Wuerden - Wohnung kaufen in Landkreis Passau Wuerden

Die exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 191 m², davon ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Modern und stilvoll ausgestattet, in einer ruhigen und zentralen Wohnlage im Kurort von Bad Griesbach, im wunderschönen Rottal in Niederbayern, in Europas größter Golfregion INFORMATIONEN ZUM MEHRPARTEIENHAUS . das Gebäude wurde im Jahr 2000 mit acht gepflegten Wohneinheiten errichtet . ein sehr schöner, großer und überdachter Hauseingang heißt Sie herzlich willkommen . Türen und Fenster haben blaue Zier-Fensterläden . alle Balkon-, Terrassentüren und Fenster haben innenliegende Sprossen . die Balkon-, Terrassentüren und Fenster sind aus Kunststoff, haben 2-fach-Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet . insgesamt hat das Gebäude vier Ebenen mit - das Untergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellerabteilen, Gemeinschaftsräumen, etc. - -, Erd-, Ober- und Dachgeschoss beherbergen die Wohnungen . in der Tiefgarage sind insgesamt 8 Stellplätzen vorhanden .

Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Neuhaus am Inn bietet mit ca. 88,20 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben einem großzügigen Kellerabteil und einem praktischen Abstellraum punktet die Wohnung mit einem separaten WC.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage - Als große 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt: - ca. 121 m² gut aufgeteilt - helle, lichtdurchflutete Wohnräume - großzügige Loggia (Südwest) mit herrlichen Blick - große Einbauküche mit Geschirrspüler - teilerneuertes Bad mit großer Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Dachfenster - helle Galerie als weitere Nutzfläche geeignet, sogar mit Gäste-WC - zwei riesige Schlafzimmer - große Dachflächenfenster - in jedem Zimmer Fernsehanschluss - im praktischen Abstellraum sind Ihre Sachen schnell verstaut - 2 x Tiefgaragenstellplätze können zu je 12.000 EUR mit dazu erworben werden - großzügiger Kellerraum HINWEIS: 3.

Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt gegenüber der Wohlfühl-Therme und nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom renommierten Quellness- & Golf Resort Bad Griesbach, das 2023 von zwei Fachmagazinen zum größten Golfresort Europas gewählt wurde. Mit sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen sowie der größten Golfschule der Welt bietet es alles, was das Golferherz begehrt. Hinzu kommt eine Indoor-Golfanlage, die auch im Winter das Training ermöglicht.

unmittelbar an den Toren von Bad Füssing, wurde im Jahr 2024 ein neues Bauvorhaben realisiert, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Das erste Haus umfasst neun Wohnungen, während das zweite Gebäude sechs Wohnungen bietet. Die Wohnungen sind mit Ausnahme des Bodenbelags bereits fertiggestellt..

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Lebensqualität legen. Objektdaten: - Baujahr: 1979 - Gas-Zentralheizung (Ölheizung wurde 2022 durch Gas ersetzt) - Wohnungen im gesamten Gebäude: 12 Infos zur Wohnung: - Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss) - Wohnfläche: ca. 72 m² - Hausgeld 284,00 € Aufteilung: - Diele, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten Bodenbeläge: - Laminat: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer - Fliesen: Badezimmer - Teppich: Wintergarten Sonstiges: - Kunststoff-Iso-Fenster & Holz-Iso-Fenster - beheizbarer Wintergarten - Tiefgaragenstellplatz Nr. 1

Objekt Erleben Sie das Wohnen in einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die im idyllischen Ruhstorf a.d.Rott erbaut wurde. Das in ca. 1992 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt 62 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die durch ihre intelligente Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Parkmöglichkeiten stehen sowohl in der Tiefgarage als auch vor dem Haus zur Verfügung. Das Hotel wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Im Jahr 2017 wurden sämtliche Zimmer modernisiert, 2018 erhielt das Hotel eine neue Küchenausstattung, während auch die Flure und das Restaurant renoviert wurden. 2023 folgte die umfassende Modernisierung des Schwimmbads.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung wurde 2016 in Massivbauweise in moderner Architektur erbaut. Das Objekt besteht insgesamt aus 8 Wohnungen. Im Haus selber befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpeanlage mit Schichtspeicher und Frischwasserfunktion.

Eine angrenzende, große Liegewiese lädt bei schönem Wetter zum Sonnenbaden ein und lässt die Sorgen des Alltags vergessen! Es wurde eine neue Salzgrotte eingebaut. Das Haus eigene Restaurant wurde vollständig neu renoviert und gestaltet. Appartement wird möbliert übergeben.

Im UG finden sich auch noch gemeinschaftlich genutzte Räume: Fahrrad-Raum und Wasch- und Trocken-Raum. Die Wohnanlage wurde in exzellenter Qualität im Jahr 2001 errichtet und ist seither immer gut verwaltet worden. Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich für Singles, Paare oder eine junge Familie.

Ruhiges Wohnen im Grünen - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Ortsteil Egglfing von Bad Füssing. Die Wohnung wurde in weiten Teilen im Jahr 2024 renoviert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Ausstattungsmerkmale: * Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden * Sonnenbalkon zur Südwestseite, ruhig gelegen * Zweiter, kleiner Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof * Badezimmer mit großzügiger Dusche, teilrenoviert 2024 (Fliesen im Originalzustand) * Moderne Einbauküche (2024) mit Kühl- und Gefrierkombination * Oberirdischer Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil vorhanden * Eigener Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss * Allgemeiner Fahrradraum im Untergeschoss Die Wohnung bietet eine gute Kombination aus ruhiger Lage und funktionaler Ausstattung.

Im Kellergeschoß befindet sich das dazu gehörige Kellerabteil, der Waschmaschinenraum und der Fahrradkeller, sowie der Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen. Diese schön aufgeteilte Wohnung wurde nur vom Eigentümer gelegentlich für den Urlaub genutzt, war nie vermietet. Das Apartment ist sozusagen aus 1. Hand und deshalb in einem sehr guten Zustand. Das ebene Gartengrundstück, das von der Terrasse aus betreten und genutzt werden kann, gehört nur zu dieser Wohneinheit und bietet dem Hobbygärtner viel Möglichkeiten.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat vermietet ist und somit eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Die Brandschutzmaßnahmen im Gebäude wurden bereits abgeschlossen und vollständig bezahlt, was zusätzliche Sicherheit und Investitionsklarheit bietet. Die Wohnung ist seit dem 15.07.2023 zuverlässig vermietet und erzielt gute Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt hervorragend für Kapitalanleger eignet, die auf langfristige Stabilität setzen.

Saunaraum und Terrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Büchlberg/Saderreut, welches 2021/22 komplett saniert wurde. Nur etwa 15 Autominuten von der Passauer Innenstadt entfernt, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel im absolut neuwertigen Zustand, das durch seine Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

m² großen Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Büchlberg/Saderreut, welches 2021/22 komplett saniert wurde. Nur etwa 15 Autominuten von der Passauer Innenstadt entfernt, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel im absolut neuwertigen Zustand, das durch seine Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

m² großen Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Büchlberg/Saderreut, welches 2021/22 komplett saniert wurde. Nur etwa 15 Autominuten von der Passauer Innenstadt entfernt, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel im absolut neuwertigen Zustand, das durch seine Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

überdachte Balkon ist von der Küche zu erreichen,. Der Zugang zum eigenen Garten ist direkt über eine Treppe vom Balkon aus möglich. Aktuell wurde vom Eigentümer die komplette Elektrik, das Badezimmer, das WC und die Heizung renoviert! Der Energieausweis wurde noch mit der alten Heizung erstellt. Einzig der Boden in der Küche müsste noch erneuert werden.

Ihnen exklusiv eine moderne Eigentumswohnung in idyllischer Lage in Bad Griesbach anbieten zu dürfen. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde gemeinsam mit dem dahinter stehenden Haus 1997 in Massivbauweise erstellt. Es beherbergt acht Wohnungen. Eine Tiefgarage ist, der Geländekubatur folgend, dem hinteren Haus "untergeschoben". Das vordere Haus, welches die zu verkaufende Eigentumswohnung enthält, hat einen regulären Mieterkeller im Untergeschoß.

* Der Eigentümer kann das Appartement bis zu 6 Wochen pro Jahr selbst nutzen und ansonsten das Appartement über die Rezeption noch an Urlaubsgäste vermieten. * 2024 wurden mit der Vermietung ca. 3.700€ Mieteinnahmen erzielt. * Zustand: Sehr gepflegtes und gut geführtes Appartementhaus mit ansprechendem Ambiente. * Physiotherapieabteilung direkt im Haus. Ein gepflegtes modernes Appartement im Haus Passau in der Kurzone 1 mit kurzen Wegen in die Thermen.