2-tages-tour - Immobilien in Landkreis Passau 2-tages-tour

Das Anwesen besteht aus Vorder- und Hinterhaus, verbunden durch einen überdachten Hof: 1 Gewerbeeinheit (ca. 83 m²), 3 Wohnungen (je ca. 43 m²), 2 Wohnungen (je ca. 120 m²), 2 Werkstätten (ca. 30 m²) sowie trockene Kellerräume (ca. 40 m²). Der Speicher im Vorderhaus (ca. 120 m²) bietet ideale Ausbauoptionen. Ensembleschutz mit möglicher Denkmal-AfA für steuerliche Vorteile.

Das in der Maske beschriebene Haus ist ein voll vermietetes 3-Parteienhaus im Zentrum von Vilshofen - Kaufpreis 249.000 € Die Wohnungen im EG (2 Zimmer, ca. 45 qm) und 1. OG (2 Zimmer, ca. 55 qm) haben langjährige Mieter, das DG (1,5 Zimmer ca. 40 qm) wurde Anfang des Jahres renoviert und neu vermietet. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, welche bereits einen Niedertemperaturkessel besitzt und daher auch nicht ausgetauscht werden muss.

Baubeginn erfolgt in Kürze - Fertigstellung Oktober 2026. Die Kaufpreisraten sind nach Baufortschritt gem. Bauträgerverordnung fällig. Wohnung TYP F, 2. OG - 3 Zimmerwohnung mit Gäste WC und Abstellkammer Das ist eine Eigentumswohnung, es stehen noch weitere zur Auswahl.

Esszimmer (ca. 35 m²) als Mittelpunkt des täglichen Lebens mit Echtholzparkett sorgt für behagliches Ambiente, es gibt die Möglichkeit sich einen Kaminofen anzuschließen, der zusätzlich in den kälteren Monaten für eine gemütliche und wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Eckbalkon, somit können Sie die Sonnenstrahlen über den Tag optimal nutzen. Eine gemütliche Sitzgelegenheit lädt zum zum Entspannen und Verweilen ein. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Stauraum und zum kochen. 3 Schlafzimmer eines davon mit Durchgangszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC vollenden diese wunderschöne gemütliche Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 1.113 m² großes Grundstück dar, das mit einem Bauern-/Landhaus nebst Scheune bebaut ist. Bauernhaus - massiver Aufbau, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert - Satteldach mit Ziegeleindeckung - Fassade verputzt und gestrichen - Holzbalkendecken, Holzrahmenfenster - stark sanierungsbedürftiger Zustand - Es wurde begonnen, das Objekt zu entkernen und erste Sanierungsarbeiten sind erfolgt. - Auf dem Dach befindet sich eine Solar-/PV-Anlage, vermutlich zur Warmwassererzeugung.

Dazu kommt ein großzügiger Südbalkon, von dem aus du den Blick ins Grüne genießen kannst - perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten. Technisch und energetisch bist du hier auf dem neuesten Stand: dreifach verglaste Fenster mit Regensensor, ein neues Dach samt Dämmung, moderne Leitungen in allen Bereichen sowie Highspeed-Internet machen die Wohnung zukunftssicher.

Hier wohnen Sie zentrumsnah in Bad Füssing, Kurzone 1, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in einer 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Blick in´s Grüne in der obersten Etage. Die Wohnung hat dadurch einen Penthaus-Charakter und befindet sich direkt am Johannesbad. Diese Wohnung befindet sich im 8.

Auf dem Dach installierte Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung und tragen zur Energieeffizienz bei. Erdgeschosswohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 82,86 m² Wohnfläche. Sie punktet mit einer sonnigen Terrasse und einer großzügigen Gartenfläche - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Villa Maria in Bad Griesbach - moderne und klare Linienführung vereint mit Qualität In begehrter Lage von Bad Griesbach entsteht ein modernes Neubauprojekt: 22 energieeffiziente 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, ausgestattet mit eigenen Kellerabteilen und Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. Bad Griesbach, ist nicht nur für seine Thermenlandschaft bekannt, sondern bietet auch ein kulinarisches Verwöhnprogramm in den vielen Cafés und Gastronomien.

Das Appartement wird über das Hotel vermietet, damit sind die Nebenkosten zur Gänze gedeckt, je nach Auslastung wird ein Gewinn erwirtschaftet. Bei Eigennutzung betragen die Kosten pro Tag (inkl. Nebenkosten) EUR 38. Das Appartement wird täglich vom Hotelpersonal gereinigt. Für ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet und á la Carte Speisen regionaler und internationaler Gerichte steht Ihnen das Gutshof-Restaurant zur Verfügung.

Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Besonders das Badezimmer mit Dusche od.Wanne und Fenster lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster fällt, sorgt außerdem für eine angenehme und natürliche Lichtquelle im Raum.

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung wurde dieses Jahr 2023 komplett saniert und befindet sich im 2.OG. Über den Flur gelangen Sie in großzügig geschnitten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Genauso gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil mit Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel.

50 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 50 m² • 2 Zimmer + Balkon • 2. Obergeschoss • Kaltmiete: 575 € • Nebenkosten: 174 € • Stellplatz: 35 € • Bezug: ab 01.11.2025 • Baujahr: Neubau, A+ Energiestandard

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aicha vorm Wald, einem malerischen Ort, der ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten harmonisch vereint.

Stellen Sie sich einen malerischen Dreiseitho...

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil! Diese 2-Zimmer-Ferienwohnung liegt in einer der gepflegtesten und idyllischsten Ferienanlagen der Region – ein echtes Juwel mit nur 65 Wohneinheiten. Die Anlage ist wie ein kleiner Park angelegt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Ein besonderes Highlight ist, dass Sie beim Kauf des Hauses direkt 2 Grundstücke erwerben. Das bebaute Grundstück erstreckt sich über ca. 1.109 m² . Das unbebaute Grundstück - welches natürlich bebaubar wäre - bietet Ihnen auf ca. 952 m² genügend Platz für ein weiteres Haus oder Nebengebäude.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch besonderen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzliche Anschaffungen, die eigene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Willkommen in der modernen Seniorenresidenz Rottaler Hof in Bad Griesbach - Ihrem Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben im Alter! Die komfortable Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Seniorenresidenz und ist über den ebenerdigen Hauseingang und den Aufzug bequem barrierefrei zu erreichen. Das Penthouse verfügt neben Eingangsbereich und Flur über einen großzügigen, ineinander übergehenden Wohn-Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße ( Sackgasse ). Durch die Südausrichtung der Wohnung hat man viel Tageslicht und am Wohnzimmer befindet sich 2 Balkone zum gemütlichen Verweilen am Feierabend. Im Küchenbereich (mit Fenster) befindet sich eine Einbauküche mit Spülmaschine, aber ohne Kühlschrank. Vor dem Haus steht ein KFZ - Außenstellplatz zur Verfügung ( extra Kosten 35,- EUR pro Monat. ) Die Wohnung hat ein faires Preis-/Leistungsverhältnis !