2+euro - Haus kaufen in Landkreis Regen 2+euro

Ausstattung und Aufteilung: Erdgeschoss: - 6-Zimmer-Wohnung (Hauptwohnung, derzeit private Nutzung, ursprünglich 2 separate Einheiten) mit großem Süd- und Ostbalkon (Whg. Nr. 3 und 4) - 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang (Anbau) (Wohnung Nr. 5) 1. Stock: - 3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon (Whg. Nr. 6) - 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon (Whg.Nr. 7) - 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd- und Ostbalkon (Whg.

Obergeschoss untergebracht. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein abgeteiltes Kinderzimmer auf, drei weitere Zimmer sowie ein WC sind im teilausgebauten Dachgeschoss untergebracht.

Ursprünglich Mitte der 1960er Jahre auf einem 287 m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus in den 1980er Jahren erweitert und zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Klimaanlage Ankleidezimmer für optimalen Stauraum Küche mit Essecke, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt Großzügiges Wohnzimmer für entspannte Stunden Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten 2 Toilettenräume sowie ein modernes Badezimmer mit Wellnesswanne und begehbarer Dusche Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme.

Fläche Modernisierung ca. 2005: teils Laminat, teils Elektrik, Bäder, Anbau ca. 1965, urspr. Bj. ca. 1956 - Balkon + Terrasse/Freisitz - 2 freistehende Garagen, eine Garage im Haus m. direktem Zugang - ca. 735 m2 Grund m. gr. Hofraum + Garten - Energieverbrauchsausweis, 157 kWh/(m2*a), Heizöl, E - Bezug nach Absprache, ggf. auch kurzfristig

Objekt Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die wichtigsten Fakten auf einen Blick - Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca. 380 m² Wohnfläche (vermietet) - Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche (teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet) - große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar

Ausstoß ist hier zum Beispiel so niedrig, dass die Doppelhäuser die Anforderungen des Qualitätssiegels „Nachhaltiges Gebäude Plus“ oder sogar des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium“ erfüllen. Sichern Sie sich beim Kauf bis zu 150.000 Euro zinsgünstiges Darlehen der KfW für Ihr neues Zuhause! Ob Ausbauhaus, schlüsselfertig, KfW 40 oder KfW 40 QNG. Wir finden heraus, was zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam.

traumhaftem Garten mit Panoramablick b. Zwiesel/Nationalpark Bayer. Wald Ca. 244 m² Wfl. Bj. 1992 - 2 Balkone (EG m. Wintergarten, DG) + gr. Terrasse (überdacht, UG) - Garage (unterkellert, elektr. Tor) + Carport - ca. 950 m² großes Grundstück m. gärtnerisch gestaltetem Garten - Energieverbrauchsausweis, 116,6 kWh/(m²*a), Heizöl, D - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Im Angebot an eine solvente soziale Einrichtung langjährig vermietetes Zweifamilienhaus mit guter Rendite - hier sollten Sie investieren. Das Grundstück über 982 m² Grund wurde in Teileigentum auf 2 Häuser aufgeteilt. Zum Verkauf steht dieses große Haus mit gewerblicher Vermietung in ruhiger und sonniger Stadtlage unweit vom Stadtzentrum. In dem rentierlich vermieteten Zweifamilienhaus gibt es eine ganze Einheit die im ganzen langjährig vermietet ist.

Baujahr 1970. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse F. Raumaufteilung KG.: 2 Kellerräume, Abstellkeller, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Ausgang auf das Grundstück, Heizraum mit kleinem Holzlager, Flur. EG.: Küche/Essen mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und auf das Grundstück, Schlafzimmer, Bad zum Teil im Rohbau Anschlüsse für Waschmaschine und Waschbecken vorbereitet, WC, Flur/Garderobe, überdachter Eingangsbereich, Terrasse, Treppenhaus.