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Wohn- und Geschäftshaus "Am Anger" in Zwiesel

298.000 €

Festpreis

23.03.2025

94227 Zwiesel

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentrumsnaher Lage "Am Anger" auf einem ca. 289 m² großen Grundstück. Das teilweise renovierungsbedürftige Objekt (2. OG und DG) wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC, Bad und Diele sind in der vermieteten Wohnung im 1. Obergeschoss untergebracht. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und ein abgeteiltes Kinderzimmer auf, drei weitere Zimmer sowie ein WC sind im teilausgebauten Dachgeschoss untergebracht. Das Objekt ist unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage und ein davor liegender Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche215,00 m²
- Grundstücksfläche289,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.09.2023
- Gültig bis12.09.2033

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