Einfamilienhaus im Zentrum von Bodenmais: Modernisiertes Wohnhaus mit viel Platz und Komfort
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bodenmais und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Räumlichkeiten. Ursprünglich Mitte der 1960er Jahre auf einem 287 m² großen Grundstück erbaut, wurde das Haus in den 1980er Jahren erweitert und zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt das Haus über eine durchdachte Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Klimaanlage
Ankleidezimmer für optimalen Stauraum
Küche mit Essecke, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt
Großzügiges Wohnzimmer für entspannte Stunden
Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten
2 Toilettenräume sowie ein modernes Badezimmer mit Wellnesswanne und begehbarer Dusche
Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind mit einer kompletten Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme.
Zusätzlich bietet das Kellergeschoss besondere Highlights:
Voll möblierte Hausbar - perfekt für gesellige Abende
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
3 weitere flexibel nutzbare Kellerräume
Für ausreichend Stellfläche ist ebenfalls gesorgt: Neben 2 Freiparkplätzen stehen insgesamt 3 Garagenparkplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der komplett umgebaute und isolierte Dachboden, der aktuell als Kunstatelier genutzt wird, jedoch vielseitige Möglichkeiten bietet.
