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Für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

189.000 €

Festpreis

17.07.2025

94152 Neuhaus (Inn)

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neuhaus am Inn

Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Neuhaus am Inn bietet mit ca. 88,20 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Neben einem großzügigen Kellerabteil und einem praktischen Abstellraum punktet die Wohnung mit einem separaten WC.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für 700 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten € 300.
Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,44%.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche88,20 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.07.2018
- Gültig bis20.07.2028

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