renommierten Keilhofer GmbH, einem Unternehmen mit über 100 Jahren Erfahrung im Bauhandwerk.

SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103 Quadratmetern umfassen.

Viessmann Öl-Zentralheizung (Baujahr 2009) . Bezugsfrei: sofort . Internet: SAT-Anlage, Glasfaser in Vorbereitung . Parken: 3 Garagen, mehrere Stellplätze ________________________________________ Ausstattungshighlights . Drei neue Hauseingangstüren & teilweise neue Fenster . Neuer Terrassenbelag, neue Dachziegel & Dachfenster inkl. Spenglerarbeiten (2014) .

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Zwiesel mit insgesamt vier Wohneinheiten und ca. 400 m² Wohnfläche. Das Anwesen eignet sich perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach, für naturverbundene Familien sowie als attraktive Kapitalanlage. Das Ensemble besteht aus einem separaten Haus (Baujahr 1962, 2022 komplett saniert) sowie drei Wohnungen im Anbau (Baujahr 1978).